地梁（俗称地圈梁）为加强建筑的整体性，减小房屋的不均匀沉降而设置的。如果不是地基太差，不设地梁不能就说这房屋有危险，不能住了。只能说可能会产生较明显的不均匀沉降，严重时会将墙体拉裂，产生裂缝。你应了解一下当地的抗震设防烈度（设计部门和城建管理部门均可查到）。如果是6度或6度以下，你的房横间隔墙是240毫米厚或以上承重砖墙，水泥砂浆或混合砂浆，不设地梁没大关系，地震时能有逃生时间。如果烈度在7度或以上，按规定应设地梁、顶层圈梁、构造柱，还有其他一些抗震构造措施。这时你的房子在抗7度地震方面是存在危险的，应进行加固。墙体加固，加外置构造柱、顶部加一圈外圈梁等都能做，也不难做。如需加固，建议请一位建筑结构设计人员到现场了解情况后出个方案。不要自作主张，也不建议网上求助，因为即使是专家，仅凭你提供的情况也无法做设计，必须其亲到现场才可得到其设计所需数据。不要怕麻烦，安全第一，切切1
你好！建议你在室外四角加构造柱设计，屋顶再加反梁的设计，这样加强抗震比较便宜，比较方便。你考虑下。
你进去看看你西墙和那几道墙顶住学校的墙后面有没有横墙，要有问题不大，如果没有，要评估学校的东西墙能不能顶的住你的墙，顶得住问题不大，如果他们也是砌墙，看看他上面梁，如果他们南北方向的梁通过砌在你们中间的墙能顶上劲，也问题不大。这个是学校挖坑没有采取对你地基的保护措施，是他们的错，应该负责。学校估计是框架结构，他墙不踏塌你的也倒不了。可以把缝抹上，看看是不是继续开裂。加固不是主要解决方式，在外圈加圈梁，用钢筋或者钢绞线拉住也可以，有点复杂。用学校墙支上，只要可靠，没问题。
往墙里打铆钉，铆钉（伸进构造柱或圈梁），然后四周设构造柱，最后在增设圈梁，把所有构造柱连接起来。整个房屋就连接在一起，加强了它的整体性、稳定性。
只有在房子墙体外部和内部，全部用沙子水泥重新抹一遍。这样一是房子更加牢固，二是也防水。地梁主要作用就是抗震、避免不均匀沉降这两个作用，所以说地梁在一栋房子当中占据着十分重要的位置，整栋房子的承重全靠地梁在支撑着，如果最主要的承重方式都没有，还怎么盖下去，况且还要盖两层，因此农村盖两层楼，必须要用地梁才可以，这样房屋各项性能都高于不建造地梁。在设置地圈梁的同时，农村自家房现浇楼板下的圈梁设置也是很有必要的，圈梁下垂直构造的钢筋混凝土柱四构造柱，设在每个墙体的拐角处，并且一定要用品质比较好的水泥、石子，地梁方面一定不要节约成本，勉得成为后患。
先安装过梁，过梁要深入门两边一米左右，门开的越低过梁要越大，如果两层的话建议采用240*300的过梁。如果开门宽度超过两米门两侧要加构造柱。
旧房怎样加固墙体
旧房怎样加固墙体，任何东西用久了都会变旧，房屋住的时间一长或多或少都会出现各种问题，比如出现裂缝的情况也是见怪不怪，连带地基也下沉的话就要提高警惕了，那么旧房怎样加固墙体呢？
一、旧房加固改造有哪些方法
1、独立基础加固。就是在原有的面积上，增加新的混凝土，以扩大墙体的面积。不过要注意，在新、旧混凝土接触的地方，需要植入钢筋，确保整体强度。
2、框架柱加固。一般是有两个方法，一种是使用钢筋混凝土，来加大柱子的横截面，增加牢固性。另一种，则是使用角钢、或钢板，将框架柱给包裹住。
3、框架梁加固。找到支撑梁上的两端柱子，在柱子上做钢筋混凝土柱帽。施工后，需做好养护工作，并在柱帽上焊接上工字钢，让其成为一个整体。
二、房屋加固需要注意哪些
1、在做房屋加固的过程中，是要考虑到加固的合理性，才能确保整体强度，后期使用，带来的安全危险也更低。再就是，加固的材料也是很重要的，质量不可太差，否则一样容易带来麻烦。
2、在旧房加固工作开展之前，是需要对施工现场的环境做一个大致的了解。要是存在与实际情况不符的，需及时报备，不可存在任何侥幸的心理，以免带来更大的威胁。
3、进行房屋加固设计时，还要确定好施工的周期，避免消耗过多的时间，影响到施工进度。对于每一个施工人员，都要做好安全措施，避免各种危险的发生，以确保施工的正常完成。
农村老土墙房子如何加固翻新
可以在墙体中注入钢筋以及混凝土，再在表面贴钢丝网，涂抹水泥，这样可以起到很好的加厚墙体的效果。如果土墙是使用木头作为房梁的话，时间久了会出现虫蛀以及老化现象，可以更换新的木材，再做防腐措施，起到加购翻新效果。
农村土坯墙加固新方法
土坯房不稳固存在的问题：
1、裂缝，土坯房不稳固，一般由于年久，经过日晒雨打，会出现房子裂缝。
2、门窗脱落，由于房子太老旧，很多房子的承重物达到极限出现扭曲，导致房屋的门窗脱落。
3、房屋坍塌倾斜。由于地基不稳，下沉会导致房屋的抄一遍倾斜也会导致裂缝和门窗脱落的问题。
4、墙面起腻子，由于土坯房本身是有土砖制作，土砖是由草木灰和黏土为主，虽然粘性强，但是质地不均匀很容易在潮湿天气导致起腻子。
土坯房稳固的方法：
1、一楼一般是比较潮湿，但是应该有改善的空间;如楼外的树枝可否修剪;楼外的流水沟可否挖深点，至少要低于室内地面;晴天多开窗户等等;(多找找原因，从源头去改善一下)
2、平时多在一些角落放石灰包，柜内放干茶叶等，晴天多晒晒;家具尽量不要接触墙体。
3、现墙体产铲掉旧的粉刷层等，干后用水泥砂浆粉一层，批一遍防潮腻子干再用108等封底，干后正常批一遍腻子，干后打磨，滚乳胶漆。
4、外墙可以采用外砌一层砖墙加固，屋面檩条可以用屋内支撑或直接换掉，只要主支撑木骨架够结实，泥墙够支撑，其余都可以局部换掉的，但不能采用一般的混凝土楼房那种加固办法的。
农村老土墙房子如何加固翻新，农村土坯墙加固新方法全部内容，就带您了解到这里了。大家需要注意，翻新加固的房子要经过审批，不能超过规定的建筑高度，要有宅基地使用权。更多旧房改造翻新相关内容，尽在信用家装饰网，赶快关注本站了解更多吧!
常用的’老旧房屋建筑加固方法有以下几种：
一、是对墙体的加固。墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙，墙体破坏较多的是开裂和歪闪，加固的方法有拆砖补缝、钢筋拉固、设置“墙缆、附墙加固、增加附壁 柱、扶壁垛等方法，视不同情况可灵活采用。
二、是对楼盖和屋盖的加固。预制板被拉开，破损，可用水泥砂浆重新填实，配筋加厚的办法；屋顶移动，可用铁管 支顶或加砌砖垛；砖木结构的房屋，可用“扒钉“加强木屋架与摔条的联结；用垫板加强山墙与擦条的联结，木柱之间要加斜撑加固；屋顶倾斜要扶直；糟朽、劈裂的木屋架要增设附柴勾附柱。
三、是对建筑物突出部分的加固。如对烟囱、女儿墙)高门脸、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位要采取适当措施设置 竖向拉条，拆除不必要的附属物等方法进行加固。
注：“墙缆“，一种加固墙体的铁件，一头是钢板紧贴在 墙外，上头是钢筋穿过墙体，拉紧在屋架上，使山墙与屋架连成一体。
没圈梁的旧房子怎样加固
1、混砖结构的房子可以通过钢筋网砂浆面层法加固墙体。我们先将需加固的墙体表面抹灰层凿掉，墙面如果存在砖块损坏可更换新砖、如果存在裂缝可用灌浆料进行修补。墙体表面清理修复好之后，我们可将钢丝网片固定在墙面上，再涂抹水泥砂浆固定好，最后安装正常的装修步骤进行墙面装饰。
2、混砖结构的房子如果没有圈梁构造柱，也可通过新增圈梁构造柱的方法进行加固。我们根据现场情况等确定新增构造柱的位置并进行放线定位。接下来我们新增构造柱位置的墙面抹灰层凿掉，并按规范要求安装好销键孔。下一步基础开挖，并进行植筋。钢筋绑扎好并支模后，浇筑混凝土就好了。
3、砖混房子的加固方法还有很多，比如说植筋加固方法、深层裂缝灌浆加固、钢筋混凝土板墙法、基础补强注浆法等等。大家要根据具体的情况选择不同的加固方法，比如说房子因为不均匀沉降等导致房子基础损坏，可采用基础补强注浆法修复。想要提高墙体的承载力和抗震性，可通过钢筋混凝土板墙法加固。
填充墙超高未设置板带，也未设置圈梁的加固方法是在填充墙两侧满挂直径不小于1mm，网格间距10mm的钢丝网，喷30厚c20细石混凝土，强度达到要求后抹灰。
