四层到六层。
多层房屋的高度一般在10米到24米之间，也就是差不多4-6层的建筑，这种多层建筑一般是砖混结构的，当然也有一些会用钢筋混凝土来建，这种房子一般都是联排的，整整齐齐并列，所以采光、通风效果都不错，而且公摊面积小、套内面积大，受到不少人喜欢。
中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
高层和多层各具优势
1、高层
住宅被称为电梯楼，电梯是主要的上下工具，而多层住宅却被称为楼梯楼，因而主要以楼梯为主。电梯对于老人虽说可能会比较方便一点，高层毕竟有的时候还是比较麻烦的。比如万一电梯出故障呢，这点对于老人来说就不是很方便，所以不建议老人居住在高层住宅。
高层住宅较高，它的受遮挡面积就会相对少一点，通风和采光效果也极佳;灰尘、蚊虫也少一点，处于高处的话，污染、噪音也会少些;居住在高层住宅，高瞻远瞩，视野也会开阔一点，让人的心情也会豁达，舒缓;高层住宅的地下有防空避难所，一旦发生意外，有地方遮蔽。
2、多层
多层住宅居住面积较大，环境较好，基本上家家户户都是朝南，另外得房率要比高层高，在物业管理费上要比高层住宅低。
对于孩子来说，多层住宅可以让孩子与自然、人类有更好的接触，对孩子的成长健康是有好处的;对于有恐高症、体质虚弱的人，高层住宅会比较不适合居住;处于高层住宅中，夏季的受晒程度会比较高。
多层，指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。下面是建筑网带来的关于多层的内容介绍以供参考。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三楼价格最贵，其次为二四楼最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。特点在现阶段我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。多层住宅与高层住宅对比1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。多层建筑结构房地产市场上的叠拼别墅（也有叫叠加式别墅的）一般最高六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户（除了一部分首层住户）由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。相关通则中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005） 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
低层房屋 低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。 多层房屋 (3-7层)多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。 高层房屋 （8层以上）高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。高层建筑（18层以上建筑高度54M上）超高层（建筑高度100米以上）
什么叫做多层建筑？多层建筑的特点是怎样的？下面是建筑网带来的关于什么叫做多层建筑的内容介绍以供参考。中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。从建筑专业角度讲：多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（1多层建筑0米＜高度＜24米），且建筑层数大于3层，小于等于7层（3层＜层数≤7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
那么什么叫多层建筑的呢？点多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米《多层建筑高度《24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层《层数《7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。以下中达咨询带来关于什么叫多层建筑的优缺点，相关内容供以参考。优点 ：①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；②无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；③结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。缺点：①底层和顶层的居住条件不理想；②由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
多层建筑一般是指四层到六层。
中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将建筑依层数划分为：一层至三层为低层建筑，四层至六层为多层建筑，七层至九层为中高层建筑，十层及十层以上为高层建筑。
多层建筑的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要，而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。通过大量工程实践，发现有些建筑在基础选型上与上部结构不相适应，与所处地基条件也不很协调，在发挥地基、基础及上部结构空间协调作用上不能较紧密地配合，协同工作，以发挥更大的、更充分的作用。
多层建筑选择注意事项
1、空气质量的问题
距离地面30米到40米的距离是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量还可以。
2、采光问题
一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、噪音影响的问题
小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。
购买房子是我们人生中的一件大事，毕竟需要花费普通人一辈子的心血，所以在购买房子的时候一定要谨慎一点，要详细了解下房子的相关信息，这样才能避免出现上当和受骗的情况，让我们的经济受到损失。那么多层住宅的层数一般为多少层？
购 买房 子是我们人生中的一件大事，毕竟需要花费普通人一辈子的心血，所以在购买房子的时候一定要谨慎一点，要详细了解下房子的相关信息，这样才能避免出现上当和受骗的情况，让我们的经济受到损失。那么 多层住宅 的层数一般为多少层？多层住宅 选房 注意事项有几项？下面我们针对这个问题一起了解下。
多层住宅的层数一般为多少层？
住宅层数划分4-6层。一般来说 多层建筑 是指高度大于10米，小于24米的建筑，多层居住建筑为四层至六层，其高度大于10米，小于28米。多层 住宅楼 层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风，少了 柱 梁的限制， 户型 也比较好，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用 建筑面积 ，房间利用率高。
多层住宅选房注意事项有几项？
1、空气质量的问题
距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。
2、关注楼层更要关注采光
一些 购房 者认为 高楼层 就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、噪音影响的问题
小区 内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。
4、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和 顶层 ，4——6层为多层住宅；7——9层为中 高层住宅 ；10层以上为高层住宅。 低层住宅 采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
5、潮湿或是漏水等问题
这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。
6、身体的问题
楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。
以上就是关于“多层住宅的层数一般为多少层？多层住宅选房注意事项有几项”的介绍，在我们购买房子的时候一定要了解清楚自己家庭的实际情况，如果家里面有老人的话，那么是选择三层以下的楼房，这样可以方便老人的出入。但是大部分年轻人喜欢高层，因为采光好，视线好。
建筑层数大于3层，小于7层。
多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米《多层建筑高度《24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层《层数《7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。
多层建筑指城市中挖掘土地潜力而提高建筑容积率。在我国实行土地有偿使用条件下，合理提高城市建筑层数，既能充分利用城市空间和合理利用城市的有限土地，发挥土地潜力，又能促进产业的置换。
扩展资料
优点：
①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；
②无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；
③结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。
缺点：
①底层和顶层的居住条件不理想；
②由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。
单、多层建筑是指建筑高度不大于27m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑),建筑高度不大于24m(或大于24m的单层)的公共建筑和工业建筑。
