现阶段上海300万以内的新盘有三个：
一个是在青浦区重固镇
佳兆业君汇上品：目前在售的最小户型79平的住宅均价3.2万，总价只需要260万，但是仅仅剩下1楼2楼和顶楼了。
另外两个是在奉贤区金汇镇：
禹洲雍贤府：目前在售的最小户型是84平的三房均价3.2万，总价270万左右。
天和前滩时代：目前在售的最小户型78平的两房，均价3.2万，总价260万左右。
每个人的需求不一样，如果是上班族，那就必须要买内环的房子，这样离上班地点近，大大节省了出行的时间，这样是非常方便的。
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目前，上海普通住宅的标准是，建筑面积单套建筑面积小于140平方米。普通住宅建筑现行标准设定于2014年11月20日。自实施以来已经有一年半了。从每一条环路来看，尤其是内环和内外环路，基本上没有普通的住宅建筑。从数据来看:今年3月至5月，只有84个单位(占4.6%)符合内环普通住宅总价格标准，233个单位(占6.4%)分别比政策首次实施时低5.4%和14.6%，这是非常明显的。但在外环之外，跌幅也超过了20个百分点。随着房价的逐步上涨，符合普通住宅标准的房屋将越来越少。
内环不仅有高层豪华住宅，还有一些普通住宅。然而，它们中的大多数都很小，出售的许多房子都是零星的、单价相对较低的终端产品。内环和外环常见住宅交易的前三位是大昌板块、松南高层板块和周康板块。普通住宅交易集中的外环外地区排名前三:金山新城、金辉板块和临港新城。
上海普通住宅的比例越来越小，即使是外环之外所需要的比例也开始下降。而且随着土地价格的上涨，许多房产的价格也在上涨，越来越多的房子从普通的房子搬到了非普通的房子。
在世界各地你最起码可以买到一个小别墅，尤其是在非洲地区，说不定你连一个庄园都住上了。
要看你准备买多大的房子，二室一厅建筑面积大约70~90平米左右，外环以外，郊环以内，大概可以买一套房，如果是外环以内，中环以外，大概能买一套50~60左右的两室一厅。如果选中环以内的话，只能买老小区的一室户，还有可能。我个人建议，外环以外区域，300万买房有可能还剩余一些，再买部车，或者选地铁附近的房子，也可以。
200-300万的总价预算能考虑的住宅类商品房范围包括奉贤的金汇、青村、奉城、四团和浦东的临港新城等地方。
在上海买房真的要花很多钱。两百万可以在很多地方买房子，但是房子的面积会比较小。
比如在上海浦东买房，按照浦东目前的平均房价，200万元可能只能买一套40平米左右的小户型。现在很多公寓的标准价很低，200万应该能买。但如果你想买的房子是大平米的，那就必须考虑上海周边的地方。比如上海金山的房价就很低。也许200万可以买一套100平米的房子。20万可以在上海崇明买房，但是崇明离市区比较远，崇明的发展也比较慢。在上海崇明投资房产，升值空间很小。
建议你在上海繁华地段买房。只要买大产权的房子，就可以贷款。如果你名下没有房产，可以首付30%，其余费用可以分期支付，可以减轻你的资金压力。但是，上海的住房政策也很严格。如果你不符合条件，即使你有足够的资金，你也没有资格买房。
整个松江300万左右要买100平的三房，在新房项目里可以说是不可能的。介于新浜镇的未知特殊性，属于松江区域离上海远的地块，在东边的位置，北部接着青浦，南部是金山，往西一走就是嘉兴的嘉善。相邻的板块内，市面上暂无新房售出或者是待售，但是嘉兴的嘉善，离松江新浜很近，并且不认户籍限制，可以直接购买，嘉善姚庄离新浜更是非常的近。300万在嘉善买个100平的三房是毫无压力的，并且距离也很近。您可以参考了解一下。比如旭辉未来城/梦想城，这个项目，距离新浜就特别近，而且自驾也很方便。
首先，上海只有内环、中环、外环，最多算一个郊环，三百万估计可以买一个十平米的阁楼
