土地出让评估由县级以上人民政府国土资源部门负责委托。
我国的可利用的土地资源是比较少的，所以我国推出了有偿使用土地的土地利用制度，国家出让土地时。
以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。
