房产税试点城市细则如下：1、上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%。2、上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。3、上海房产税2021年开征标准征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过“国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定”，因此有关2022年房地产税改革试点城市名单大家也是十分关注的，一旦实施，对于部分家庭来说影响还是比较大的。不过根据财政部发有关负责人表示，2022年还不具备扩大房地产税改革试点城市，所以今年将不会实施房地产税改革，同时也给部分人群吃上了一颗定心丸。毕竟今年大环境都不是很好，征收房地产税对于国家和百姓都不是一个很好的举措。下面是此前试行房产税的地区，但现在重点是加快房地产税立法。法律依据： 《城市房地产税的法律法规》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
【算一算你家装修要花多少钱】一、上海房产税征收对象\r\n1、拥有上海市户籍的家庭，并且已经在上海市区内购买两套及以上的自住房者都需要缴纳相关税费。当然，这也包括购买的二手房和全新的商品房，只要超过两套就需要依法纳税。\r\n2、没有上海市户籍的家庭在上海买房就要缴纳相关的税费。\r\n二、上海房产税计算依据\r\n1、购买上海市区范围内的房子，收税的依据是以当下住房价格的70%来计算。\r\n2、上海房产纳税的税率是不固定的，但实行在0.4%到0.6%之间，具体情况需要根据当下市场的价格来定。\r\n3、拥有本市户籍的家庭，只要人均面积没有超过60_，就可以免去住房面积税费，但如果面积超出就要进行纳税。\r\n三、上海房产税减免条件\r\n1、拥有上海市户籍的家庭，在购买首套房的时候，可以免征。\r\n2、拥有上海市户籍的家庭子女在成年之后，首次购买的房子可以免征。\r\n3、没有上海市户籍，但是持有人才引进的上海居住证，在购买首套房的时候，可以免征。\r\n4、拥有上海市户籍，在购买第二套房子的时候，如果人均建筑面积没有超过60_，可以免征。\r\n四、上海房产税退税条件\r\n1、拥有上海市户口的居民买房后，一年以内进行出售，且已经交过税的，在出售之后可以退还已经缴纳的税费。\r\n2、没有上海市户口的居民在买房之后，持上海居住证住满3年之后，就可以将税费退回。\r\n总结：上海市本地居民在购买首套房的时候，可以免收房产税，而且连子女成年之后购买的首套房子也可以免收，而外地人无论是购买首套房还是二套房，都需要缴纳房产税。以上关于上海房产税征收标准就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】
