估价法有哪些项目

更新时间:02-01 综合 由 悦缘 分享

(1)均摊法

所谓均摊法,就是对清单中某些项目的合同价款,按合同工期平均计量。

(2)凭据法

所谓凭据法,就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目,一般按凭据法进行计量支付。

(3)估价法

所谓估价法,就是按合同文件的规定,根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。

估价法有哪些项目

常用的估价方法有哪几种

常用的估价方法有市场比较法、成本法、收益还原法、基准地价修正法等方法。例如市场比较法就是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以次估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

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