公寓有不动产证是可以购买的。公寓只要办理了不动产证，就是已经有了合法的产权。购买后需要及时办理，不动产证转移登记。
《不动产权证书》是实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护
