万科物业的口碑，因为当时的锦旗事件一度被大家所热议。关于万科不负责并且非常黑心的消息，也一下子在网络上被传播开来。但是也有人说是因为业主素质太低，而万科的行为也不算是乱收费，所以就引发了一起激烈讨论。
一、万科被送锦旗事情的起因是有几个业主直接用车把小区的入口给堵死了，采用这种简单粗暴的行为，并且还把这个锦旗交给了万科的小区物业。上面写着就是干啥啥不行，收钱第1名，当时这件事情就被广泛传播，甚至于许多的物业都被送上了这种锦旗。一瞬间整个物业行业都被处在了风口浪尖之中，剩下的全部都是嘲讽。大家似乎看到的全都是物业的不好，也没有看到真相就随便的发表评论。
二、万科的反击万科的口碑在那一些天中似乎一落千丈，但是万科也并没有坐以待毙，而是采取了反击。先是用红头文件表明了自己的所作所为，并且也把顾客当做好，伙伴也努力想要把小区给处理的更好。他们说自己没有理性的去解决问题，但是这个锦旗似乎一下子就忽略掉了他们的所作所为，甚至于也给整个行业造成了严重的影响。原因就是业主想要将车位的租赁费给降价，不过这件事情保持支持和反对意见的都各有人。
三、业主和物业之间的矛盾以如今的房地产发展来看，未来物业绝对是有很好的上升潜力的。但是针对物业的服务态度，也有着许多不好的评论，比如说业主的需求，还有物业的服务之间的关系，没有达到平衡。甚至还有一些物业过于蛮横，让业主们根本没有地方维权，要不就是业主过于无理取闹，让物业背锅。其实关于物业的这个事情也是千人千面，归根结底还是要在里面平衡好关系。
万科物业挺好的，万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。
2020年9月25日，在万科集团于云南抚仙湖举行的媒体交流会上，万科集团合伙人、万科物业首席执行官朱保全宣布：万科物业会是以住宅物业为主，提供高品质服务的一个品牌。
万科物业服务宗旨：
万科物业秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，坚持“服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新”质量方针，始终以客户需求为导向，致力为客户提供全面优质物业服务的同时不断创新物业服务模式。
近年来万科物业以“懂生活、识品质、汇聚幸福”为核心理念，在“安全、环境、设备设施管理”等传统物业服务工作基础上，又推出“文化、健康、教娱、居家”等诸多创新服务内容。
因为万科的服务，品牌，管理都非常好。
1、优质服务，领先品牌
受SONY售后服务的启发，万科集团在成立专业的万科物业管理团队的初期，就将打造优质的物业服务作为房地产开发的重要组成部分。 90年代初期物业管理行业尚处于起步阶段，先进的服务理念为万科物业的高起点和品牌建设奠定了坚实的基础。
2、服务设计，客户至上
万科服务以客户满意为存在的唯一价值，提出“全心全意为您服务”的服务宗旨和“不断超越客户不断提高的期望”的服务理念。万科物业根据不同项目的硬件匹配和客户群体的差异，精心设计最符合客户需求的服务模式，将有限资源与服务设计巧妙结合，多年来开创了多项物业服务模式。
3、贴心服务，始终如一
“用我的真心换你的安心，用我的心换你的安心。”万科物业通过认真观察和实践，密切关注客户入住前、入住中、入住后的核心关切，推出合适的预设计服务，为客户营造方便、快捷、舒适、温馨的居住环境。
4、精益管理，安全有保障
保障居住安全是业主对物业服务的基本功能要求，是服务满意度的出发点。万科独有的安全服务，将风险点的早期识别和预防放在最重要的位置。
中奥物业好。万科的物业的口碑也比较好，但是它的开发商的资源相对来讲不太容易得到。所以对于房子的开发成本以及房子的质量都是被控制的，而且最近万科的销量都呈现下降的趋势。在房产不太容易售出的情况下，该开发商附带的一些园林，物业等项目的投入成本也会相对减少，那么后期万科的物业水平可能会渐渐地减少。因此，我个人认为保利的物业会一直处于稳定的中高端水平，它的物业相对来说比较好。
新疆万科物业很好。根据相关信息查询显示，万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1，因此新疆万科物业很好。万科物业工作人员服务态度好，办事效率快。
