一般情况下要调查你的收入，及房产情况，再有就是你的征信给有问题，银行在放款前，都会叫你填贷款审请表，还有你的工资证明，及流水，银行要看你有没有偿还能力，或者根据你的收入，看你货款的总额来批你能贷几年的，要是收入低就只能时间贷长点。
银行落实放款条件是什么意思
银行落实放款条件是指借款人申请银行贷款时，银行授信审批部门会根据借款人的资质条件提出贷款类型的担保落实措施，如办理抵押贷款的，放款条件就是借款人办理好抵押物的抵押手续，质押贷款的，借款人应办理好质押物的质押入库手续，第三方担保的，应由第三方签署相关的担保合同，上述手续完成后，经银行放款中心审核无误，方能放款。
银行落实放款条件是什么意思
银行落实放款条件是贷款发放人应落实有关贷款发放条件。主要包括：
（1）确认借款人首付款已全额支付到位。
（2）借款人所购房屋要符合人民银行规定的有关放款条件。
（3）需要办理保险、公正等手续的，有关手续已经办理完毕。
（4）对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款。
（5）对采取抵押的贷款，要落实贷款抵押手续。
