1、改建：指不增加建筑物或建设项目体量，改善建筑物使用功能，改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。企业为了平衡生产能力，增加一些附属，辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。
2、扩建：指在原有基础上加以扩充的建设项目，对于建筑工程，扩建主要指在原有基础上加高加层，但需重新建造基础的工程属于新建工程。
改建主要以建筑物的内部改造为主，扩建主要指加层改造，也包括紧贴原有建筑的外部扩建。对于改建项目可按GB 55021的要求执行，对于扩建项目，原有建筑按GB 55021的要求执行，但对加层改造项目应按新建工程考虑同时原有建筑按Ｃ类建筑进行鉴定与加固。对于“平改坡”项目，只要坡屋顶不超过一层仍按GB 55021的要求执行，对于外贴加建项目（包括外加电梯），外贴部分应按新建工程考虑，原有建筑按既有建筑进行鉴定。
