买房首要目的就是解决居住刚需，再则是有余钱进行投资，蜀山区位于合肥西南部，占地面积约250平方公里，是合肥的四大老城区之一，目前老城区的各类配套完善，其经济发展也较为迅猛，各个楼盘也在蜀山区遍地开花，那么作为经济较好的老城区其房价是多少呢?合肥蜀山区房价蜀山区的房价目前新房均价约在18000元/平米，二手房均价约20000元/平米;在今年的下半年之初有过轻微的下跌，9月份时有恢复了增长速度，目前蜀山区的房价均已创下了历史新高，近期地铁2、3号线计划开通，在未来的几年内预计还有所提升空间。合肥蜀山区目前楼市状况据相关数据表面，蜀山区房价上下空间非常大，其中二手房成交价格最高的已突破30000元/平米，最低的也达10000元/平米;其中高价交易的为学期房，且楼盘位置较为中心，且配套设施成熟，其次为一些次新房的品牌小区楼房。合肥蜀山区热门楼盘房价1、万科金色名郡万科金色名郡坐落于望江路与石台路靠东方向，在交通上东连机场、南联政务新区、西连高新区，北向三里庵、三孝口两个集中商场，对于合肥来说是未来的城市中心区域，且目前楼房均价在15000元/平米。2、印象西湖楼盘位于望江路与肥西路西南方向，占地面积超过200亩，楼盘总建筑面积达10余万平米，楼栋中包含住宅、办公、SOH0商务公寓等各种户型，开设有休闲、娱乐、酒店等配套，目前楼盘均价在16000元/平米。合肥作为一个二线城市，其房价远远低于沿海发达三线城市，其房价因老城区的改建而有所升温，在未来的几年中，其房价还有上涨的趋势。
一、2022年2月合肥市16个市辖区、功能区、县、县级市房价（均价）排名：1、政务区， 40,438 元/平方米2、滨湖新区， 31,597 元/平方米3、高新区， 29,210 元/平方米4、经开区， 25,903 元/平方米5、庐阳区， 25,815 元/平方米6、蜀山区， 25,609 元/平方米7、包河区， 20,714 元/平方米8、肥西县， 17,064 元/平方米9、瑶海区， 15,433 元/平方米10、新站区， 13,837 元/平方米11、肥东县， 11,683 元/平方米12、长丰县， 11,632 元/平方米13、巢湖市， 9,361 元/平方米14、庐江县， 7,844 元/平方米以上数据来源：中国房价行情二手房挂牌均价。二、各市辖区、功能区、县、县级市增速简析2022年2月份，相对于上一个月，全市各区县的房价总体上处于下跌的态势。全市总共14个区县，上涨的区县有6个，下跌的区县有8个。其中，环比增速最快的是肥西县，相比上个月上涨4.69%。环比下跌幅度最大的是庐江县，相比上个月下跌6.51%。对于这份榜单，大家有什么要说的吗？都来评论区留言吧。#合肥头条#
合肥目前最便宜的地段是瑶海区和经开区,价格能达到2500元/平米左右, 比较贵的地段是政务区,普通在3500左右. 高新区\蜀山区的价位在3300-3500左右. 一环以内都在3800左右. 二环的每个方向的房价都不一样的,北二环和东二环房价(2700左右)相对与南\西二环(3000多)价格稍微低一些.我感觉合肥现在的房价比周遍城市低很多而且涨幅也比较小,潜力还是比较大的 一月份里
合肥各个区域新房住宅均价多少？90平米住宅最低首付要多少？
滨湖区：均价2.2万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要60万元；
包河区：均价1.9万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要51万元；
瑶海区：均价1.49万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要40万元；
庐阳区：均价1.92万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要52万元；
蜀山区：均价1.87万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要50万元；
高新区：均价1.93万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要52万元；
经开区：均价1.62万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要46万元；
政务区：均价2.6万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要70万元；
新站区：均价1.4万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低三成首付要38万元；
肥西：均价1.4万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低2.5成首付要32万元；
肥东：均价1.2万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低2.5成首付要27万元；
北城：均价1.3万元每平米，购买90平米住宅最低购房最低2.5成首付要30万元；
一环内基本都是旧房子了，位置好的，是一环和二环之间。合肥的北面庐阳区和东面瑶海区是老城区。现在合肥购房大趋势都是往西，也就是蜀山区，往南，经开区、政务区和滨湖新区。蜀山区房价也不低，位置好的在7000到8500之间，140平方大概就是在98万到120万之间。政务区房价较高，位置稍微好的单价在7000到9000差不多，140平方大概就是在98万到126万之间。经开区房价尚可，位置好的单价在6000到7000之间的较多，140平方大概就是在84万到98万之间。滨湖新区位置较远，投资的话可以考虑。价格目前还不算太高。但是估计你会嫌远。还有什么问题，你可以具体的问。包河区的房价 最近位置好的新开盘的都是8000左右，140平方大概就是110左右。
蜀山区中高档小区有很多，基本上集中在黄山路和潜山路和望江路一带，比如说宋都西湖花苑，安高城市天地，华润幸福里，万科金色鸣郡，新华学府春天，华地学府名都，以及信达的西山银杏。长江西路上还有万科的铂客公寓，合作化南路的绿城百合公寓以及香樟雅苑，等等吧，这些都是比较知名的中高档楼盘，欢迎其他人补充。楼上的二位说的虽然也是高档楼盘但是是高新区的。
您好，合肥蜀景园小区之所以便宜，是因为它位于合肥市的北部，距离市中心较远，交通便利性较低，地理位置较为偏僻，因此房价较为便宜。此外，蜀景园小区的周边环境也不太宜居，比如空气污染较为严重，环境噪音较大，这些都是影响房价的因素。另外，蜀景园小区的物业管理也不太完善，比如物业服务质量不高，物业维修费用较高，这也是影响房价的因素。总之，合肥蜀景园小区之所以便宜，是因为它的地理位置较为偏僻，周边环境不太宜居，物业管理也不太完善，这些都是影响房价的因素。
可以看一下这个网站,报价比较全:一环以内都在3800左右.
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想要在合肥购买住宅的人们都比较关心合肥的房价有没有上涨，如今合肥各区域的房价是多少?接下来小编就简单的给大家介绍一下安徽合肥房价。
1、 据有关机构研究统计，2018年第43周合肥新房全市网签成交3088套，住宅均价为15125.7元/平方。其中蜀山网签成交109套，住宅均价为19024.7元/平方。庐阳区网签成交144套，住宅均价为18989.5元/平方。经开区网签成交套数为517套，住宅均价为15426.8元/平方。新站区网签成交330套，住宅均价为13333.9元/平方。滨湖区网签成交283套，住宅均价为17387.6元/平方。长丰县住宅成交1141套，住宅均价为11656.3元，肥西县网签成交223套，住宅均价为10327.8元/平方。
2、 据二手房网站相关机构统计，10月合肥二手房均价为15066元/平方。其中合肥高新区二手房均价为15839元/平方。蜀山区二手房均价为16000元/平方。庐阳区二手房均价为15484元/平方。新站区二手房均价为11433元/平方。滨湖区二手房均价为18558元/平方。长丰县二手房均价为10148元/平方。肥西县二手房均价为12426元/平方。
3、 合肥10月份有多个楼盘在售，目前价格最高的是楼盘是葛州坝中国府，位于滨湖新区洞庭湖路以南、华山路以东，项目主打花园洋房、叠拼别墅，目前在售楼房为4号楼、7号楼、15号楼，住宅均价为35010元/平方。价格最低的楼盘为文德凯旋门，位于长丰县水湖镇杨公路与南一环交口西南角，项目住宅高层住宅，洋房。高层住宅均价6700元/平方，洋房均价7100元/平方。
小编总结：关于安徽合肥房价，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在合肥买房时提供参考。
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