在职教师按揭贷款购买二手房，根据商业贷款和公积金贷款两种情况，最新的首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。目前对在职教师及任何行业，（除极个别地区外）都没有任何优惠政策！
如果家里有房产，可以抵押贷款，但也是要还的，利息也很高，以后还得还余款，负担少不了，生活怎么保障？如果不是急着用房子，最好量力而为，先存够首付，买房签合同就可以提取公积金并利用公积金贷款逐年提取还款。
房产交易没有职业区分 ，教师和市民一样一手房按百分之30首付 ，二手房要做评估 ，贷款数额由各银行自行掌握 。因房屋质量不同 ，建筑年代不同 ，国家没有统一规定 。
不是的任何人买房都先付首付,然后贷款。不论你是什么职业。教师买房优惠政策：学历购买二套住房的,首付最低40%,贷款利率为基准利率;对于学位已经拥有了一处或以前曾经有过贷款记录的,再次贷款买房,首付比例和贷款利率都应该是基准利率上浮10%-30%,这对于学位已经拥有二套及以上的学位而言,在银行办理贷款或者其他贷款手续时,首付比例可能会提高,贷款利率也会逐年减少。另外,在银行贷款购买第二套房的,各地政策也会有差别。对于个人购买家庭第二套普通住房的,建议您在银行申请贷款时,咨询贷款所需要的资料是否符合要求,也就是说,贷款的时候,一定要提供相关的证明文件,并且根据实际情况选择最优惠的贷款方式。
直接打公积金中心电话12329咨询，一般一个人可贷款约30-40万，有上限要求的。其余的自筹或商业组合贷款了。首付目前要求为三成，但有个别的楼盘只需两成或更少，因为开发商垫资造成的。等于开发商为了卖房做的促销活动。
苏州购房首套首贷:30% 无房有贷:50% (非苏州本地户口只能购买一套商品房)
公务员教师医生之类的公职人员购房比例上应该是一样的，只不过可以用公积金进行贷款买房，压力会小一点吧
