节能外门窗工程7.1一般要求7.1.1 本章适用于居住建筑工程节能外门窗、采光天窗及玻璃的安装。7.1.2 门窗热工性能、气密性能等技术指标应符合设计要求。7.1.3 门窗洞口宽、高构造尺寸，应根据门窗尺寸和门窗框与洞口墙体之间的安装连接构造及缝隙尺寸确定。7.1.4 门窗进场应具有产品出厂质量合格证明文件，并根据有关规定进行见证取样复检。7.1.5 门窗框与墙体之间的缝隙应填聚氨酯发泡剂，其性能指标应符合有关标准要求。7.1.6 节能门窗采用的玻璃应符合国家现行有关标准的要求。7.2外门窗及玻璃安装7.2.1 外门窗及玻璃安装参照福建省工程建设地方标准《铝合金门窗工程技术规程》DBJ13-57、《塑料门窗工程技术规程》DBJ13-35的规定执行。7.2.2 门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。7.2.3 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。7.2.4 中空玻璃安装应符合下列要求：1 施工应在不低于5℃的环境中进行；2 在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封；3 在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致；4 中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。
应该包括但不限于以下内容：一、编制依据. 1二、工程概况. 1三、工程节能设计概况. 2四、施工部署. 3五、主要施工方法、要点及措施. 8六、建筑节能工程验收. 35七、施工现场节能管理措施. 36八、保证工程质量的技术措施. 37九、安全文明施工与消防环保措施. 38
建设单位需准备资料：1、工程项目审核后的建筑、暖通图纸。 2、设计文件、施工图审查合格报告、建筑节能设计变更文件、《建筑节能设计认定书》； 3、建筑供、用（热）能工程资料： （1）供热合同书； （2）供热方案； （3）供热技术管网平面图； （4）供热工程热计量装置和温控装置的产品合同、发票。 三、施工单位需准备资料： 1、建筑节能专项施工方案、自评报告； 2、建筑节能工程的施工记录；3、建筑节能工程主要材料、设备、构件的建筑节能技术（产品）认定证书、质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告； 4、建筑节能工程材料现场见证取样记录和进场检测报告；5、建筑节能相关隐蔽工程验收记录和相关图像资料；6、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录（传热系数检测报告）、钻心取样记录、外窗现场气密性检测报告和系统节能性能检验报告，燃烧性能检测报告。 六、监理单位需准备资料： 1、建筑节能专项监理方案、细则；2、建筑节能评估报告3、建筑节能工程监理旁站记录； 4、监理单位对建筑节能材料、构配件和设备进场的签认资料。
保温节能专项施工方案一、工程概况本工程为夏都家园7#楼，建筑总面积为：10426.53㎡,建筑总高度42.26m。其主要节能设计为：建筑外墙采用加气砼夹心保温墙，屋面采用100厚苯板，外墙夹心保温苯板为50厚,地下室顶板采用40厚苯板,外窗为65系列铝塑复合单框中空节能窗,65系列铝塑复合单框中空节能门传热系数为2.65W/㎡.K。二、编制依据1、建设单位提供的施工图2、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074、夹芯保温墙02GS614国标图集。三、施工方案（一）、外墙面直贴保温板施工方案 1、工艺流程 2、作业条件与材料要求 （1）外墙面垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求；（2）外墙面上的雨水管卡,预埋铁件等应提前安装完毕,并预留外保温厚度；（3）施工用脚手架应搭设牢固,必须经安装检验合格后方可施工,横竖杆与墙面的间距需适度且应满足；（4）作业螺增环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，风速不宜大于10M/S严禁雨天施工,雨期施工应做好防雨措施。（5）粘结胶浆中的水泥需采用普通硅酸盐水泥其强度等级宜为PO32.5或PO42.5（6）保温板采用聚苯板,干密度为18.22㎏/m平均传热系数为0.5进场后必须经复试合格后方能使用。（7）网格布必须经防碱处理后的玻璃纤维网格布（作用:具有加强表面强度,使墙面形成整体性和无裂缝作用）。3、工艺要点（1）基层遗留的钢筋头,废模板、墙面的浮灰应清理,施工孔洞应填堵,墙表面突起物大于或等于10㎜时应剔除。（2）砼基层界面砂浆比例为:界面剂:水泥:中砂=0.5～0.8:1:1笤帚扫毛。每次拌制的胶浆不得过多,视在不同温度环境条件下应控制在1～3H内用完。（3）墙面上弹线：根据设计要求，在墙体表面上弹出距散水标高20㎜的水平线；（4）聚苯板切割：用电热丝切割。标准板面尺寸1200×600㎜，对角误差为±2㎜。非标准板用整板按实际需要尺寸加工。尺寸允许偏差为±2㎜，大小面应垂直。（3）保温板粘贴宜采用点粘结法。用抹刀沿保温板背面四周抹上胶浆，其粘结后宽为50㎜，如果用标准板时，则在板中间均匀布置8个点，粘结后每点直径为120～150㎜，中心距20㎜。当采用砷标准板时，粘结胶浆的涂抹点不得少于4点，且保温板的面积与胶浆粘结面积比不得少于2.75。（4）保温板抹粘结胶浆时,应保持侧边清洁,不得有胶浆.抹完胶浆后应随即就位粘贴.（5）保温板应自下而上,沿水平横向铺贴.粘贴时应轻揉,均匀挤压,板缝应紧密平齐.每排板应错缝1/2板长.在转角处保温板应交错咬口连接,并保证墙角垂直。（6）门窗洞口四角部位的保温板应采用标准板切割成形,不得拼接缝距洞口的距离应大于等于200㎜。（7）保温板贴完后24H,板缝不平处应用搓抹子磨平,并将板面清理干净。（8）保温板抹胶浆：保温板面抹胶浆应自上而下，并沿外墙转角水平横向依次进行。抹第一遍胶浆（底面），厚度宜为1.5—1.8㎜,一次抹面高度比网格布宽出50㎜。抹面后随即铺贴网格布，压出胶浆，表面应平整。抹第二遍胶浆（面层），亦宜从上而下，沿水平横向进行，厚度1—1.2㎜,表面应平整、光洁。（9）网格布的铺设：○1、网格布铺设应自上而下，并沿外墙转角处依次铺设，遇门窗洞口，应在洞口四角加贴一条长为300㎜，宽为240㎜的45度斜向网格布；窗把子及窗台三个侧面设衬网并翻包出窗口转角65㎜并将大面铺设的标准网格布沿门窗口转角拐进65㎜。○2、网格布搭接宽度应大于等于80㎜。标准网格布铺设至转角处应连续，包转宽度应大于200㎜。○3、首层距室外地面高度2M范围内加铺一层网格布。○4、网格布铺设及抹面胶浆完后，全部网格布应埋入胶浆中，并至少经24h养护，方可进行下一道工序（指面层施工）。（10）保温板的验收1）首层和顶层不得小于40%（粘贴每块板的面积比），其它层不得小于35%；检验数量：按楼层每20M长抽查一处，但不少于3处，每次检验不少于2块。检验方法；尺量检验取其平均值。2）聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。检验数量：按每20M长抽检一处（每处3延长米），但不少于3处。检验方法；观察检验和手推、拉、掰检验。 聚苯板安装允许偏差及检查方法 项次项目允许偏差（㎜）检查方法1表面平整3用2M靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层5用2M托线板检查全高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直4用2M托线板检查4阴阳角方正4方尺（200㎜）塞尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查4、成品保护和修补：1、成品保护应符合以下要求：1）施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业；2）对作完保温的墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在胶浆达到强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状；3）应防止污染和重物撞击墙面。2、保温墙面修补，就按以下方法施工：1）应用原保温板按照损坏部位的大小，形状和厚度切割成形，覆盖在损坏处划出修补范围；2）割除损坏范围内的保温层，使其露出与割口表面相同大小和净洁的墙体基层面，并在割口周边处80㎜宽范围内磨去面层，直至露出原有网格布，才粘贴修补保温块和网格布。（二）夹芯保温墙施工方案。 1、施工工艺流程（详附图一） 2、材料要求和作业条件 （1）、加气砼块的干密度=700㎏/m，导热系数标准值=0.22W/MK。其规格为100×300×600和200×300×600、120×300×600。 （2）、保温板的厚度为50,干密度为18～22㎏/ m，导热系数标准值0.041㎏/MK。 （3）、保温板必须保持干燥严禁被雨水浸泡。 （4）、加气砼块在砌筑前两天进行浇水湿润，并应在砌筑时在砌筑面适量洒水。 （5）、向夹芯墙内放置保温板时应将夹芯层内的砌筑砂浆清理干净保温板的接缝应严密，严禁保温板间出现空洞。 （6）、保温板的切割应严格根据现场实际尺寸用美工刀进行，并保证裁切面平整顺直。 （7）、加气砼块和保温板进场后应按规范要求进行抽检复试，合格后方可用于工程中。三、屋面保温层施工工艺1、所用材料的密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定要求，应有质量证明文件。2、施工机具：铁锹、木刮杠、水平尺，手推车、木拍子等。3、作业条件：（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清除干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。（2）有隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，按设计要求和施工规范规定铺设隔气（本工程不要求设置隔气层）。（3）铺设隔气层的表面，应干燥、平整、不得有松散，开裂、起鼓等缺陷。（4）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石砼填塞密实，将管根固定。（5）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天、雪天进行保温层施工。4、操作工艺（1）、工艺流程 （2）、基层清理：现浇混凝土的基层一面，应将尘土、杂物等清理干净。（3）、铺设保温层：干铺聚苯板，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳；分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开；各层板间缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。（4）、已铺完的松散、板状保温层要平整，不得在其上行走、运输小车和堆放重物。（5）、如设计要求采用倒置式屋面，其防水层要平整，不得有积水现象；保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀；5、质量要求（1）保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。（3）允许偏差：项次项目允许偏差1保温层厚度板状材料±5￡/100且不大于4㎜2隔热板相邻高低差3㎜6、成品保护（1）在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走、运输上车，行走线路应铺垫脚手板。（2）保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减不受潮和进水，尤其在雨期施工，更要及时采取措施。
、当工程设计变更时，建筑节能性能不得降低，且不得低于国家现行有关建筑节能设计标准的规定。（变更的时候节能产品性能不能降低）。2、单位工程施工组织设计应包括建筑节能工程的施工内容，建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程专项施工方案，施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。（需要注意节能方案的编制内容，以及技术交底的收集）。3、用于建筑节能工程质量验收的各项检测，需要有具备相应资质的检测机构承担，（这项也需要注意因为节能的产品有很多需要做燃烧，需要实验室有相应的资质跟设备才可以）除去节能规范要求中的试验项目外，也需要查看其分部所属验收规范中的要求，一般按照严格的那个执行就没有问题。
近年来，在建筑业发展过程中，建筑节能成为其中的一个极为重要的部分，是建筑业实施可持续发展战略的一个关键环节。随着对建筑节能要求的日益提高，墙体、门窗、屋顶、地面以及采暖、空调、照明等建筑的基本组成部分都发生了巨大的变化。材料设备、建筑构造、施工安装等都在进行多方面的变革，许多新的高效保温材料、密封材料、节能设备、保温管道、自动控制元器件大量涌入施工生产环节。对于一个现代建筑而言，建筑节能部分的实施质量效果，成为其评价体系中非常重要的参数之一。建筑节能工程施工质量应满足《建筑节能工程施工验收规范》GB 50411一2007相关要求。一、建筑节能工程施工的基本规定为1．技术与管理(1)施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。(2)设计变更不得降低建筑节能效果。(3)建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。(4)单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理(建设)单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。(5)建筑节能工程的质量检测，除外墙节能构造的现场实体检验可在监理(建设)人员见证下由施工单位实施外，其他的质量检测均应由具备资质的检测机构承担。2．材料与设备(1)建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。(2)材料和设备进场应遵守下列规定：1)对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成相应的验收记录。2)进人施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。3)对材料和设备应按照表中的规定抽样复验。复验应为见证取样送检。(3)建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222和《建筑设计防火规范》GB 50016等的规定。（4）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。（5）现场配置的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。（6）节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。
施工现场节能减排管理方法施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。(一)综合技术措施1.通过方案比较、方案评审等优化措施，形成合理的施工方案、施工组织设计;方案优化的重点是施工平面布置、设备选用、模板体系、脚手架体系、材料管理等。2.围绕符合建筑节能、节地、节水、节材和科技进步、技术创新，在施工方案优化，过程管理，施工新技术、新工艺、新材料的开发应用等方面，实施能源资源节约和循环利用。3.积极应用建设部推广的“十项新技术”(《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》建质〔2005〕26号)。4.有条件的施工企业，应加大新技术、新工艺、新材料的课题研究，将科研成果转化为现场应用;鼓励施工企业自创的技术革新以及有效节约方法的推广应用。5.鼓励对太阳能光电、太阳能光热、风能、地源热泵等可再生能源的`推广应用，淘汰或逐步减少耗能型施工机械设备。6.严格执行本市使用新型建设工程材料的相关规定。禁止使用实心黏土砖，限制使用黏土多孔砖，非承重结构全面使用新型墙体材料。推广应用加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块、多排孔混凝土小型空心砌块等非黏土类新型墙体材料，保护和节约不可再生的土地资源。(二)节水措施1.施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。2.使用节水型产品，对不同的施工、生活等用水分别装置计量表，分别监控，有记录。第一年节水型产品和计量装置使用率应达50%，并逐年提高。3.有专人定时对施工现场及生活区的水龙头及用水设备进行检查，是否有“跑、冒、滴、漏”现象并及时修复。4.生活区内热水供应采取限时或者用量控制措施，防止乱用水现象的发生。5.厕所等部位应采用节水型闸阀开关，并根据时段调节阀门出水量。6.实施水资源循环利用，现场设置废水回收水池(塔)，沉淀后进行重复利用，减少市政自来水的使用。有条件的工地，可利用收集雨水、工地附近的河水等，替代自来水用于部分生产、生活。(三)节电措施1.编制科学的用电施工方案，配电线网布置规范，配线选材合理，避免电流密度过大或电阻过大，造成浪费。2.采用能效比高的用电设备，推广使用智能型荷载限位器，现场有控制大功率用电设备措施。照明灯具应采用高效、节能、使用寿命长的施工照明灯具。3.工程项目分路供电，施工、生活用电有分路计量装置，分别监控，有记录。4.加强用电管理，施工区、生活区有专人管理照明灯具;宿舍应采用智能化开关控制宿舍的用电。5.加强对大型施工机械设备运行管理，禁止空载运行、提高使用率;对机械进行定期维护，确保机械正常运行。6.选用环保高效节能的施工机械，逐步利用Y系列节能电机(全封闭自扇冷式三相鼠笼型异步电动机)改造现有施工机械动力源，逐步采用高效功率补偿器技术;禁止耗能超标机械进入施工现场。(四)节材措施1.强化现场材料管理，建立商品砼、钢材、木材、水泥、砂石料等大宗材料预算计划和进场验收管理制度，确保质量合格和数量准确。2.优先采用高效钢筋与预应力技术、钢筋直螺纹连接、电渣压力焊技术等节材效果明显的新技术。推广钢筋专业化加工和配送，减少施工现场钢筋断料的浪费。3.推广使用预拌混凝土和商品砂浆。准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。4.推广使用定型钢模、钢框竹模和竹胶板，增加模板周转次数。5.工地临时房、临时围挡应采用可重复使用材料，材料的可重复使用率达到70%以上。6.其它主辅材使用时，安排好进场时间和堆放位置以及合理有效保管和使用，减少放置、储存和二次搬运等对材料的消耗。7.施工现场应专设场地和专职人员负责对废弃物进行收集，分类回收或加工利用，对钢筋头、废铁丝等集中售给废品站回收炼钢。废木屑、锯木集中售给木屑板厂作为原料，落地砂浆过筛后经成型机加工成水泥块，力争各类建筑垃圾回收、再利用率达到30%以上。(五)减排措施1.编制专项方案对工地的废水、废气、废渣的三废排放进行识别、评价和控制，安排专人、专项经费，制定专项措施，减少工地现场的三废排放。2.对施工区域的施工废水设置沉淀池，进行沉淀处理后重复使用或合规排放，对泥浆及其它不能简单处理的废水集中交由专业单位处理。在生活区设置隔油池、化粪池，对生活区的废水进行收集和清理。3.禁止在施工现场焚烧垃圾，使用密目式安全网、定期浇水等措施减少施工现场的扬尘。4.合理安排噪声源的放置位置及使用时间，采用有效的噪声防护措施，减少噪声排放，并满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》的限制要求。5.生活区垃圾按照有机、无机分类收集，与垃圾站签订合同，按时收集垃圾。对不可回收有害的施工垃圾打包封袋，按照环保等部门规定要求送往指定处理中心集中进行无害化处理。
建筑节能工程监理细则1、工程概况 1、建设单位: 2、3、工程地点:4、建设规模： m25、建设投资： 万元6、结构类型: 7、勘察单位: 8、设计单位: 9、施工单位: 10、监理单位: 11、质量监督: 12、开、竣工日期: 2、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。 3、适用范围本细则适用于“xxx”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查验收。4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。5、质量安全执行标准5. 1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。5. 2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。5. 3 GB50210—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》。5. 4 GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》5. 5 GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》5. 6 GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》5 .7 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。5. 8 《福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》。5. 9 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》。（建质【2006】192号）5. 10 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。5. 11 本工程设计施工图。5.12 现行有关质量安全验收规范、标准5.13 本工程的《监理规划》5. 14 《建设工程质量管理条例》6、施工准备阶段监理主要内容6．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》；监理参加施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底的旁听；检查施工单位在工程开工前的各项准备工作，是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的交底等。6．2对于采用相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；6．3建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。6．4检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。6．5建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。6．6熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。6．7对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的记录。6．8对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，审批A8《建筑材料报审表》。6．9现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。6．10节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。6．11检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。7、建筑节能工程施工阶段质量控制7．1 墙体节能工程1）、一般规定7.1.1 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。7.1.2 墙体节能工程应按照节能规范第4.1.4的要求进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：2）、监理要点7.1.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求进行监理。7.1.4严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。7.1.5核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.1.6要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行见证取样送检。7.1.7检查墙体节能工程施工前的基层是否符合设计和施工方案要求，办理隐蔽验收记录。7.1.8检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。7.1.9检查内容：见GB50411--2007，第4节的4.1.4条内容。7.1.10检查方法：直观鉴别或随机抽样送检，核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用2M靠尺、塞尺、观察、拉线尺量检查。7.1.11检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第4.2.1条至4.2.15条和GB50300—2001系相关规范规定。7.1.12验收程序：施工单位自检合格，填写《墙体节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7. 2、幕墙节能工程1）、一般规定7.2.1 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工；7.2.2 在幕墙节能工程施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收；7.2.3幕墙节能工程施工中应按照节能验收规范第5.1.4条内容进行隐蔽验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料；7.2.4幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水保护措施；2）、监理要点7..2.5根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求进行监理。7.2.6严格核查用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。7.2.7核查用于幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。7.2.8要求对幕墙节能工程使用的材料构件等进场时应进行见证取样送检。7.2.9检查幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。密封条应安装牢固、位置正确、对接严密。7.2.10幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固；隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。7.2.11检查内容：见GB50411--2007，第5节的5.1.4条内容。7.2.12检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、通水试验等。7.2.13检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第5.2.1条至5.2.9条和GB50300—2001系相关规范规定。7.2.14验收程序：施工单位自检合格，填写《幕墙节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7．3、门窗节能工程1）、一般规定7.3.1建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。7.3.2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽验收，并形成隐蔽验收记录和必要的图像资料。2）、监理要点7.3.3核查建筑门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。7.3.4检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应符合设计要求。7.3.5建筑外门窗应按照设计要求和规范规定进行“三性”检测；玻璃应按照规定进行取样送检。7.3.6检查外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。7.3.7检查门窗镀膜玻璃的安装方向是否正确，中空玻璃的均压管是否密封处理。7.3.8检查内容：见GB50411--2007，第6节的6.1.2、6.1.3条内容。7.3.9检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、淋水试验等。7.3.10检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第6.2.1条至6.2.11条和GB50300—2001系相关规范规定。7.3.11验收程序：施工单位自检合格，填写《门窗节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.4、屋面节能工程1）、一般规定7.4.1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收；7.4.2屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。2）、监理要点7.4.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第7节的要求进行监理。7.4.4核查用于屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.4.5检查屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。7.4.6检查屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及相关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。7.4.7检查采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。7.4.8检查屋面隔汽层位置应符合建设要求，隔汽层应完整、严密。7.4.9检查内容：见GB50411--2007，第7节的7.1.3条内容。7.4.10检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、称重检查、淋水试验等。7.4.11检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第7.2.1条至7.2.8条和GB50300—2001系相关规范规定。7.4.12验收程序：施工单位自检合格，填写《屋面节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.5地面节能工程1）、一般规定7.5.1地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收；2）、监理要点 7.5.2根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第8节的要求进行监理。7.5.3核查用于地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。7.5.4检查地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按照施工方案进行施工。7.5.5检查保温层与基层之间、各构造层之间应粘结牢固，缝隙应严密；保温浆料应分层施工；穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按照设计要求，采取隔断热桥的保温措施。7.5.6对有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层不得渗漏。保温层表面防潮层、保护层的施工应符合设计要求。7.5.7检查内容：见GB50411--2007，第8节的8.1.3条内容。7.5.8检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、用长度500mm水平尺检查、尺量检查等。7.5.9检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第8.2.1条至8.2.9条和GB50300—2001系相关规范规定。7.5.10验收程序：施工单位自检合格，填写《地面节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.6通风与空调节能工程1）、一般规定7.6.1空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向应符合设计要求。7.6.2变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验，确认运行正常后再封口。2）、监理要点7.6.3通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并按照GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.1条要求的产品对其技术性能参数进行核查。7.6.4风机盘管机组和绝热材料进场时，应按照GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.2条要求的产品对其技术性能参数进行核查。7.6.5通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.3条要求内容。7.6.6检查风管的制作与安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.4条要求内容。7.6.7检查组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.5条要求内容。7.6.8检查风机盘管机组的安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.6条要求内容。7.6.9通风与空调系统中风机的安装的规格、数量应符合设计要求；安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。7.6.10空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计算装置等自控阀门与仪表的安装规格、数量应符合设计要求；方向应正确，位置应便于操作和观察。7.6.11检查空调风管系统及部件的绝缘层和防潮层施工应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.10条要求内容。7.6.12检查空调水系统管道及配件的绝缘层和防潮层施工应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.11条要求内容。7.6.13通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。7.6.14检查内容：见GB50411--2007，第10节的内容。7.6.15检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、试运转检查和进行调试、尺量检查等。7.6.16检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.1条至10.2.14条和GB50300—2001系相关规范规定。7.6.17验收程序：施工单位自检合格，填写《通风与空调节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7.7配电与照明节能工程1）、一般规定7.7.1建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。7.7.2照明应进行通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%；2）监理要点7.7.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第12节的要求进行监理。7.7.4照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场时按照《建筑节能工程施工质量验收规范》中12.2.1的内容对技术性能进行核查，并形成记录。7.7.5检查低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表12.2.2的规定。7.7.6工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，检查内容按照《建筑节能工程施工质量验收规范》12.2.3要求。7.7.7在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。其中照度值不得小于设计值的90%；功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。7.7.8检查交流单芯电缆或分相后的每相电缆是否按照品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。7.7.9检查内容：见GB50411--2007，第12节的内容。7.6.15检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，用观察、试运转检查和进行调试、检测等。7.6.16检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第12.2.1条至12.2.4条和GB50300—2001系相关规范规定。7.6.17验收程序：施工单位自检合格，填写《配电与照明节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7．8 建筑节能分部工程质量验收7.8.1验收具备条件和内容：（1）建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上。外墙节能构造实体检验应符合设计要求；外窗气密性现场检测结果应合格；以及建筑设备工程系统节能性能检测和系统联合试运转与调试应合格；确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。（2）检查每个检验批、分项工程验收是否正确；注意查对所含检验批、分项工程有无漏缺，归纳是否完全，或有没有进行验收；分项工程资料是完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，签字是否齐全及符合规定。（3）建筑节能工程的检验批质量应验收合格，主控项目应全部合格，一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；（4）建筑节能分项工程质量验收合格，分项工程所含的检验批均应合格；（5）质量控制资料应完整：核查和归纳各检验批、分项的验收记录资料，查对其是否完整；注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范。（6）建筑节能工程验收时应核查的资料内容有：①设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商②主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；③隐蔽工程验收记录和相关图像资料；④分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录。⑤建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；⑥夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；⑦风管及系统严密性检验记录；⑧现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；⑨设备单机试运转及调试记录；⑩系统联合试运转及调试记录；⑾ 系统节能性能检验报告；⑿其他对工程质量有影响的重要技术资料；7.8.2验收程序施工单位自验合格，按照GB50411-2007，填报B.0.1《建筑节能分部工程质量验收表》报监理，总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7．9 问题及处理7.9.1 监理工程师每日将监理过程发生的事情记录于《监理日记》中。7.9.2对监理过程中发现的施工质量问题和使用不合格的材料等，签发B1《监理通知单》，指令施工单位整改。7.9.3施工单位整改处理合格后，填报A6《监理通知回复单》。7.9.4 对需向业主及相关单位说明的事项等，以《监理备忘录》报送相关单位。7.9.5发生质量事故按有关规定及程序进行处理。8、进度控制要点根据监理规划开展各项进度控制工作，尤其是以下工作：8．1认真审批施工组织设计（方案/措施）、施工进度计划，如达不到合同要求，重新修改后再行报批，直达到要求为止。8．2 检查施工进度情况，通过监理例会，下发监理通知单等监理手段督促施工单位实施施工进度保证措施。8．3 按照月进度计划进行控制，如施工达不到进度要求，则及时采取措施，并督促施工单位按修改后的施工进度计划实施。8．4 协助业主加强各方面管理，对合理的工期延长予以审批。9、 投资控制要点根据监理规划开展各项投资控制工作，尤其是以下工作：9．1 对合同内工作量予以核定，供业主参考。9．2 设计变更、工程签证、合同外工作的工程量，监理人员只核定工程量，并由业主见证，然后报总监核定后方可上报。由业主负责核定工程单价和总价。9．3 协助造价组开展各项投资控制工作，尽可能避免因业主违约等原因给施工单位造成索赔条件。9．4 每月进度款审批必须由总监签字后方可上报于建设单位确认支付。10、 应用表单A类表（承包商用表）A1 工程开工/复工报审表A2 施工组织设计（方案）报审表 A3 分包单位资格报审表A4 工程施工进度计划（调整计划）报申表A5 成品、半成品供应单位资质报审单A6 监理通知回复单 A7 工程报验单A8 建筑材料报审表 A9 设备选型报审表A10工程延期报审表 A11工程款支付申报表A12工程变更费用报审表 A13费用索赔申请表A16工程竣工报验单B类表（监理单位用表）B1 监理通知单 B2 工程暂停令B3 会议记录 B4 费用索赔审批表C类表（各方通用表）C1 工作联系单 C2 工程变更单 C3 监理日记C4 砼浇筑记录 C5 工程建设监理月报C6 工程竣工质量问题初验审查表 C7 工程质量评定报告
