不动产权中权利人类型是指：集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权。不动产权证是一种针对中国人民的不充许动的房产权利的证明。
