广州全市人才绿卡购房政策，各区符合条件满半年社保，非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇，港澳台同胞、外国人等可购买一套房。
广州市有5区实施人才购房资格(白云，花都、黄埔、番禺、南沙)，经常会开放限购指标。在开放限购指标的地区，外地人买房可不用缴纳5年社保、也无需持有广州户口。
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注意事项：
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也自行填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
买房的条件如下：对于广州的户籍居民，目前可以在市区里已婚可以直接购买两套，对于市区里单身或者是未婚人士一般限购一套。如果不是广州户籍的居民，市区通常是限购一套，增城从化限购一套，但是要求夫妻中的一方有连续五年的税单。《中华人民共和国民法典》第二十六条 承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。 采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套；2、广州市户籍已婚家庭限购2套；3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套；4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算).1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套；2、广州市户籍已婚家庭限购2套；3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套；4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算).各地购房政策不同，为了能够吸引人才流入，二三线城市门槛相对较低，而为了促进城市健康可持续发展，一线城市门槛普遍较高。广州作为有名的一线城市，其购房政策更是严苛，同时为了堵住以往购房政策的漏洞，出台了一系列的购房新政。购房资格1、本市户籍居民家庭对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。2、非本市户籍居民家庭对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。限购是什么意思：房产限购就是限制购房的数量，各地限购令大致如下:本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
买房是我们人生中非常重要的事情，因此在购买房子的时候千万不可以马虎，但买房需要注意的事情有很多，大多数购房者并不是很了解，尤其是买房政策，那么广州楼市限购政策最新消息有哪些呢?广州买房需要注意什么呢?一、广州楼市限购政策最新消息广州本地户籍家庭限购两套新建商品住房或二手住房，广州本地户籍成年单身人士限购一套新建商品住房或二手住房，包括离异人士;非广州本地户籍家庭，在购房前五年需连续缴纳社保与个人所得税，提供缴纳证明后方可在广州购买一套新建商品住房或二手住房。二、广州买房需要注意什么1、购房之前需对基本的购房知识进行了解，如购房前需查看开发商是否拥有预售证与土地使用证，并要求开发商出示相关证明的原件，这样能够避免开发商用假证来蒙骗你，最后造成钱房两空的局面。2、然后对自身的经济条件进行正确的认识，包含了未来几年的收入情况和家人的身体情况等，综合考虑后再确定自己可以用于买房的实际款项有多少，此外还需考虑到每月的还款额度，以免日后还款压力太大，影响到自己与家人的正常生活。3、购房时，还需对房子周边的环境进行勘察，房子毕竟是你今后几十年要居住的场所，虽然大城市里拥挤是无可避免的，但也需要看看自己所在的小区与周边地铁站或公交站的距离，方便出行。总结：关于广州楼市限购政策最新消息的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。每个地方的买房政策都不一样，只要你符合当地房管局规定的条件，即便是在外地，也能拥有一个属于自己的房子。
1、广州市户籍居民限购2套;2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;
【算一算你家装修要花多少钱】广州是座繁华美丽的一线城市，平常旅游的人很多，外来务工的人也很多。有些人在广州打拼久了，就想在当地买房定居。那么广州房产限购政策有哪些呢？广州买房需要满足哪些条件呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n广州房产限购政策有哪些\r\n \r\n\r\n1、在广州市区已经拥有一套住房的本市户口居民家庭，能提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳一年以上个税证明或社保证明的外地户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。\r\n \r\n \r\n\r\n2、对在本市已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的外地户籍居民家庭、不能提供两年内在本市累计缴纳一年以上个税证明或社保证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。符合高层次人才条件的外地户籍人员，并且在广州市没有自有住房的，可以购买一套住房。\r\n \r\n \r\n\r\n广州买房需要满足哪些条件\r\n \r\n\r\n1、要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行，此外还需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。\r\n \r\n\r\n2、贷款买房的话，还需提供广州的收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。\r\n \r\n \r\n\r\n3、外地人在广州贷款买房需要以下条件：\r\n \r\n\r\n(1)、同意以广州所购住房为抵押担保。\r\n \r\n\r\n(2)、广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。\r\n \r\n\r\n(3)、具有广州完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。\r\n \r\n\r\n(4)、具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力等。\r\n \r\n \r\n\r\n文章总结：以上就是小编为大家介绍的广州房产限购政策有哪些的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。【输入面积，免费获取装修报价】
