一样。保利样板间都是一比一的比例，和实际房子都一样。过还是会有一些细微之处的不同，但是样板间会有标示“非交付标准”的字牌，实际买房的面积会有专业的人进行测量。
指面积吗？当然。忘记告诉你，样板房的家具一般都是特制的，全部小一号。秘密哦。
大部分楼盘在开盘之前都会准备样板间给购房者做参考，让购房者更直接的看到日后房屋样子，更加真切的感受到以后的生活空间。但是样板房和实际交房一样吗？其实未必哦，我们马上来看看相关知识吧。 1、 样板房和实际交房不一定一样。 2、 注意样板房与实际面积比例是否一致；楼栋的间距环境是否真的属实，可以去实地工地看一下。 3、 样板间是否采用了大量的非交房标准建材，在签合时要问清楚具体型号；由于样板间区域都会开灯，建议看样板房时将灯关掉观察实际采光。 从上文可以看到，样板房和实际交房很有可能是不一样的。因此我们在参观样板间时，一定要看清样板间的户型设计，看看样板间的设计是不是遮蔽了户型的缺点等等。
看来样板角色真的很有用。事实上，人们在买房时，通常都会看样板间。样板间有两个作用：一是让买家更真实地看到房子；第二：为开发商提供把房子做大的机会。让我告诉你不同的样板间通常如何使我们看到的房子更大。样板间要么放置在实体建筑内，要么放置在售楼处。你知道这两个地方的区别吗？一般来说，放置在实体楼内的样板间大小与实际入住时相同。所以当大小不能改变的时候，唯一能改变的就是里面放的东西。对于客厅样板间的常见招数：第一：沙发小，茶几小，尽量减少这些摆件的面积。这是个问题。我们平时入住的时候，一般的沙发尺寸和茶几尺寸都不会小，所以这是看样板间需要注意的一点。第二：客厅里有很多带反光面的东西。一般客厅都用水晶灯。首先是水晶灯的对比，明显更高档。另一个原因是水晶灯是透明和反光的。房子非常明亮。一般客厅都会有镜子。当空间不够大时，镜子是绝对拉伸空间的好武器。卧室常见技巧： 一：衣柜尺寸不够。一般大家都把衣柜放在主卧。样板间的衣柜宽度会比普通衣柜小，这就解释了为什么你在安装衣柜的时候要把房间做得更小。第二：床很小。我看到很多样板间的床都是 1.5 x 1.8 的。就个人而言，我认为这还不够。至少1.8×2.0米才能有更舒适的睡眠，所以我一定要看 知道卧室的衣柜和床的尺寸是厨房的通病：第一：注意冰箱的大小。不得不说，我们对冰箱的要求非常高。如果只是按照样板间冰箱的大小买的话，也是醉了。第二：厨房工作台的宽度。很少有人意识到有些工作台的宽度不够，所以会让厨房变大。
样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。但是并不等于实际的房子。中间存在差距很正常。而且开发商为了吸引消费者也会做一些手段。比如增大样板间面积，因为，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种“差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。景观变样，即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。贵价装修，其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，你今后的家也可以比照装修成这样。可是，一般来说，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修。
