小型商业广场设计案例

更新时间:02-01 装修 由 淡昧 分享

以长沙的梅澜坊商业街例子,梅澜坊商业街是分为了餐饮、休闲、零售和商家形象店4个组团,这样分区的好处,第一对消费者来说,各种需求都能得到满足,而且逛街休闲很方便;对商家来说,也减少运营的成本,店子积聚在一起会产生集群效应,对商业街本身来说,也减少管理的难度……差不多就是这3个方面了。

小型现代广场的设计主题应该设什么

广场要体现城市社会文化的某些侧面,并不是一朝一夕形成的,需要历史的沉积和延续。另外也不是所有的广场都需要有明确的主题,从类型看,纪念性广场,城市中心广场主题性比较强,而一般的文化休闲广场,商业广场则还是应该以活动和使用为主。对于广场主题的表现,有以下几个方面值得注意:(1)广场的选址。应选在城市的中心地段,有意义地段,最好与城市中重要的历史建筑或公共建筑结合在一起,通过环境的整体性来体现广场的主题和氛围。特别是起支配和控制作用的建筑,其对广场的表达十分关键,往往决定了广场的性质。(2)软环境的创造。通过培养一些有意义的,持久性的活动,来体现广场的特色,如广场音乐会,广场文化艺术表演等。(3)广场设计的艺术性问题,特别是对于广场雕塑小品及设施广场设计构成艺术包含广场的规模与尺度,限定与围合和主题的表现等要素。其中主题表现多是通过广场标志物,其中以雕塑居多。雕塑是表达主题最直接的手段,不仅要有好的创意,还要有美的形式。雕塑本身要成为能够经的起时间考验的艺术品。

创造消费者需求的商业案例有哪些

创造消费者需求的商业案例以青岛万象城为例:

每座购物中心在其生命周期的各个阶段都会面临多次定位调焦的过程,需要不断检验提供的服务和产品是否匹配当地消费者的特征、需求和偏好。

第一次定位调焦是在项目动工前的策划阶段。第二次定位调焦则是项目开业后半年到一年间,切莫在问题出现后再寻找解决方案。对于规划阶段和刚刚开业的商业地产运营者而言,青岛万象城的案例带来了诸多思考。

开业之前青岛万象城官方微博的粉丝量已经破万,公众号粉丝量也是青岛购物中心第一,但是到场人流却低于预期。一些营销活动可以吸引大量客流,但场内的消费转化率却明显不足。针对种种现象,中商数据的初步预判是万象城提供的服务并未匹配本地消费者的特性、需求和偏好。

中商数据首先通过手机捕捉人们的行为轨迹数据,从而反向推导出消费者的居住地、工作地分布,以及锁定到访客群的住宅小区的消费目的地分布情况,从而精准描述了客群特征,并重新定义了青岛市商业的竞争关系。进一步对到访客群进行高频和低频的标签处理,分别针对强联系的忠诚客群和低频客群提供了充足的数据支持。

通过整合青岛市居民、消费相关的各维度数据,以及场内的数据监控和抓取,中商数据从内外两个层面拆解问题,系统地对万象城进行了大数据分析。

针对餐饮业态,中商数据调取了超过11000多家餐饮店铺的线上数据,将数据标签按时间段、口感、品类、工作餐和周末餐等维度,全面分析青岛市居民的消费偏好和品类分布情况。

进一步将场内和竞品的餐饮业态进行对比分析发现,在青岛市民最喜欢的小吃快餐品类方面,万象城场内店铺明显少于竞品。同样受青岛市民偏爱的海鲜和地方特产小食,万象城竟出现了品类缺失。针对以上问题,中商数据建议增加海鲜类正餐店及小面积的快餐小食。

快时尚方面,万象城的品牌店铺总量虽然排名青岛第一,但店铺却分布在四个楼层。45万方的超大体量导致同类品牌一旦分散,便会造成有实际购买意愿的消费者在场内无效游逛的现象。

通过场内大数据分析发现,快时尚品牌间缺乏互动交流,因快时尚货品的消费需求而来的用户的转化效率较低。

百丽广场的快时尚品类则具有诸多优势,Zara的销量几乎是万象城的两倍。业态集中度方面,百丽广场的业态相对集中。品牌定价方面,百丽广场品牌档次也相对较低,价格区间较为合理。货品风格方面,百丽广场主要以少淑风格为主,而万象城则无明显风格特色。

广场改造设计经典案例有什么

新乡,河南省省辖市,位于河南省北部、南临黄河,紧邻河南省会郑州,建国初期为平原省省会。新乡是中原经济区及中原城市群核心区重要城市,也是豫北的经济、教育、交通、商贸物流中心,城市规模排名河南省第三位。新乡作为河南省重要城市,也是第一个做地下主题商业广场的。这也打破了很多人敢想不敢做的想法。祥和时代广场的领导们邀请领贤设计院设计师们到项目地洽谈合作事宜。我司出了几张设计稿后成功签下祥和时代广场设计案例。领贤商业设计院根据新乡当地的特色以及新的设计思路去量身打造出一套适合祥和时代广场的购物中心设计。并获得甲方领导的一致好评,又奠定了领贤商业设计院在河南商业设计地位。

中国有哪些优秀的广场设计案例

万科·公园里。

万科·公园里位于龙岗区南湾街道樟树布村,邻近沙湾检查站,南至布沙路,西靠翠山路,北临沙塘布村,东濒沙西河;该项目拆迁用地面积191648平方米,规划建设用地总面积104870平方米,规划总建筑面积471915平方米,其中住宅面积394300平方米,保障性住房15500平方米,公共配套设施5700平方米。

项目将建设成为生态协调的节约型社区,实现发展绿色经济、循环经济和节约型经济的目标;发挥区位优势和交通优势,整合产业用地,推动第三产业发展;完善路网体系,改善市政公用设施和公共服务设施,扩展开放空间和园林绿地系统,提高绿化率和绿化覆盖率,为居民创造安全、优美、健康的生活环境。

本小区为高层商住小区,布沙路、翠山路(樟富北路)一侧沿街设有集中商业,幼儿园布置在万福佳商业大厦北面,拟设置12个班。项目南侧设一主要出口,东侧和西侧共设两个次出口。

住宅楼布局,采用近似围合式,尽量形成大的中心花园景观,以形成相对隐蔽空间,同时将塔楼布置在朝向最好的位置,使住户视野开阔,视线无干扰。另外,由于用地局促,因此建设方尽量开发高空空间,做高层住宅,从而减少塔楼数量,减小密度,尽量扩大绿化面积。

广场景观设计的广场景观设计

在城市广场设计中应因地制宜,在满足生理需求、安全需求的基础上,满足人民更高级的需求,我们需要创造具有场所精神、有特色、有文化内涵的人性化广场空间。广场设计应遵循以下原则 以人为本就是要充分考虑人的情感、人的心理及生理的需要。比如,景观及公共设施的布局与尺度要符合人的视觉观赏位置、角度以及人体工程学的要求,座椅的摆放位置要考虑人对私密空间的需要等。都江堰广场位于四川省成都都江堰市,设计始终强调广场之于当地人的含义和使用功能,把唤起广场的人性放在第一位。广场设计从总体到局部都考虑人的使用需 要,使广场真正成为人与人交流聚会的场所。比如,结合地面铺装和座凳,设计了树阵提供阴凉;避免光滑的地面等。水景的多样性和可戏性是都江堰广场设计的一 特色。玩水是人性中最根深蒂固的一种,广场进行了可亲可玩的水景设计,把水的亲切与缠绵带给每一个流连于广场的人。都江堰广场的形式语言、空间语言都从当 地的历史和地域及人们的日常生活中获得,使市民有很好的认同感和归属感。 不同文化,不同地域,不同时代孕育的广场也会有不同的风格内涵。把握好广场的主题、风格取向,形成广场鲜明的特色和内聚力与外引力,将直接影响广场的生命 力。根据地方特色展现地方文化是一个空间的精神内涵所在,仅仅有形式和功能是不够的,内涵才是一个作品的灵魂,中国的文化源远流长、任何带有人文主题的公 共开放空间总是耐人寻味、使人流连忘返的好场所。能够挖掘和提炼具有地方特色的风情、风俗、并恰到好处地表现在景观意象中,是城市广场景观规划设计成败的 关键。注重文化内涵的城市广场设计在我国 也有很多成功的例子,例如:西安钟鼓 楼广场的设计,首先突出了两座古楼的形象,保持它们的通视效果,采用了绿化广场、下沉式广场、下沉式商业街、传统商业建筑、地下商城等多元化空间设计,创 造了一具具有个性的场所,增加了钟鼓楼作为“城市客厅”的吸引力和包容性。其次,钟鼓楼广场在设计元素上采用有隐喻中国传统文化的多项设计,使在广场上交 往的人们可以享受到传统文化的气息。创造了一个完整的、富有历史文化内涵,又面向未来城市的文化广场。综上所述在设计城市广场时,应提倡“以人为本、效益兼顾、突出文化、内外兼顾”的原则,更好地发挥广场聚会、休闲、锻炼、娱乐等功能,体现现代人的价值 观、审美观和趣味性。改善居民生活环境,塑造城市形象,提高城市品位,优化城市空间,才是城市广场建设的目的,也是设计者追求的终极目标。

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