房地产开发主体是指实施该房地产开发项目的开发建设单位。就是以该公司名下取得的项目所有的房地产开发许可审批手续。通俗一点说，就是指该项目是谁开发的，谁就是房地产开发主体！那么这个项目的所有的行政许可证手续都是该开发公司名下的
