一、购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表。购房者要根据面积实肆带测报告数据对照购房合同上的面积，注意对慧雹春照面积是否符合。2.先验房才能交费签字：购房者在验房时发现问题后不能交费、签字。3.保证确认房屋完好。签业主公前耐约和前期物业管理合同时，购房者一定要看好条款，坚决不能放弃自己的权利。二、毛坯房收房注意事项1.购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。2.实地净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；5.顶棚检验；6.门、窗安装质量及配件检验；7.进行渗漏试验；8.电路绝缘、接地检测；9.排水安装质量检验；10.其他细部结构的检测。各位业主在毛坯房验房收房时一定要看好以上条件和注意事项，坚决不能放弃自己的权利。
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很多楼盘都是毛坯房交付，业主在接房时要先进行房屋验收，确定房子没有问题之后再办理房屋交接手续。那么毛坯房交房验收标准是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据齐家网专家介绍，毛坯房验收时，其全部外饰面应按照设计文件完成装修工程;毛坯房公用部位、各种管道、电器设备应按设计文件完成全部装修并完成测试项目;毛坯房现浇板顶棚应做到不抹灰、表面平整、无裂缝、线角顺直;毛坯房地漏和防水坡结合处要严密平顺、无渗漏等等。
2、 大家在验收毛坯房时要先查看开发兆野商的相关证件是否齐全，比如说竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、项目竣工综合验收合格证、建筑工程质量认证书等等。业主要先验房在办理交接入住手续。
3、 大家在验收毛坯房时，可先看检查小区整体情况。比如说检查一下小区的内部配套设施，小区绿化、儿童幼儿场、健身设施等是否按照相关要求建设;检查单元门、楼道的外墙瓷砖、涂料族蔽喊等。
4、 接下来我们检查毛坯房内部情况，比如说比如说墙面，地面是否平整，是否有开裂、空鼓等问题，阳台是否有地漏，会不会反水;门窗是否安装牢固、周正，窗户是否密封严实;开关插座是否安装牢固，接线良好;排水管道是否排水顺畅等等。
小编总结：关于毛坯房交房验收标准有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在验收毛坯房时提供参考和帮助。如果验房时发现毛坯房存在问题，我们可要求开发商进行整改，并签署有关整改维修文件。
【算一算你家装修要花多少钱】【输入面积，免费获取装修报价】很多人买房子都是不带装修的，这种房叫做毛坯房。但是毛坯房如何验房，标准是怎样的，很多人都不太了解。那么，毛坯房验房标准是什么呢?怎样装修毛坯房呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。\r\n一、毛坯房验房标准是什么\r\n1、对于墙面，可以查看是否存在开裂或是空鼓的情况。拿一个小锤子或是其他的工具敲击墙面，如果墙面发出的声音不实的话，就说明存在空鼓的现象。然后在这个位置做个记号，等装修的时候用腻子来填平。要检测墙面的腻子是否防水，可以拿一瓶水泼在墙面上，并燃用手摸摸看是否有泥浆，如果有泥浆就说明腻子并无防水。\r\n2、关于屋顶的验收，主要就是看有没有开裂的问题，以及房顶和墙面的阴阳角有没有在水平线上。如果没有，就在装修的时候用粉刷石膏找低，然后用腻子找平即可。\r\n3、门窗的话主要是检查它的牢固性和强度，然后再查看功能，推拉会不会卡顿，表兆野面有没有刮痕，材质是否完整，有没有出现开裂和破裂的情况。\r\n二. 怎样装修毛坯房\r\n1、要学会巧妙利用空间，对于墙面、暖气、砌墙等进行合理的拆改。关于所有的开关，还有灯具和浴缸，洗衣机等物体都要确定好位置。水电在改造之前，要请人上门来进行测量，确定好改造方案再开始动工。\r\n2、一般装修过程中，洗手间的管道的安装会比较多，所以在装修的时候不仅要防滑，还要确保干燥。所以管道的外观，既要防潮，又要起到装饰的效果。\r\n总结：关于毛坯房验房标准是什么？以及怎样装修毛坯房，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大族蔽喊家带来一些帮助和建议，如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们哦。【算一算你家装修要花多少钱】
在房地产市场中，毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在入住之前，还需要对各方面多加留意。那么，毛坯房怎么验收？验收标准是什么？其实毛坯房交房标准可以参考以下内容，快来看看吧。
在 房地产市场 中，毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但 购房 者在入住之前，还需要对各方面多加留意。那么，毛坯房怎么验收？验收标准是什么？其实毛坯房 交房 标准可以参考以下内容，快来看看吧。
一、无渗漏
查看地面、墙面、顶面，是否有水渍，如果有水渍，要查找原因。
二、入户门
（1）看入户门的品牌和防盗级别，要与合同中约定的一致。
（2）来回开关入户门，查验门轴运转是否平稳顺畅。
（3）碰锁几次，斜锁舌碰撞顺畅，门 把手 是否顺畅。
（4）转动 门锁 旋钮、钥匙，各个锁舌伸出、缩回是否顺畅。
（5）门的表面没有破损、 变形 ，门框上的密封胶条是否完好。
（6）门框与墙体之间要打胶，并且严密。
三、上水
打开水龙头或阀门，查验水压是否正常。
四、下水
查验各个下 水管 、 地漏 ，排水是否通畅。
五、强电箱
查验强电箱里开关是否正常，开关要标明各个线路。
六、照明线路
所有开关是否正常，灯要亮起和熄灭，灯泡不能忽明忽暗。
七、插座和漏电保护器
查验插座，火线、零线不能接反，不能缺少地线。
八、弱电箱
查验弱电箱里是否有入户光纤和闭路电视线。
九、窗户
（1）查验推拉窗、平开窗、上悬、内倒开关是否顺畅，关闭后是否严密，有缝。
（2）玻璃不能有破损，双层玻璃之间不能有水汽。
（3）玻璃与窗框之间是否打密封胶，或者使用密封胶条。
（4）窗框与墙体之间是否打胶，并且要严密。
（5）窗户的锁扣或锁具是否正常、牢固。
十、防护栏
查验窗户防护栏，是否牢固。
十一、墙面和顶面空鼓
用响鼓锤在墙上查验一遍，听锤头划过墙面的声音，看是否有空鼓。
十二、 墙面平整度
用2米的水平尺（靠尺）横七竖八地在墙上抽查，查验墙体是否平整。
十三、墙面垂直度
用2米的水平尺尽量竖直地在贴在墙面上测，查验垂直度是否有偏差。
十四、地面水平度
查验每个房间的四个墙角，墨线与地面的高度是否一样，是否存在水平误差。
十五、梁是否倾斜
查验梁的两端高度是否一致，是否存在误差。
十六、门洞和窗洞
（1）查验门洞和窗洞的上下两边、左右两边，是否存在误差。
（2）查验门洞和窗洞的直角，是否存在误差。
十七、 阴阳角
用直角尺量一下各个阴阳角，是否存在误差。
以上就是毛坯房交房标准，大家在 验收毛坯房 时可以根据这些标准来 验房 ，希望这些内容可以帮到大家收到好房。
