小产权房可以抵押贷款吗小产权房不可以抵押贷款，因为要想做抵押贷款的房子，一定要获得房屋产权证，要是没有房产证的房屋的话，是不能进行抵押和交易的。而小产权房没有获得房屋产权证，因此小产权房不能抵押贷款。小产权房没有房产证，所以购买时有很大的风险，千万不要购买。购买小产权房有什么风险1、无法办理房产证、产权证大家都知道，小产权房没有产权，这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。所以购房合同不能在房管局备案，也就意味着小产权房的房屋没有房产证，要是出现纠纷的话，那就很麻烦了。2、无法进行银行贷款和抵押贷款小产权房没有房产证，没有经过备案，因此不能在银行做贷款，购买的话需要一次性交清房款。这样的话，对于购买者的压力会比较大，不能抵押贷款，一时半会也很难凑到那么多钱。3、小产权房交易难如果想要转让出售小产权房，那么就会遇到交易困难的局面，因为小产权房没有房产证，无法完成产权过户。且小产权房屋完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖的目的，第三人的利益得不到保证。4、拆迁补偿难，质量没保证小产权房面对房屋拆迁就很麻烦，因为购买小产权房者不是房屋合法所有人，遇到房屋拆迁就很难得到补偿，只能被国家强拆，又不能索回房款的尴尬局面。小编总结：以上是关于小产权房可以抵押贷款吗的相关内容，相信大家都明白了吧！小产权房没有房产证，因此，建议大家尽量不要购买，否则后果不堪设想。
只要小产权房可以交易，就可以到银行办理抵押贷款的。当事人在办理抵押贷款的时候，还需要向银行提交身份证、收入证明、房产证等材料。更多关于小产权房子可以抵押贷款吗的相关知识，接下来我就为您来解答这个疑惑。
只要小产权房可以交易，就可以到银行办理抵押贷款的。当事人在办理抵押贷款的时候，还需要向银行提交身份证、 收入证明 、 房产证 等材料。更多关于 小产权房子 可以抵押贷款吗的相关知识，接下来我就为您来解答这个疑惑。
一、小产权房子可以抵押贷款吗
只要能交易就是可以的。准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证（有额度空间）、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的 利息 高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严。
二、小产权房的性质是怎样的
小产权房的性质有两种：一种是在 集体建设用地 上建成的，即 宅基地 上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
三、小产权房分类处理是如何
由国土、住建两部委联合推进的小产权房整治只是针对正在建设、正在销售——也就是近两年新增的小产权房，而对于更多的早已有居民入住的 存量 小产权房，由于历史情况复杂，有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。
未来可能采取的主要办法，就是把部分符合一定条件的存量小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的 税费 之后，纳入 廉租房 、 公租房 、 经济适用房 、 限价商品房 等 保障房 系列内；而对一些严重违反城市规划和 土地 利用规划，非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的小产权房，则采取改建或者拆除的强制办法。
原国家土地管理局规划司副司长郑振源认为，未来对小产权房的主要处理，无非就是转正和拆除两种措施。较为关键的是，需要尽快统一有关方面对十八届三中全会后关于建立城乡统一的建设用地市场的认识，在此基础上，再出台更为具体的政策措施，这样才能真正解决长期累积的小产权房问题。
银行在审核抵押贷款申请的时候，会对抵押物的价值进行评估。以上内容就是我为你整理的关于小产权房子可以抵押贷款吗的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。
