清远房价2018房价均价11月新房均价 11750 元/㎡； 环比上月增长 ↑0% 。
广东清远因靠近广州，近几年因要开通广州到清远的轻轨，令清远的房市火热;火热的背后让清远的房价进入暴跌暴涨，很多人买了清远的房子没多久就开始后悔了。清远买房后悔的原因对于清远本地的人来说购买房产还是很不错的选择，非本地的去购买就是相当比较吃亏;最基本的原因就是开头轻轨，让很多广州人到清远买房，但买完后发现清远房子不怎么样，又大量的抛售，导致现在清远房价下跌厉害，所以很多人买了清远的房子都后悔了，最好的方法就是在房价不会亏损时出手。清远楼盘现状1、据相关可靠消息，清远某些楼盘95%的房源被广州人买走;原因是广清城轨和高速陆续开工，广清建设一体化开始在稳步前进，清远有满满变成广州后花园的趋势，导致了广州人蜂拥到清远买房。2、在广州清远交接出，有芒果TOWN、碧桂园轻轨悦城、恒大银湖城等项目，在这些项目的带动下，清远的楼市一篇火热;今年到目前为止，清远楼市成交套数同比超过广州中心六区。清远楼盘下跌原因清远在表面看来可谓是利好不断，可实际上让房价暴跌的原因也是楼盘地处位置不便;很多广州、佛山人员在清远买房，要到广州上班就算有轻轨的情况下，时间也远超广佛交界的大沥、黄岐、盐步等地;且还要多次换乘，在交通上的花费对于上班族来说也是不小的压力，导致楼房在暴涨的情况下又暴跌，很多买了清远房产的都均表示后悔，其入住的仅有买房的十分之一，大家都在抛售清远房产。目前清远火爆期过后，其楼市供应量基本大于需求，导致大量的空置房存留;据有关人员透露，目前清远楼房尚有5万套处于待售状态，这也是导致买了房的业主后悔的原因。
清远房价上涨那是肯定的，首先12年公布的广清同城现在还没有发展成熟，轻轨还没有开通，等轻轨开通，交通起来了，相信很多广州客会过来清远住，到时房价还会飙升一波，预计以后的价格在16000-25000，位置不同价格区别，投资非常划算，想了解更多局势，可以找我详聊
供不应求。是因为周边城市纷纷出台限购政策，导致部分外地投资客前来佛冈投资，佛冈房源供不应求。所以导致清远佛冈的房价贵。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。
国家政策、购买用户少。1、国家开始调控房价了，广东清远大部分小区的房价都开始下跌。2、阳光100小区是一个老的小区，购买的用户相对而言比较少。清远，广东省辖地级市，广州都市圈城市，早在新石器时代就有先民在这片土地繁衍生息，创造出灿烂的史前文明。
【算一算你家装修要花多少钱】清远正处于规划中，这让很多人开始注意房价的变化，但我们要了解房价的变化受到的影响有很多。那么清远未来3年房价走势，以及房价走势影响的因素有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、清远未来3年房价走势清远未来3年的房价会呈现上升的趋势。未来的清远会开通广清城轨、磁浮快线、广清地铁线，让清远与外界交流更加的便捷。而在清远内部，会开通一体化的首批公交线路，并预计在明年建成北江四桥。此外，高新区未来小镇也在不久的将来建成。二、房价走势影响的因素有哪些1、政策影响房价在这个社会中，房子的价格是否会持续增长或是下降，和当地的政策是脱离不了干系的，从此可见，政策在房价上的影响是有多么大，而清远这里正在处于规划，因此房价在未来会呈现增长的趋势。2、土地供应量房价的趋势与当地的土地供给量也存在很大的关系，土地市场的变化影响着房子的价格。如果说土地的售价增高的话，那么房子的价格必然会增长;反正，土地价格下跌的话，房子的价格也会下降。因此可以说，土地供应量和房子价格是存在一种循环。3、经济因素当地的经济若是增长迅速，那么可想而知，居民的购买能力也就会更强，那么房子价格势必会增长。反之，当地的经济增长若是缓慢，则居民的购买能力就没那么强，就会造成房子量过大，导致房子的价格下降。关于清远未来3年房价走势怎样，以及房价走势影响的因素有哪些，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?清远由于规划带来的影响，在未来的3年，房价会出现上升的趋势，因此若有经济基础的朋友，可以选择合适的房源购买哦!【输入面积，免费获取装修报价】
清远卧龙房价贵，房价主要看房屋所在的地段以及因为是建设的精装房，所以价格较贵，地段好，学区好，环境好，交通出行方便就会促使房价较高。
根据2019年中国新城改造网发布的数据，清远市属于三线城市。根据2019年全球最新房价调查报告，清远当前住宅均价为 元/㎡，位列全国第三十六位，属于国内中上档城市的行列。
