一般来说高层住宅，越高越好（当然顶层除外），所以17层的楼房买16层，仅仅从楼层来说个人感觉是非常不错的选择。
17层的楼房，选16楼还不错，不算太高，而且不吵，居住条件比较好。因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，17层就不用考虑了，如果电梯是好牌子16也是不错的选择。
优选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌。
注意事项
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。
可以。
高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。
高层住宅图片如下：
前段时间由于工作原因我一直在18层（18层正室和阁楼是一体的）的建筑群里转悠，所以个人的感觉是：17层的楼房住16层挺好，因为不是顶层所以可以避免楼顶漏雨（这个问题我见过太多了，即使是高档些的小区住户都用容器在雨天接水），而夏天又不会因为阳光直射屋顶使室内温度太高。其次采光好，站在窗口清新气爽的感觉，一般不用担心被遮挡阳光（阳光是个好东西啊）。还有楼层越高觉得越安静，这种安静并不是指外面的噪音，而是心里的那种感觉，我经常跑到高层呆着，你所听到的声音越噪杂，就觉得自己越安静。不要纠结这个问题，只要住的开心过的幸福，在哪里都是美好的！
17层楼住16层真实感受
17层楼住16层真实感受，事实上17楼也算得上是楼层中的黄金楼层了，在学上的寓意是聚拢财气，相当的吉利。但是自己17层楼住16层是一种怎样的感受？以下分享17层楼住16层真实感受。
17层的楼房，选16楼还不错，不算太高，而且不吵，居住条件比较好。因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，17层就不用考虑了，如果电梯是好牌子16也是不错的选择。
优选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌。
注意事项
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。
前段时间由于工作原因我一直在18层（18层正室和阁楼是一体的）的建筑群里转悠，所以个人的感觉是：17层的楼房住16层挺好，因为不是顶层所以可以避免楼顶漏雨（这个问题我见过太多了，即使是高档些的小区住户都用容器在雨天接水），而夏天又不会因为阳光直射屋顶使室内温度太高。
其次采光好，站在窗口清新气爽的感觉，一般不用担心被遮挡阳光（阳光是个好东西啊）。还有楼层越高觉得越安静，这种安静并不是指外面的噪音，而是心里的那种感觉，我经常跑到高层呆着，你所听到的声音越噪杂，就觉得自己越安静。
不要纠结这个问题，只要住的开心过的幸福，在哪里都是美好的！
17层房子为什么16层最贵 顶层的房子有什么好处
同一栋楼房，楼层之间也有价格差异，所以17层房子为什么16层最贵，总高层只有17层，16就是次顶层，所以价格会高一些，而且总体我们也要看通风和户型是否属于该小区的最佳楼层。顶层的房子有什么好处，最明显的好处就还安静，不用担心楼上住户的吵闹和漏水问题，但是有些地方的顶楼天台是开放的，所以上上下下的人也会比较多，这种的就不太好了。
17层房子为什么16层最贵
17层房子16层属于次顶层，性价比高，所以比较贵。这个楼层不仅视野好，光照也非常好，室内的’气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。但在购房时，要注意有个别位于倒数第二层的楼房，实际上是属于顶层的，所以在购房过程中一定要看清楼体的结构与房屋的布局。
顶层的房子有什么好处
1、顶楼安静：永远不会有你想不到奇葩楼上邻居在你家楼上吵的你家鸡犬不宁。因为现浇楼板都不是很厚，所以隔音不一定见得很好，比如小孩子在拖椅子桌角都会有30－40分贝的声音甚至更高，在晚上安静的情况下都是心烦的。如果有跳绳或打球的话分贝会更高。没有楼上扑通扑通的脚步声。夜里不用受听到楼上冲厕所的声音之苦。
2、顶楼采光好视野开阔：顶楼无遮挡，从早上到傍晚都是有阳光照射，晒衣服，冬天坐在阳台上晒晒太阳都是很舒服的。
3、顶楼干净：顶楼之上没有人家乱扔垃圾粉尘，所以干净无比，以前住3楼，经常碰到楼上有头发丝、粉尘等掉下来，主要还是一个楼上住户的素质问题，比如掸被子有些住户直接在阳台窗外把灰层脏东西直接掸到楼下，这样的话楼下都受到了污染。还有些楼上住户把地上的头发丝和其他屑屑直接随手就给扔窗外了，也是给下面住户带来污染。
4、晚上凉快：顶楼的风是最大的。夏天把窗户开了东南风很大，不用开空调都很凉快。白天的话热点，但是就算不是顶楼白天也是要开空调的，难道一楼就不用开空调啊？
5、鞋子架可以放门外：因为没有人路过顶楼的楼道，所以鞋架可以放门外。
6、还有空气能太阳能随便装，因为外机可以随便放顶楼，不用考虑没地方放外机。
7、没有楼上晒衣服滴水问题。
房屋楼层有差价是正常的，17层房子为什么16层最贵，次顶层是16楼，对于很多楼房总体来说，空气质量，噪音控制来说，16层的位置是比较理想的了。顶层的房子有什么好处，其实每层楼都是有优缺点的，顶层有顶层的优点，但是也有一些弊端，所以买顶层还是需要详细了解楼盘的建设和条件在决定是否购买。
住高层顶楼真实感受17层
优点：
1、在梅雨季节比较干爽，不用除湿。
2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。
3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。
4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。
5、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处。
6、蚊虫较少。
7、私密性好。
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。
9、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
缺点：
1、夏热冬冷，要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、停电的话，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
总共17层的电梯房，16层是较好的位置。楼层高可以观山望水，视觉敞亮。上有17层保护可以隔热挡寒，还可以防止漏雨渗水的可能。空气相对比较新鲜（11-13据说是灰、烟污染层）。选择低层房（7层以下）更不划算，白白浪费了公摊费用。去了低层，否了中层、我更喜欢高层，16层楼挺好的。
十六楼是次顶层，理论上是最贵的房子，但从实际生活角度来说，不是太方便，主要是水压、电梯故障，还有就是消防安全，十六楼的高度通常消防云梯是到不了的，这可能是想多了，但也是确是存在的。十六楼的高度对身体不好的老人来说也不是太有利。很多人说年轻人可以住高点，但大家忽略了一点，年轻人也是会变老的，年轻人也有老人需要照顾的。当然，中途换房等情况则没关系。也有说越高视线越好，可以看风景，但城市真的有风景吗？实际上看到的只是破乱的楼顶，住在家里，又会有多少时间去看。八楼是中间楼层，理论是说高层住宅的黄金楼层是总层数的1/3和2/3之间是最好的，不高不低，水压、电梯故障、老人、消防等问题影响程度较少，生活便利性较好。至于也有人说9－11楼是扬灰层，已经通过实验证明了是谣言，没有科学根据。所以，在采光通风都不影响的前提下，建议8楼，反之则16楼。至于视线远近其实可以不必考虑，毕竟没有人在家只是看外面。供参考。顺便说一下，我自已也是18层买的8楼，买房的时候，我注意了一下，16－18楼是在最后其他楼层都卖完了之后才卖出去的。
一、17层的小高层，购买16层属偏高楼层，从空气质量、心理学等角度来说，购买楼房时，六七层的位置最佳。二、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。三、钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。四、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。对于久居高楼的儿童，生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
