国家目前没有推出单独的毛坯房验收国家规范，其验收需要参考众多的建筑施工规范标准法规，主要参考的国家标准规范法规主要有如下（不局限与下列）：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》
2、《建筑工程施工质量评价标准GB50375-2006》
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》
4、《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010》
5、《住宅设计规范GB50096-2011》
6、《住宅建筑规范GB50369-2005》
7、《建筑给水排水设计规范GB50015-2003》
8、《住宅建筑电气设计规范JGJ242—2011》
9、《建筑内部装修设计防火规范GB50222-95》
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015》
11、《建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010》
12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 》
13、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ 94-2009》
14、《建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354-2005》
除此之外，各个地方有单独地方标准，还须符合地方标准要求，双方签订的合同中约定的交付标准（该标准不得低于国家及地方标准要求）。
扩展资料
专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房拿房标准：
1、全部外饰面板，包括生活阳台、雨罩其外饰面板应按照规划文件完成工程装修。
2、共用部位、公共性机器设备、各种各样管路(给、排、降水、暖、热)、电器设备(配电柜、柜、盘、电源插座、电源开关、照明灯具等)等都应该按规划文件完成全部室内装修，并按照标准完成各种各样测验项目。
3、各种各样管路应做试压、水压试验、通球试验和暖气片隔热调节等检测工作。
4、屋面工程项目进行储水、洒水试验。
5、户门之内各房间采用预制楼板或现浇楼板顶篷的，必须做到不批腻子、用腻子找平，抵达拼缝密实度、无裂缝，接搓平稳无错版台，表面平整、颜色基本均衡、顶角线平整;户门之内各房间最底层地面上混泥土必须做到表面平整、夯实，抵达粘接牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面上应严格按照地面防水、维护保养层建造规定来整体规划，在检测时要开展2次储水试验，保证无渗漏。
7、防臭地漏与泛水倾斜度切合整体规划规定，抵达屹立不倒泛水，相接处密切平稳，无渗漏。
8、各种各样房间混凝土地面上最底层设计标高，应注意预埋再装修中高度限度规定。
1、毛坯房所有外饰面板，包含生活阳台、雨罩其外饰面板应按照设计文件进行工程装修。
2、户门之内各房间选用预制楼板或现浇楼板顶篷的，必须做到不批腻子、用腻子找平，做到拼缝密实度、无裂缝，接搓平稳无错版台，表层整平、颜色几乎匀称、顶角线平整；户门之内各房间底层路面混泥土必须做到表层整平、夯实，做到粘接坚固、无裂缝。
3、毛坯房各种各样管路应做试压、水压试验、通球试验和暖气片隔热调节等检查验收。
4、毛坯房房屋验收标准有防水要求的房间路面应严格依照地面防水、防护层建筑的规定来整体规划，在工程验收时要开展2次蓄水试验，保证无渗漏。
5、公共位置、公用设施、各种各样管路(给、排、降水、暖、热)、电器设备(配电柜、柜、盘、电源插座、电源开关、照明灯具等)等都应该按设计文件完成室内装修，并按规定进行各种各样测试报告。
6、毛坯房屋面工程项目进行储水、淋水试验。
7、防臭地漏与泛水倾斜度合乎设计要点，做到屹立不倒泛水，相接处严实平稳，无渗漏。
8、各种各样房间混凝土地面底层设计标高，应注意预埋再装修中高度规格规定。
1、购房者觉得房地产商投入使用的商住楼归属于行为主体品质不符合要求的，最先购房者应当向工程质量监督单位申请再次核实，经核实确属主体工程品质不过关，或者是有关系到应用安全性，且修补不太可能或费用甚巨的，购房者有权利消除商品房买卖合同，同时要求房地产商损失赔偿。
2、因房屋质量严重危害正常的定居所使用的，购房者还可以要求终止合同和损失赔偿。自然，购房人也可以选择规定卖房子人进行处理，并承担因为修补所造成的交货延迟义务或赔付别的损害。
3、对于一般产品质量问题，因为未对定居应用造成重大危害，只有规定卖房子人进行处理并损失赔偿，无法规定退租。当然对于不用修复的质量隐患，购房者有权要求房地产商赔付因存在质量隐患而导致的房屋价值的折价损害，可依法申请办理授权委托相关定价机构对房屋进行误差评定，来确认误差一部分损失。
粗糙的房子实际上是我们称之为毛坯房的实体。作为毛坯房，它与其他成品房具有共性。想象一下，我们在购买其他产品时无需检查其外观、房屋检查是科学评价房屋价值的重要依据，是首先捍卫权利的必要手段。房屋购买者有权获得符合国家规定要求的合格产品，并有权检查和接受已购买的房屋。对于毛坯房的验收标准国家是有明文规定的，那么对于毛坯房验收国家标准是什么呢?
毛坯房作为建设主体房屋，国家有明文规定的验收标准，一旦不达标，即完不成毛坯房验收国家标准，对于与毛坯房验收国家标准具体要以文件内容为准。
1、粗糙房间的所有外部装饰，包括阳台、防雨罩的外部装饰应按照设计文件完成。
2、普通部分粗糙的房间、公共设施、各种管道、电气设备(配电箱、机柜、磁盘、插座、开关、灯)等应按照完成设计文件完成翻新并按要求完成测试项目。
3、在粗糙房间的各种管道应通过水试验、通过试验和加热和热调试等验收工作。
4、粗糙屋的屋面工程已完成蓄水、水试验。
5、在粗糙房间内具有防水要求的房间地板应严格按照防水层、保护层的建筑要求进行规划。在验收过程中应进行两次储水试验，以确保无泄漏。
对于整改后的粗屋的验收，应逐项检查原始的整改要求，看是否真的得到了纠正。此外，我们必须仔细观察由于施工整改是否有任何新问题。问题是当墙壁在、棚子上重新加工时，通常会引起类似的问题。然后有一些问题不容易处理，并且要求下一次翻新的费用。专业的房屋检查可以为业主提供直接服务，确保服务质量和完整性。它还使业主能够获得专业支持，以确保信息与开发人员之间的基本等同性。以上就是国家对于毛坯房验收的明文规定。
