1、一梯两户更加安全、私密,房型也比较方正,但是公摊面积大。
2、一梯四户公摊面积小,但是电梯使用人数多,不方便,私密性弱。
扩展资料:
狭义的12层及12层以上的住宅建筑我们称为为高层建筑,随着社会的发展目前多数城市把18层及以上建筑称为高层建筑。
高层住宅应设置至少2部电梯,满足高层建筑防火要求。
目前中国多数楼盘为三十多层,市场价格一般越高越贵(顶楼除外),但也有城市定位为中间楼层最贵。
户型一般为两梯四户,两梯六户不等。
参考资料:百度百科--高层
一梯代表着最大不超过18层,具有还能够的潜力,拉上四户,就最多算一般了,由于T4的房型太基本了!对于房型如何,不可以一概而论,既很有可能很好也可能不咋滴,总而言之一切皆有可能,题主不上张房型图,令人如何去分辨!?后大半个难题,大门口正对着洗手间如何整顿?只有对你说两个大标准!防护!能通过干湿分区缓解一下,还可以依据室内空间尺寸应用其他方法防护,详细情况深入分析!换方位!大门口是换不了的,只有考虑到卫生间的开门方向,实在不行返回第一原则!
装修隔断挡住(入户玄关)假如房型条件允许得话,在进门处提升一个装修隔断,用屏风隔断 鞋架或是屏风隔断方法开展挡住,既达到更多的是收纳整理要求,又能更改新手入门气旋的迈向,恰当地解决房门正对着洗手间门的难点。可是,假如入口到卫生间的安全通道是狭长过道式,就不建议这样做,因为这样不仅防碍家里走动功能分区,并且看上去十分生硬,影响到总体美观大方。谷仓门最好是设计方案成自动关闭的方式,能够为我们的日常生活提升更多的是便捷,
如果不能自动关闭,就需要使用的情况下留意随手关灯,避免污气注入房间内,伤害家人的健康。纱帘挡住假如感觉按门太麻烦了,并且都没有随手关灯的习惯性,你也可以应用规格适度、产品质量不错的门帘子开展挡住。造型设计柜 可以将洗手间门口的墙面开展增加,增加一部分能够设计方案成造型设计柜,既可以提升大客厅整体家装实际效果,
又能够解决新手入门就见到卫生间的难堪,一举两得,不过这个设计方案尤其适用客厅电视背景墙增加遮挡洗手间门,实际效果非常好看。谷仓门 将洗手间门制成能自动关闭的谷仓门, 谷仓门具备很强的装饰艺术及隐藏功能,可令人不清楚里边有一个洗手间,那也是进户门正对着洗手间大家经常采用的一种办法,实际效果具备非常高的赏析实际效果。
一梯四户的房子也有,但是比较少,不常见。一梯四户的房子如果楼层又高,住户来回上下光等电梯就麻烦了。如果有点急事的话那就越急坏人了。
一梯两户(一层一部电梯两家住户):
优点:
一梯两户,即一层一部电梯两家住户。一梯两户南北通透,明厨明卫,通风良好,私密性,舒适性方面仅次于一梯一户。整体来说还是人们向往和理想的居住环境。
缺点:
有一户会贴着电梯,受到影响,卫生间和厨房之一的格局也会受到电梯的影响。还有就是公摊不小。
一梯四户(一层一部电梯四家住户):
优点:
公摊小,因为户数较多。
缺点:
因为户数多,人数多,所以电梯使用率高,上下电梯十分拥挤,人多嘴杂发生纠纷机会远比一梯两户的要多。
一梯四户这样的房型已经很少了,多为返迁房,经适房。
拓展资料:
好户型是什么样的:
1.干湿分区
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要和客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的分离。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。
2.动线合理
动线就是指人们活动的路线,它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。换句话说,就是人在室内室外的移动点,联合起来就成为了动线。
动线设计一般由两个部分构成,一是固定物件的摆设,二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类:家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。
动线良好的户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
3.厅朝南向或景观向
为了保证充足的采光和良好的通风效果,朝向是一定要考虑的因素,一般来说正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子采光都不错,不过客厅和卧室最好是南向的。
4.户型方正
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
5.居室、主卧室远离电梯间或楼梯
居室和主卧室都是用来休息的地方,如果临近电梯间或楼梯,则容易受到干扰,导致睡眠质量下降,毕竟电梯间或楼梯是供居民出入的地方,难免会产生噪音。
6.动静分区
动区是指活动较为频繁的区域,例如客厅、餐厅、厨房、次卫等,这些区域应该靠近入户门设置,尤其是厨房。
静区主要是供居住者休息的区域,例如卧室、书房、主卫等,这些区域应当尽量布置在户型内侧。
这两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。
一梯四户的房子的特定性,虽然节省了不少成本和空间,但这对于采光和通风却十分的不利。总觉得住在这样的房子里没有一天光线是令自己满意的。一梯四户型的商品不怎样设计,其都存在通风、采光和私密性不强等缺点。总之一梯四户型的商品房一句话:那就是弊大于利。
不行啊,凹处凹得太深了,也太窄了,中间户的厨房,客厅采光很成问题。东、西户缺角太厉害,面积上必然吃亏。格局摆布糟糕。4户的客餐厅也不够尺寸。。。
都不行。
一梯四户的房子是指四户人家共同使用一个电梯,这种房子是比较少的,因为居住体验感会比较差,
优点:公摊面积减小,总体价格更适合工薪阶层居住。物业费用是比较低的,因为面积比较小所以暖气费等费用也比较低一些。
缺点:随着户数不断增加,总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生,采光和通风无法保证,而且户数增加也意味着住户人数的增加,私密性舒适性会降低,尤其是增加人们出行时间成本。
1、中间户的优势和劣势。中间户的优势是避免来自东方的雨水和来自西方的阳光。但唯一的缺点是中间商往往在东西两边都有住户,所以住户的设计是有限的。只有南侧采光,室内照明容易不足。此外,中间人更有可能在浴室没有窗户,这是中间人最明显的缺点。
2、边户的利与弊。顾名思义,边户是在楼层边边的两户。边户的优势是显而易见的。房子里满是窗户。基本上,每个房间都有一扇大窗户,有些房间甚至超过一扇。如果你买的房子是一个边户,你不必担心买一个没有窗户的浴室。边户一般面积大,空间布局随机,设计相对合理。
3、边户的劣势也不少。边户的缺点是每个房间都有大窗户,所以保温受到一定程度的限制。玻璃没有厚壁的强保温性能。东边户在夏季雨季,雨水经常沿着墙壁、窗户渗入,如果降雨量大,家里就会变成一个水池。西边户最大的缺点是严重暴露在阳光下。
一般来说,当太阳下午照在墙上时,能明显感觉到更高的温度。暴露一天后,空气的温度已经很高了。西方家庭在下午暴露在阳光下。房子的温度通常很高。容易导致家用电器和家具的老化加速,缩短使用寿命。
不建议购买这样的房子。1梯4户的房子公摊面积会很大。一个楼层的住户非常的多,那么不管从居住的舒适度来看,还是从噪音的影响来看,都并不是特别的好。1梯4户的房子还是比较拥挤的,尤其是在上下楼的时候,等待电梯的时间会更长一些,如果电梯出现故障之后,只能够爬楼梯了,如果是楼层比较高的住户上下楼还是比较困难的。现在的房子隔音效果并不是特别的好,如果每一个家庭的人口都比较多,那么生活还是比较嘈杂的。这种类型的房子不太适合人口数量比较多的家庭,因为居住起来是非常拥挤的,而且小区的公共区域比较少,能够活动的范围也是比较少的,居住的体验感不是特别的好。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。别墅大师
1、优点:公摊小,因为户数较多。 2、缺点:因为户数多,人数多,所以电梯使用率高,上下电梯十分拥挤,人多嘴杂发生纠纷机会远比一梯两户的要多。老白姓称这样的房型为立体大杂院,一梯四户房型多用于返迁房,经适房等,就是敦子楼的金银铜铁角,朝向不好。若是楼与楼之间的间隔较小,那么很有可能会导致采光较差,不能给予老人和小孩较好的居住体验。