【算一算你家装修要花多少钱】买房首付是所有想要购买房屋的人都比较关心的问题，现在在武汉买房子是越来越不容易了，因为在武汉有各种限购措施出现，导致买房压力和首付款压力增大，那么武汉房子首付多少呢？下面和小编一起来看看吧。武汉房子首付多少(一)属于武汉市户口的居民家庭1、首套房如果买房人在武汉市没有住房，并且没有房屋贷款，想要在武汉市的限购区域内买房的话，需要支付的首付款比例不可以低于30%。2、二套房如果买房人在武汉市已经拥有一套(不管房屋贷款是否结清)住房，想要在武汉市的限购区域内购买第二套住房的话，需要支付的首付款比例不可以低于50%。假如买房人购买的不是普通住宅(房屋面积在144平米以上)，那么需要支付的首付款比例不可以低于70%。3、二套房及以上如果买房人在武汉市拥有二套及以上的住房，那么就不可以在武汉市的限购区域内买房。(二)不属于武汉市户口的居民家庭1、买房条件买房人需要提供在武汉市连续缴纳满2年的社会保险或者是个人所得税的缴纳证明。2、首套房如果买房人在武汉市没有住房，并且没有房屋贷款，想要在武汉市的限购区域内买房的话，需要支付的首付款比例不可以低于30%。3、二套房如果买房人在武汉市已经拥有一套及以上住房，那么就不可以在武汉市的限购区域内购买住房。(三)武汉市的限购区域如下所示：1、江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。4、黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。5、长江新城起步区：武汉东北方向的谌家矶-武湖地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路。以上是关于武汉房子首付多少的相关内容，希望能够帮到各位买房人们。在武汉买房子，限购措施还是比较严格的，想要在武汉购买房屋的朋友应该先了解清楚武汉买房政策以及买房首付款的规定。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
武汉买一套100多平的房子月还款3000多。个别项目低至十几万，普遍月供3000元多一点。主城区首付和月供从理论上来说，40-50万、5000-6000元/月，都比较正常。
【算一算你家装修要花多少钱】相信大家都很关注买房问题，如今想在武汉买房是一件不简单的事情，因为推出了限购政策，但很多人疑问的就是武汉买房首付比例的问题。那么，下面小编为大家分享武汉买房首付比例多少，以及买房流程是什么。一、武汉买房首付比例是多少武汉买房首付比例如下：本市户籍：(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。(3)二套房以上：拥有2套及以上住房，不能在限购区域内买房。非本市户籍： (1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：拥有1套及以上住房，不能在限购区域内买房。二、买房流程是什么1、准备买房要考虑自己的经济能力、还款能力等预估自己的买房能力，考虑生活工作需求，确定买房面积、位置、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源可以从网上、电视、广告等了解房源，根据自己的要求，全面细致的考察房源信息。3、实地看房要对容积率、绿化率、公摊、户型等知识有一定的了解。如果买现房，可以看到房子的结构、户型，如果买期房，只能参考户型图，这时购房者要认真看户型图。4、签订合同确定房源后，进入买卖合同签订环节，这个过程非常重要，双方一定要把自己权利和义务写在合同内，尤其是房屋面积、付款方式、物业情况等。5、办理贷款考虑自己的能力和购买房子的条件，考虑贷款额度和年限，然后进行贷款手续办理。6、办理产权过户准备相关材料，进行产权过户办理，办理完成之后，就可以获得房屋产权证书。文章总结：以上就是小编为大家分享的武汉买房首付比例多少，以及买房流程是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。武汉限购政策比较严格，所以在买房时需要多加考虑哦!【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
武大的樱花闻名全国，每年都有大量的游客，前往观赏。作为湖北的省会城市，自然有很多求职者梦想在此扎根，那武汉买房首付多少呢?成为许多购房者最关心的问题，接着就来看看吧!其实房屋首付比，受到诸多因素的影响，例如房屋的类型、采用哪种贷款、户型面积等，这些原因都会造成首付款的差异。其中商业住宅首付一般占总房价的50%，普通住宅首付占比在总房价的20%到40%，但在限购区，二套房屋首付比不少于总房价的一半，非普房首付至少应占总房价的七成。其实商业住宅涉及面比较广，像LOFT、商住楼、商业公寓等，这些房型首付占比较高，需要付清总房价的一半。但贷款不能使用公积金，只能使用商业贷款，最长可贷十年，并且利率较高。另外普通住宅首付的多少，主要看房屋的套数和贷款方式。选择商业贷款，第一套房屋，首付占总房价的四分之一，若是二套房屋，首付款则占总房价的四成。选择公积金贷款，房屋在145平及以上面积，首付占总房价的三成，若是低于这个房屋面积，则按总房价的两成，来收取首付款。同时对于限购区域的房屋，首付的多少，也有明确的规定。其中无论是本地居民还是外地居民，第一套房屋的首付款，不应少于总房价的三成。在二套房上，本地居民所交纳的首付款，往往不低于总房价的五成，外地居民则不符合购买条件。但购买的房屋在145平及以上面积，首付金额不少于总房价的七成。最后值得一提的是，无论是武汉哪个银行，如果选择商业贷款的话，利率都出现了上浮现象，其中二套房贷款的利率上调了5到10个百分点。但公积金贷款，利率比较低，另外第一套房屋最多可贷七十万，二套房会少些。希望以上回答，对您有所帮助。
