房地产开间是什么意思

更新时间:02-09 装修 由 青柠檬 分享

住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。 我国目前大量建造的砖混住宅,住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。 为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的肖前指提下,设计的住宅进深过大,就使住房成狭长型 ,距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可以有效地节约用地。 开间5米以上,进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40——50平方米甚至更大的居住空间,与同样建筑面积的小开间住宅相比,承重墙减少一半,使用面积增加2%,便于灵活隔断、装修改造。 虽然小开间住宅存在着诸多优点,但也存在着许多弊病。因为开间小,在住宅建筑面积中,承重墙、柱的结构面积相对较大,增加了有效使用面积;同时由于开间小,房间分割过小,不适应家庭居住行为变化的要求,而且住房很难自行改造。 为改变传统的小开间住宅设计格局,从80年代末期,国家开始了大开间住宅设计的技术攻关,并确定要大力推行开间在5米以上,进深在7米以上大开间的住宅建筑体系。这种住宅可为住户提供一个40~50平方米甚至更大的居住空间,与同样建筑面积的小开间住宅相比,承重墙减少一半,使用面积增加2%,具有构造配件规格小,便于工业化生产,便于住宅灵活隔断、装修改造的特点。例如,购房者可将住宅分割成较大的两室一厅,也可根据需要分割成三室一厅。这种可自由分割的大开间住宅在国外又叫做“演进式住宅“、“空壳式住宅“。在我国由于技术、造价、建材质量等原因,大开间住宅尚处在大力推广之中,有很好的发展前景。 在家具中,开间指的事家具正视面的长度记得采纳啊

房产中所讲的主卧,次卧,开间,一居,两居,三居,明间,公寓单间,loft,是什么意思

主卧是一间房子中最大的卧室,次卧是一间房子中较小的卧室,开间是指房子内各个功能间的尺寸,一居、两居、三居就是一房两房三房的意思,公寓是指小户型,loft是指的两层的公寓。

房屋开间是什么意思

所谓的房屋开间指的就是住宅的宽度,简单来说就是房屋两面墙之间的宽度,一般的范围在3到3.9米之间,砖混结构的住宅开建不会超过3.3米。住宅的开间在设计上有着严格的规定,而且开间和进深之间也有比例上的要求,设计成为1.5:1是比较合理的,进深常用的长度是3m、3.3m、3.6m等。选房的其他重要要素:1、要看楼高和楼距因为现在大多数城市当中的房子都是高层住宅,楼高和楼距之间的比例在1:0.7左右就是比较适中的,楼间距越宽,不仅采光会有所保障,而且之间的通风也会比较好,在冬天去看房,能够真实的检验到采光的效果,房屋内照射的时间越长说明采光越好。2、看房屋的朝向最好是选择南北对流通透的房子,而且房子的朝向不要只看自己房子的户型,也要看整栋房子的规划。

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关于房地产“开间”、“进深”的定义,请专家高手解答

开间指房间的宽度,进深指房间的长度。

问题1的回答:这两个名称一般是指各个小房间的。如果像库房那样的只有一个房间的房子就是指整套房子的开间和进深。问题2的回答:看房间的的门在什么位置,与房门洞口所在的那道墙平行的就是开间,与洞口垂直的就是进深,房间门的位置不同,每个房间的开间和进深也不同。

大开间是什么意思识

1.开间一般指房间的宽进深一般指房间的长。2.通常“大开间”是用于在房地产领域的一种口语,该词语出现在近年代,具体用于没有分割的整个楼层和没有分割的房屋。

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