已开盘。青浦盘古位于上海市嘉定区安亭崇信路,该楼盘于2019年11月1日开盘。本次开盘共推出320套,建面约84平2室2厅1卫,90平的3房2厅2卫,105平的3房2厅2卫,110平3室2厅2卫。
首创在青浦一共拿了7块住宅用地,目前在售的是三期首创禧悦晴朗,本次开盘推出建面约60-93平高层和108-125平洋房,预计单价约36270元/平起,具体一房一价
青浦老城现在只有一个楼盘在售,叫景瑞城中公园,位于青浦老城区城中北路588弄。现在在售户型为93平和118平3房,单价在4.0-4.5万,总价在370-570万之间。
汇金路作为17号线进入青浦新城的第一站,目前新房市场比较活跃
在售:
1.源昌幸福里(均价4.2w左右)
2.宝业爱多邦(均价4.1w左右)
3.泰禾红桥(均价3.9-4.1w左右)
即将开盘:
1.大发融悦四季(均价在3.8-4.1w左右)
预计2018.1.7正式开盘
2.运杰御澜雅苑(均价在4.0-4.2w左右)
预计2017.12.31正式开盘
青浦主要分为四个板块,徐泾、赵巷、青浦新城和朱家角板块。徐泾板块新房均价在5.8万左右,赵巷在4万~4万9,青浦新城在4万左右,朱家角板块在3万~3万5,而青浦新城板块面积在150平左右的楼盘房源情况如下:
1.盛誉世家:位于青浦新城,距离漕盈路地铁站500米,目前在售139平的大面积,均价在4.2万/平米带装修。
2.葛洲坝绿城玉兰花园:位于青浦新城,距离漕盈路地铁站1.2km,均价在3.8万~4万带装修价格,150平左右的房源有145平、170平和179平。
3.大发融悦:位于青浦新城,距离淀山湖大道地铁站300米,均价在4.2万毛坯,目前还有138平的顶楼复式房源可供选择。
上海是拥有最多外地人的城市,不少外地人在上海打拼奋斗,为了就是想扎根在这个城市。因此,对于即将开盘的楼盘更是有着很高的关注度。那么,上海即将开盘的楼盘有哪些呢?今天,小编给大家整理了一些楼盘,一起来看看吧。一、上海即将开盘的楼盘有哪些1、陆家嘴滨江苑,位于浦东陆家嘴滨江,2019年8月31日开盘;2、云著深蓝,位于松江新城,2019年8月31日开盘;3、万科西郊都会,位于嘉定安亭,2019年9月11日开盘;4、澜庭,位于金山中部,2019年9月30日开盘。二、如何判断一个楼盘的好坏1、了解楼盘是否有负面报道日常生活中,我们经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻,交房后是一套“问题房”,相信不管是谁都会很烦恼的。因此,提前了解楼盘是否有负面报道是很有必要的。购房者可以通过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。对于一些负面新闻很多的楼盘,小编提醒大家一定要慎重购买。2、检查开发商五证是否齐全只有五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的,才能保证购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。3、楼盘的交通是否便利交通是购房者买房时必须要考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,无论是自驾还是公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。因此,要全方位考虑交通工具的数量、种类、距离公交或城铁站的远近等。文章总结:以上就是关于上海即将开盘的楼盘有哪些的全部内容了。选到一个好楼盘,今后装修可以省下不少麻烦事,物业等各方面也都可以有一个好的保障。
7月5日青浦区域新开的楼盘项目有首创禧悦晴朗,项目主推302套房子,转化7成左右,项目目前83-125平3-4房房源在售。
青浦区目前在售的房源大多数集中在17号线地铁沿线。
1. 徐泾板块目前均价在5.5万到6万左右,其中在售的仁恒西郊花园距离17号线徐盈路站300米,均价约6万元,在售户型为147平,162平。
2. 赵巷板块均价在4.5万到5万元左右,位于嘉松中路站的新华联奥莱悦府处于待售状态,开发商目前报价5.3万元。开盘时间待定。
3. 青浦新城区在售新房较多,均价在4万元到4.3万元不等
距离汇金路站600米的源昌幸福里,在售均价4.2万元,主力户型为90平和117平的三房。
距离汇金路站2.4km的泰禾红桥,在售均价为4.1万,主力户型为89平的洋房和91平的层。目前双十二活动特价在3.9w到4w之间。
4. 距离漕盈路地铁站500米的盛誉世家,均价4万到4.2万,在售户型为127平和139平的洋房,以及105平、112平和134平的平层。
5. 距离淀山湖大道站300米内,目前在售楼盘较多。
融信伯爵,均价4.2w,主力户型为89平和92平。
中南君悦府目前只剩114平、126平、132平的叠加别墅,总价约为490-600万/套。
首创禧悦翠庭只剩117平的大面积花园洋房,均价4.3万元。
除此之外,少数距离地铁较远的楼盘价格较低:
帕缇欧香苑位于青浦新城外青松公路,户型建筑面积约116㎡、132㎡和162㎡,在售单价约36000-45000元/㎡。
佳兆业君汇上品位于青浦重固镇,在售高层房源,均价约29000-34000元/平,建面约79-119平2-3房。
上海恒大御澜庭位于青浦朱家角镇,户型以138-250平双拼别墅和78-139平洋房为主,项目洋房均价约33000元/平,别墅均价约40000元/平。
松江:金地玺悦,均价4.06万;
青浦:远洋金融街西郊宸章,均价4.14万;宝业爱多邦,均价3.8万;首创禧悦晴朗,均价4.08万;
嘉定:花园里,均价3.7万;万科安亭新镇湖语森林,均价3.3万;金隅大成郡,均价2.9万;莫里斯花源,均价3.42万。