现金流入包括内容：1、营业收入2、回收固定资产原值3、回收流动资金4、其他现金流入量。一般考虑投资后获取的现金收入、用现金支付的成本（如原材料、人工、费用等）、流动资金占用、税金支出投资期涉及资金投入，投资期末可能有残值可以回收变卖造成的现金流入，以及流动资金占用的收回。一般用NPV净现值法，计算判断投资项目是否可行。
现金流量是指由于投资项目实施而引起房地产企业现金收支的改变量，具体可分为现金流入量、现金流出量和净现金流量。现金流入量是由于投资项目实施而引起的现金收入的增加或现金支出的减少。现金流出量是指由于投资项目实施而引起的现金支出的增加或现金收入的减少。净现金流量是指现金流入量与现金流出量之差。
现金流入量是指投资项目增加的现金收入额或现金支出节约额。
现金流入的主要构成项目有哪些
现金流入项目有经营活动产生的流入、投资活动产生的收入、筹资活动产生的收入
经营活动的收入包括销售商品产生的流入、收到的税费返还、收到的其他与经营活动有关的现金
投资活动包括收到投资收到的现金、取得投资收益收到的现金、处置固定资产、无形资产和长期资产产生的现金流量净额，收到其他与投资活动有关的现金
筹资活动包括吸收投资收到的现金、借款所收到的现金、收到的其他与筹资活动有关的现金。
