毛坯房是现在很常见的，大部分业主交房后，如果有房子住，后期不考虑自住的话，一般是直接毛坯房出租的，这种租金相对于来说便宜很多，租客是可以和房东商议签合同的，自己租很久并装修的话，一定要说清楚租房年限的问题。
我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题。
你装修前取得所有权人同意了吗?
如果没有取得，对方有权主张恢复原状并要求赔偿的
如果同意,还要看人家是否要求你不租时是否需要恢复原状
估计你想的是装修了签和合同让人家出钱,这个如果能够协商同意,直接在租赁合同上填上一条就可以
1、毛坯房未经过装修，因此租金较为便宜，许多需要仓储空间的租客会选择租赁毛坯房存放货物。
2、有长期租住打算的租客，认为毛坯房租金便宜，打算租房后对房屋进行简单装修，从而降低租房成本。
3、酒店式公寓、短租公司等有特殊需求的租客，会选择租赁毛坯房，因为这类租客为了减少成本不会购买房屋，且租赁房子后会进行二次装修。
