房产预售证这个办理时候大家也是要进行了解一下，那么不少城市在办理房产预售证时一定要先了解一下办理的流程和条件，还有就是在哪个地方查询也是了解清楚。下面小编就来给大家介绍一下房屋预售许可证在哪查。房屋预售许可证在哪查购房者查询《商品房预售许可证》一般来说也是有两种途径：第一种就是在售楼场所实地查看就可以了;第二种就是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。查询注意事项：1、首先在查看预售许可证时还需要注意的就是，《商品房预售许可证》也是有分为正本和副本，那么正本上也是可以进行了解开发企业名称、项目名称、同时还有就是批准预售范围、许可证号和发证日期;2、副本具体这个也是根据描述了各个楼号的建筑名称、同时像一些最高楼层和批准预售面积、套数、性质都是会体现的。3、另外备注栏中一般来说也是还会注还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;那么这个时候像回迁房源信息、保障性住房信息等内容也是会体现。4、按规定房屋如果是没有建好之前出售均要办理此证，那么这个时候房产商也是要将一些相关资料把它送到国土局申请，那么这个时候进行批准后就才可以可预售楼花(现楼不需此证)。房产预售证办理条件是什么1、开发企业这个也是根据营业执照和房地产开发企业资质证书;那么这个时候就是可以取得土地使用权证书和使用土地批准文件;2、如果是你持有建设工程规划许可证和建设工程这些的许可证;同时它还通过了竣工验收;3、供水、供电、供热、燃气、通信等这些配套设施可以说具备使用条件，那么这种配套基础设施和公共设施这种也是交付使用条件或已确定进度和交付日期;4、物业管理方案如果已经落实，那么买现房的好处也就会比较清楚了，同时也是可以更清楚的了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。总结：关于房屋预售许可证在哪查相关内容就介绍到这，我们知道一般来说查询的方法也就只有那两种，所以说在查询的时候可以根据以上来做。
【算一算你家装修要花多少钱】随着房地产行业不断的发展，现如今市场上难免会出现一些违法违规经营的行为，不仅侵害了购房者的合法权益，还扰乱了房地产交易的正常秩序。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房屋预售证怎么查询以及购买没有预售证的房子有哪些风险。房屋预售证怎么查询房屋预售证的查询方法有两种，一是可以到所在地的房产登记服务大厅的咨询台，让其工作人员帮忙查询。二是可以上网查询，首先登入当地的房产管理局网站选择预售许可证这一栏目，然后再把开发商的名称、项目地址或是开发商的预售许可证件号输入进去就能查询到相关信息。购买没有预售证的房子有哪些风险1、工程烂尾有一部分开发商之所以无法取得预售证，是因为该工程的进度没有到达相关的规定与要求，而通常在这样的情况下，开发商都会利用购房认筹金的方式，先向购房者收取一定的认筹金，待预售证办理成功之后再与其签订购房合同。但这样的开发商可能会因为资金不足等问题而被迫将工程停止，那么购房者就将陷入钱房两空的局面了。2、无法取得土地使用权证书若是一个楼盘具备了完备的规划以及施工的计划，但却少了预售许可证，那么原因就在开发商没有办理土地使用权的出让手续上。只要开发商缴纳了这笔出让金，才能取得预售证，否则就算是购房者买来房也不可能能拿到土地使用权证书的。文章总结：以上就是关于房屋预售证怎么查询以及购买没有预售证的房子有哪些风险的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】
为了使人们办理房产预售证更加方便，事先了解一下办理的流程是非常有必要的，今天小编要为大家普及一些关于查询房产预售证的相关内容，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看如何查询房产预售证吧！一、如何查询房产预售证可用以下三种方法查询：1.上网查询：首先登录房产网站，进入“预售许可证”选项，将开发商的名称和预售许可证输入进去，即可进行查询。2.直接到当地的房产登记处，让工作人员帮忙审核。3.拨打当地房产登记处的服务电话，进行查询。二、房产预售证办理条件是什么①【具备合格的营业执照】、②【房地产开发企业资质证书】、③【取得土地使用权证书】、④【使用土地批准文件】、⑤【建设性工程的许可证】、⑥【建设工程的开工许可证】。三、房屋预售许可证查询注意事项1.在查看许可证时，应注意许可证是正本还是副本，因为开发企业的批准预售范围以及发证日期只有正本上才有。而副本是有每号楼的名称、最高楼层是几层、房屋预售的面积、以及套数性质等等。2.注意备注栏中是否有明确注明房屋预售的资金，还要注意是否有监管银行和监管账号、回迁房源信息、保障性住房信息等内容。3.根据相关规定，在房屋尚未建好之前出售都要办理房产预售证，并将有关资料送到当地国土局进行申请，国土局批准后才能预售。小编总结：以上就是小编为大家分享的如何查询房产预售证，相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
