申请上海经济适用房需要什么条件

更新时间:01-22 装修 由 留井 分享

法律主观:

一般的经济适用法申请条件有: 1、具有当地常住户口五年以上; 2、家庭人均住房面积低于15平方米; 3、未参加房改购房或集资合作建房,未购买或承租 经济适用住房 ; 4、1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在 1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在 2.2万元以下。而且不同地区的具体条件是不同的。需要准备申请表,承诺书,身份证,婚姻状况证明,工作证明等资料。

法律客观:

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

上海申请经济适用房的条件和流程

在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。人均住房建筑面积低于15平方米。3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元。家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。申请,受理,公示,审核,摇号选房,购房,登记。 一、上海申请经济适用房的条件      (一)申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满7年,且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。      (二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。      (三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10,即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132000元(含132000元)。      (四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。      同时符合上述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士),可单独申请购买经济适用住房。二、上海申请经济适用房的流程      (一)受理      对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。      (二)初审      自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。      (三)复审      市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。      (四)公示      复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,2017年石家庄公租房申请时间在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。      因为很多的朋友没有房子的,所以现在只要满足在本市的户口起码五年以上的,或者申请家庭人均面积十五平方米以下,人均的工资低于标准和五年内未有赠与房子的上海申请经济适用房的条件的就可以申请然后有关部门会受理初审复审,最后公示。

上海经济适用房申请条件2023年

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上海经济适用房申请需要哪些条件上海申请经济适用房如何办理?本文为您介绍上海经济适用房申请条件及申请流程等相关信息。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

2022年上海经济适用房申请标准是什么

上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号),制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房,下同)准入标准和供应标准。

一、准入标准

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:

(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

上海怎么申请经济适用房

经济适用房其实和公租房、廉租房的性质差不多,都是国家推出的补助性住房,是为社会上的低收入人群准备的。那么大家知道上海申请经济适用房的方法是什么吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有所帮助。一、上海怎么申请经济适用房      1、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。      2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。      3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于万元(含万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。      4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。二、经济适用房申请条件      家庭申请共有产权保障房的,全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活,并具有法定赡养、抚养或者扶养关系,主要包括具有下列关系的人员:      (一)配偶(结婚需满1年);      (二)父母、子女与祖父母、外祖父母,祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女;      (三)兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。      下列人员的申请,应当按照以下规定:      (一)配偶应当一同申请;      (二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请;      (三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请,父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;      (四)父母离婚后,与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的,未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;      共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表,申请人代表办理申请、选房等事项的行为,视同共同申请人的行为。

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