赠与房产过户费用有：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。
现在，越来越多的中老年人都通过房产赠与的方式将房产过户给下一代，当然房产赠与是需要交费的。那么房屋赠与过户费用是多少呢？下面我们随小编一起来看看吧！
房屋赠与过户费用是多少
1、营业税：个人将不动产赠送其他单位或个人，需要缴纳营业税，营业税税率是5%；2、附加税：附加税是按营业税一定比例来缴纳的，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)；3、契税：赠与房产人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳；4、印花税：印花税需要全额缴纳，按照0.05%的比例缴纳。
房屋赠与过户手续有哪些
1、签署确认书
首先，与父母一起到房管局签署确认书，需要带齐产权证或购买合同等资料，房产赠与人同受赠人无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿。需要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人出具的赠与书也具有法律效力。
2、评估
签署确认书之后，再进行评估，评估费是该物业评估价的5‰，每宗至少要收取1000元。
3、办理赠与公证
再办理赠与公证，赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费
缴纳相关税费，拿着房屋所有权证、赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如：契税、营业税、个人所得税等。
5、办理过户手续
房产所有权的转让，经依法登记发生法律效力，所以需要携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。
6、出新房产证
手续都办好之后，就可以领取新的房产证，如果赠与人和受赠人是直系亲属、姻亲的话，可以免契税。
小编总结：以上是关于房屋赠与过户费用是多少的内容，相信大家都明白了吧！房屋赠与过户需要缴纳很多费用，大家可以提前了解些。
目前房地产行业发展的非常迅速，对于刚出社会的年轻人说购房不是一件容易的事，所以很多长辈会把房子赠与给子女，这样可以子女减轻很多负担。那么房子赠与过户费用有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、房子赠与过户费用有哪些1.营业税：税率是房屋总价的5%；2.附加税：附加税只有在征营业税和增值税等前提下才会征收，具体比例是为城建税7%，教育费附加3%；3.契税：有征收机关参照当地房屋买卖事假价格来核定，按照3%的比例缴纳；4.印花税：按照0.05%的比例进行缴纳。二、房屋赠与和过户哪个好1.很多人为了逃避一些费用而想用赠与过户的方式，但是这种方式也不能省钱。除了出售的房屋距离上次交易的时间没有满五年，需要交营业税的情况下，赠与才更划算一些。2.房屋赠与公证的风险性较大，如房屋在过户前赠与人放弃赠与的话，这是就算是买房已经付了定金，根据赠与的性质卖房不受到任何的约束，这样对买房者来说有可能会带来一定的经济损失。3.在房产交易市场中，房屋过户是整个买卖中最常见的一种，其操作也是比较便利和安全的一种。如果是第一次购房，可以根据所购房屋的面积享受不同的优惠，其次卖房者在卖房时，如距离上次买房不到五年的话，要缴纳一定的营业税。4.房屋在买卖过户时，过户费用根据不同的情况而定。比如商品房、适用房等，这些房屋在买卖时所缴纳的交易费也是不同的，有的是6元每平方米，有的是3元每平方米。总结：以上就是关于房子赠与过户费用有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
赠与过户手续需要交纳的税费有：契税、印花税、公证费、交易手续费等，所有税费合计约为18500元左右，此数据仅供参考，具体请前往当地房产局咨询。所有费用计算如下：
1、营业税免征：正常缴纳税率是5%，如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产，可以免征。
2、附加税：此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。
3、契税：赠与房产的契税是全额征收的，按照3%的比例缴纳，即40万*3%=12000。
4、印花税：需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。即40万*0.05%=200元。
5、个人所得税免征：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
6、公证费：40元/平米*产权证面积=40*142=5680元。
7、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 =2.5*142=355元
扩展资料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证原件；
（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；
（5）契税完税或减免税凭证原件；
（6）房屋登记表、房产平面图二份；
（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；
（8）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；
（9）国有土地使用证（整宗房地产）；
（10）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
