买房子在选择楼层的时候，高层和多层的最佳楼层肯定是有区别的。当然了，不同的楼层有的开发商卖的价格也不尽相同。一些比较好的楼层，价格也是相对来说比较高的。当然了，选择最佳的楼层，也是需要购房者自己根据情况来定的。
买房子几层最好
1、目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
买房子哪些楼层最好不要选？
1、顶层、底层尽不要选
a、顶层的缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
b、底层的缺点
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。
在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候一定要避开设备层或其下一层。
购房时什么楼层不能买
1、数字不吉利的楼层不能买
有不少的人都是有一些迷信的，所以在购买房屋的时候对于4楼和18楼都是避之不及的，但是这些纯粹是数字惹的祸，楼层是冤枉的，可以不少的开发商为了避免不必要的麻烦，都会把带有4的楼层编码改为了13B，15A，或者是直接跳过，不过，还是有漏网之鱼的，要是家里有人特别信这个的话，一定不要因为便宜而凑合，省的住得不舒心。
2、底层和顶层不建议买
对于一栋楼来说，它的顶楼和底层是不建议大家去进行购买的，虽然在不少高级的住宅里面顶层才是最好的，比如说贴心的额外设计，浴池呀，露台呀，这些简直就是土豪享受人生的理想家居场所，然而，很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计，要是电梯停电的话，大家肯定上下楼都会很累，更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。
3、污染层不能买
大家购买房屋之后肯定都是希望自己居住的房子外面没有污染，所以选择楼层的时候就要远离污染层了，并且患有鼻炎或者容易过敏的朋友更是不能选择空气污染严重的楼层，另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。
选楼层有什么注意事项
1、注意采光
在选择楼层的时候大家对于采光的问题是需要去考虑的，为了避免屋内光线不足，所以大家选择的楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、注意电梯问题
现在高层的房子是离不开电梯的，所以在选择楼层是还要考虑到电梯的问题，如果自己家里有小孩和老人，那么在选择楼层的时候就不应该选择比较高的，如果选择的楼层比较高，那么电梯一旦停运，家人和自己的出行就不方便了。
3、噪音污染
如果大家选择的楼层是比较低的，那么对于大家来噪音的问题肯定就会非常严重，比如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
买房子是一生中的大事，试问有多少人能在一二线城市买两套房的，要知道对于上班族来说，买一套都相当困难了，所以在挑选房子的时候就会特别的谨慎小心，就想买一套合适自己的房子。
买房 子是一生中的大事，试问有多少人能在一 二线城市 买两套房的，要知道对于上班族来说，买一套都相当困难了，所以在挑 选房 子的时候就会特别的谨慎小心，就想买一套合适自己的房子，那么我们就要知道一些禁忌上的事，买房为什么不买4、14、16、18，另外也给大家介绍一下专家提示这些楼层不放过。
买房为什么不买4、14、16、18
很多人买房不喜欢4、14、16、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买 18楼 来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。
中国人买东西图个吉利，所以对数字什么的就会有自己的喜好，有自己的讲究。很多人忌讳4这个数字，因为四同汉语拼音中的死，所以一般带数字4的都不太喜欢。数字13本来没有什么大问题，这是西方忌讳的数字，受西方人的影响13也不受欢迎。数字18也受到忌讳18层地狱，还有些房号250等听起来不好听的也都是选房时忌讳的。
专家提示这些楼层不放过
如果是 高层 ，那么选择10层以上的 房屋 就可以了。因为楼高基本上已过了三十米，可以保证较好的居住效果。一般来说，十层的房价性价比是比较高的。如果你比较喜欢购买低楼层的房子，那么可以购买三层或者是四层的房子，因为就低楼层而言，3－4层的房子可以说是的位置了。
很多人觉得带了数字8的楼层都不会差到哪里去，但其实有个成语是“七上八下”，住在带数字8的楼层岂不是要往下走，预示着人生走向低谷，所以数字带8的楼层也就不那么受欢迎了。另外18层它代表18层地狱，所以没人愿意买。
楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。 购房 者在选择楼层时需注意不同的出生年份的人与居住楼层数的喜忌关系。如是一个忌火的人，住在恰好是属火的楼层里，必然是有损自己的运程及健康。
买房为什么不买4、14、16、18和专家提示这些楼层不放过这两个问题就介绍到这里，从上面来看，一般这些楼层最主要还是中国文字上的问题，其实哪一层都是可以的，只是对于一些学上的对避讳还是避讳一下，虽然不会影响什么，但图一个心安吧，这样你才能住的更加舒坦。
买房怎么选楼层是个重要的问题，谁都想知道选楼层最忌讳几楼。有的人笑称“只有两层不能买，这一层以及那一层。”虽说是玩笑话，但也足以展现出买房选楼层的重要性，一旦选择了不舒适的楼层，影响的不是一天两天，很有可能是一辈子的事情。所以说买房要看准备楼层在下手，可别花钱找罪受！今天就跟大家说说选楼层的注意事项，一栋楼不管有多高，都不要选这些楼层。
选楼层忌讳之一层
无论楼房有多高，一层永远是最接近地面的，本身存在的问题多多，我们来一一介绍。一是私密性差，一层的窗外就是小区的过道，住户私密性没有保障；二是噪音大，过道往来的人员和车辆，以及楼上住户开关单元门、等电梯发出的噪音，即便房间隔音效果再好，也难免会受影响；三是采光差，受周边建筑和植被遮挡，照射阳光的时间很短，尤其到了鼕天，居住体验非常不好。
选楼层忌讳之架空层上一层
有的南方地区潮湿情况严重，为了解决一楼太过于潮湿的问题，开发商建房时有时候会有架空层的设计，也就是直接从二层开始住人，一定程度上提高了房间的采光和通风效果。但是但是对于住在架空层上一层的住户，享受到的可不仅是舒适了，还有糟心事。比如架空层为停车和大爷大妈唱歌跳舞提供了得天独厚的条件，噪音污染严重，居住者的睡眠质量将大打折扣。
选楼层忌讳之底商上一层
临街的楼栋一般会做底商的设计，对于底商上一层的住户来说可就要遭受一些不好的体验了。本来楼栋临街，噪音、空气情况就不好，加上楼下底商将会家中这种情况。如果底商允许餐饮业的话，还会有油烟污染，甚至当他们开始卖烧烤的时候，人们喝酒吃烧烤的时候，你可遭罪了。
选楼层忌讳之腰线层
为了增加楼房美观度，开发商会给楼栋加上“腰线”，有的人说腰线能让楼房更加抗震、稳固，这点小编还没体验到，但是影响倒是不小。比如腰线堆积的雨水不能及时排出，可能会沿着墙壁的缝隙进入室内，破坏墙壁和家具。
选楼层忌讳之顶层
顶楼视野好，通风采光条件也都不错，但之所以称它为选楼层的忌讳，是因为无论是楼梯房还是电梯房，居住在顶层的人出行都没有那么方便。另外在多雨地区，顶层经常会发生漏雨的现象。现在突发事件不少，如果居住在顶楼，一旦发生意外比如发生火灾，只能等待救援，非常被动。
我们选楼层的时候也会发现，不同的楼层不仅条件不同，价格也是不同的，所以在选房的时候，大家可以综合考虑一下，用合理的钱买到合适的房子，这样才能提高居住体验。今天的知识就给大家分享的“选楼层最忌讳几楼”，希望对你有所帮助。
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对于第1次买房者来说，一定要谨慎购买，尤其是在楼层的选择时，有两个楼层千万不要选择一个是1楼，还有一个就是顶楼。
但是在所有的房地产销售处，他们绝对会推荐你们来购买这两个地方，因为对于一个有经验的人来说，这两处房产都不愿意去购买，因为弊端真的太多，但是这两层的房子，在整个楼层当中却是最便宜的。
首先来说，1楼在安全性上就是最得不到保障的，在我国盗窃率最高的以1楼为主，所以大部分住在1楼的用户会用防盗窗户，把自己一家周围的窗户密封的严严实实。
本身一楼的采光性就不是很好，加上防盗窗之后，就像生活在牢笼一样，过得非常压抑，而且1楼的下水管道，经常会发生堵塞，当发生堵塞这种情况之后，下水就会直接返到1楼。虽然开发商和物业会第一时间为住户解决这些问题，但想一下下水道里的水反倒自家的屋内，是会多么的恶心。
住在顶楼最大的缺陷就是夏天太热，阳光直射在屋顶，就算有隔热层板，也会比其他的楼层温度高了许多，并且楼房的使用年限逐渐增多，会有漏雨这种情况的发生，基本上是100%的存在，开发商为了能够推销1楼和顶楼的房屋，会为1楼额外赠送1楼小院，在顶楼赠送阳台，所以这都是商家的一种手段，即使多么优惠，也不要去购买。
买房在选房的时候不光要选择户型，还需要选择房子所在楼层，一般在选楼层的时候要避开哪些楼层呢？
1、底层：一般会有潮湿问题，采光和通风不太好，另外，生活噪音大、缺乏隐私性，再者还可能有蚊虫困扰，楼上邻居高空抛物困扰等。
2、顶层：最直接的问题就是容易出现漏水问题，另外，顶层冬冷夏热，通过电器取暖制冷需求较大，生活费用高。
3、设备层：设备层是用来存放楼栋用到的及其设备，因此可能会有比较大的噪音。
4、架空层的上一层：架空层是为了避免潮湿设置的，一般也是作为社区人群活动区域，所以住在架空层上一层会比较吵闹。
1、买房还是要入住，这就到考虑到家庭成员的因素，如果家中有老人和小孩的话最好不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。
2、就采光性来说肯定高楼要比低楼要好很多，特别是小区楼与楼之间的空隙比较小的小区，底层的采光会很差，甚至是晴天也要开灯，因此采光性而言中高层比较好。
3、房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。
4、一般自来水都是靠压力往上打的，这就造成了高层供水困难的问题，高层的自来水会比较小，而且有时候在水压低的时候甚至没水，如果考虑这点的话中低层会比较好。
以上就是买房要尽量避开哪些楼层的介绍，你们可以看看。选好房不仅要看房屋所在的楼层，还要结合房屋的户型朝向等因素，所以说买房子不是一件简单的事情，由于购房者是第一次买房，所以缺乏很多常识性的经验，选房买房之前还是要多了解一些购房知识。
你好，如果楼体是总体二十一层的话，可以选择十六层或者是中间楼层都是比较好的楼层，而且不同楼层的面积以及价格都是不一样的，根据实际的需求和情况进行选购。
很多人在选择楼层的时候都会先看楼层的数字，其实这样的方法不是一定正确的。中的数字并没有固定的好坏，更多的是需要结合房子主人的八字命理来进行选择，一般来说3、4、6、8、9等数字都是一个比较好的参考，有的时候我们也需要结合房子的栋数来选择。总的来说，根据数字选择楼层的灵活性比较大，我们需要结合更多的实际情况来进行分析。
从风水学角度选房：
1、在选择购房楼层的时候，尽量不要选择顶层房屋进行居住，否则很容易影响居住者的事业运，让人置身于一种高处不胜寒的境地之中。同时还会影响居住者的正常使用，造成其日常生活的不便利性，如夏季温度高、雨天顶层漏水等问题。
2、不要为了图方便而随意选择购买底层的房屋，因为底层的楼层住宅汇集了大量的污浊之气，能够影响整个家庭的运势，造成家人之间的不和以及事业的不顺利。
3、在选择房屋楼层的时候，尽量不要购买十八层的住宅，否则很容易产生煞气，给家人招来不幸，因为在上讲究十八层地狱，所以对十八这个数字比较敏感。
从物理学，健康方面选房：（避开扬灰层）
尽量避开9-11层的楼房，因为9~11层所在的高度刚好是空气污染物最容易积累、浓度最高的楼层，如果大家购买9~11层的住宅最容易吸入这些污染空气，给身体造成不良健康，所以建议大家不要购买这3个楼层的房子。
另外底层1-2楼的房子容易下水道反水，小区堵塞的时候是非常难办的，建议避开这些楼层。
不同的人群对于楼层的需求是有所不同的，所以人们选择的过程中要根据自己的实际需求进行选择。相信上述内容可以给你带来帮助，您可以根据建议选择自己合适的楼层。
