4室1厅的房子面积正常140平米到170平米上下
四室一厅一厨两卫一般140平米左右，这个面积左右的四居室是比较常见的。一个卧室15平米，一个客厅40平米，一卫10平米，一厨10平米，再除去公摊面积和阳台、走道等面积，140平米左右差不多。
但四室一厅一厨两卫比较标准的面积应该在140-170平米最好，这样餐厅和客厅加起来比较大，主卧室也比较大，厨房阳台也会大个几平米，整体空间舒适度会更高。
扩展资料：
四室一厅装修注意事项：
一、先确定好房屋具体的布局位置，然后把每个房间的位置都测量一下，测量好位置之后就可以根据自己的需求和爱好来开始设计布局了。
二、如果想把一个大的客厅改成一个客厅和一个餐厅的话，可以在卡座沙发的位置进行隔断，把区域区分开就好了。
三、卧室的装修可以按照自己的喜好来，卧室够大的话可以开辟出一个私人空间来，或者改成一个衣帽间也是一个不错的选择。卧室的橱柜可以选择镶入式的，这样可以节约空间。
有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……我是做建筑设计的。
145㎡四室两厅一厨两卫的户型，空间比较宽敞，但想提升居住舒适度与生活便捷度，室内布局上还需要做好规划，满足常住者的生活需求，同时兼顾美观和品质。以下是145㎡四室两厅一厨两卫的装修设计方案，可供参考。
145㎡四居室装修基本原则：
动静分离。在家居装修设计中，玄关、客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等空间，一般被归类到动区，除了供家人日常活动之外，也是访客可达到的区域。而卧室、书房、主卫等空间，则属于居者的私密区域，被归类到静区。空间布局的基本原则便是动静分离，静区尽量靠内，与动区之间要有明显的分割介质，以形成一个相对独立的区域，有助于保护生活隐私、营造更安静舒适的个人休憩阅读等环境。
干湿分区。这一点主要是针对卫生间而言的，将洗漱区与淋浴区进行分割，避免洗澡时水花四溅，影响卫生间其他功能的正常使用。
145㎡四居室各空间布局设计：
入户玄关根据户型结构，与客餐厅之间采用半通透的设计，起到过渡并隔绝室外视线窥探的作用。此处建议增设玄关柜或者端景，兼顾实用与美观。
客餐厅采用全通透布局，空间感会比较强，而且动线流畅，生活便捷度更高。如果空间结构允许的话，还可以打通客厅与阳台，起到扩容的作用，空间看起来也更敞亮。餐桌可选择带岛台设计的，同时增设餐边柜，也能融入西厨的功能。
厨房一般采用封闭式设计，紧邻着餐厅区域，缩短生活动线。厨房内的常规布局是U型、L型等，如果空间足够大，还可以增设中岛台。
保留三间卧室的基本功能，主卧卫生间根据个人需要，可以考虑改造成步入式衣帽间。儿童房、老人房依实际情况而定。书房可兼顾客卧的功能，也可以做单独的阅读、办公区使用。
客卫一定要做干湿分离，建议将洗漱区外移，湿区安装淋浴房，空间功能分区明确。如果保留主卫，可增设浴缸等，综合个人需求以及空间大小，再决定是否做干湿分离。
145㎡四居室平面设计方案参考：
以下是几种不同户型的145㎡四室两厅一厨两卫平面布局设计方案，装修时可供参考使用。
140平米的房子不属于豪宅,包括公摊面积。一、豪宅又称非普通住宅，其标准为：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。二、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。开发商一般提到的面积都是建筑面积，建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积，其中是包含了公摊面积的。得房率=（140-33）/140=76.4%，高层一般得房率在80%左右，应该还算差不多吧，共用部位应该很宽畅了。分摊和你购买的哪个楼层没什么关系高层分摊面积20平方米，会比多层住宅分摊大些的，算不错了。你套内面积如果是你说的46的话，建筑面积是71，那么公摊为35%这个公摊已经严重超出正常范围了。多层指的是7层以下，无电梯的话，公摊一般为5%到8%，带电梯的话，一般为15%以内。高层住宅（50层以内）一般为19%到25%崇信县18419118071： 140平米的房子属于豪宅吗 - ： 144平米以上包括144才算非普通住宅.不满5年交易要全额征收营业税,满5年差额征收. 但你说的豪宅,这个政策还没有具体面积界定.崇信县18419118071： 房子多少大小算豪华住宅?140的建筑面积还是一共140 - ： 140以上算非普通住宅 不应该是衡量豪华住宅的标准豪华住宅应按照其周遍环境物业等级等综合因素而介定崇信县18419118071： 普通住宅和豪宅的划分仅仅以140平米作为标准吗 - ： 不是的.普通住宅需同时满足以下条件:1、住宅小区建筑容积率在1.2以上;2、单套建筑面积在144平方米以下;3、实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下.否则为非普通住宅.崇信县18419118071： 包头市房产 育华园140平米是否属豪宅 - ： 不属于, 144平米以上的才属于豪宅,意思是产证上如果是139.99平米,也不算是豪宅的.崇信县18419118071： 140平米的房子算大吗 - ： 蛮大的~三个人住还是有点大~崇信县18419118071： 我想买一套140平方米的房子,对方是够五年不是唯一,我是唯一,那么我的税费是多少,算豪宅吗? - ： 你想问的其实是“这套房子算不算普通住宅”对不对?上海自2012年3月1日起,面积140平米以下,内环线以内总价低于330万、内环线到外环线之间总价低于200万、外环线以外总价低于160万的,5层以上(含五层)的多高层住房,以及不足5层的老式公寓、新旧里弄等,算作普通住宅,其余均为非普通住宅,也就是常说的“豪宅”.崇信县18419118071： 一百三十多平的房子算豪宅吗 - ： 现在一百~一百五十平米的房子是很正常和普通的吧,就算是超精装也算不了豪宅.豪宅的定义是独门独院周围环境风景不错内部设施如健身房泳池等完善的精装有风格的别墅崇信县18419118071： 期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? - ： 140平米不算豪宅,只能算非普通住宅.1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在140平方米以上(不含140平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均...崇信县18419118071： 5年不唯1套内125平方米建筑面积140平方米算豪宅??： 单从面积来看,应当是普通商品房;除面积以外还有1个容积率的问题和成交价格问题,普通商品房住宅小区建筑容积率在1.0以上;发票价格17万应当也是普通商品房的.崇信县18419118071： 期房购买面积超过140平米还用交豪宅税吗? - ： 没听说过中国还有豪宅税呢你可能感兴趣的--当初房证写140.2平米,实际平米数不到,该怎么办?黑龙江规定140算豪宅 -建筑面积多少平来算豪宅 -现在买房子超过140㎡要征收豪宅税吗? -房产面积超过多少会有豪宅税? -2015武汉豪宅标准是140平方米还是144平方米 -超过145平方的房子算豪宅何时开此的政策 -住房建筑面积120平米,公摊面积23.85平米,加起来143.85平米,算豪宅吗? -多大平米算大宅 -豪宅的标准是总价还是面积 -40平米一室一厅小户型140平米房子装修风格140平装修预算多少钱140平米精装效果图140平米的房子设计图140平四室两厅装修图140平米的装修效果图为什么不建议买120平房子40平米一室一厅设计图140平米左右的户型图返回顶端来自于网友交流，只提供信息参考，不对其真实性及有效性作任何保证反馈及建议联系：© 网络流行榜
