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北京公租房标准：公租房厨卫内的配套设施在竣工时将可满足基本生活需求：厨房应当配备灶台、洗菜盆、操作台；宜采用厨房整体式橱柜。单面布置厨具或双面布置厨具时，居民做饭时的操作空间宽度不小于0.9米。卫生间应配备洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等必要设施设备。户内应预留洗衣机位置，并设置上、下水管线。北京某公租房项目管理中心为租户提供的选租“菜单”中包括沙发、茶几、餐桌、餐椅、双人床、床垫、床头柜、梳妆台、梳妆凳、衣柜、书柜、鞋柜等12种家具。这些家具的大小都是针对公租房户型专门设计和选择的，非常适合公租房使用。租户可以根据自身经济状况和个人偏好，对家具进行菜单式选择，“可以选自己需要的其中几件，也可以选全套，也可以什么都不选，自带家具”。
首都出台了住房的租赁条例规定，并将于9月1日起开始实施，具体的规定有以下几个方面的内容：
租房的价格会得到一定限制，在涨价过高时有关部门可以对其进行限价。按照北京租房的住房标准来看，在北京二环以内的1室1厅的价格月租大约需要1万元左右，2室1厅的价格大约需要15,000元左右在二环以外，五环以内的1室1厅的价格大约在7000元到1万元左右，两室一天的价格大约在8000元到1万元左右。如果居民在租房的过程中发现有个别的房租资金高于此类价格的，可以通过电话渠道向有关部门进行投诉，将对其进行限价处理。
房东在租房时要提高房子的质量。按照租房的标准以及租房子的质量规定来看，房东在出租房子之前要将房间的卫生打扫干净，符合相关标准的还需要给房子配备冰箱，电视机，沙发等家用电器设备。如果没有该配备的，可以提出降低租金，或者以其他优惠的方式来对租房者产生较好的优惠政策。出租房子的质量如果不合格，被投诉以后将在规定时间内不得出租，整改以后符合标准才可以重新向外出租。
房东不得随意暂停租房的水电等各项设备。如果租房者与房东在合租期间发生矛盾或者冲突，房东不得以个人原因随意的停止租房者屋内的水电等设备以及相关的燃气设备。更不能使用威胁或者逼迫等方式要求租房者强制缴纳多余的押金或者提前搬出去。
总而言之，首都的租房条例规定将会从双方的角度出发，保证在租房过程中的各项合法权益。租房者可以享受到更好的房子质量和房子服务，房东也可以将自己闲置的房子租出去，获得更好的利润空间。
