物业管理费包括哪些服务项目-趣分享

随着人口的增多，土地使用面积也越来越紧迫，所以为了缓解这种压力，目前的楼房越建越高，一般都是以商品房的形式呈现。商品房能容纳众多住户，为了更好的管理从而产生物业，物业能给业主们提供了很多方便，但是业主们需要上交物业费。那么物业管理费包括哪些呢？今天就跟小编一起来一探究竟吧。

1. 服务管理人员费用、社会保险

物业显然必须要有一些管理人员，这样才能展开工作。这些管理人员是需要支付费用的，比如包括工会经费和一些社会保险经费，这些费用开发商是不支付的，所以这些费用是需要向业主们收取的。

2. 公用场所设施管理维护

一般物业都设有公用的娱乐设施提供给业主们，但是这些娱乐设施在日常生活中都需要维护和维修，所以这部分的费用也包括在管理费中。其次公用设施还包括电梯、消防以及二次供水等等，不在保修期内的费用也是包含在管理费中。

3. 卫生清洁费

小区里公用场所的卫生费用也包含在管理费中，比如购置清洁工具的费用、管道疏通费用等。同时还有环卫费用，但是这里的环卫费用不包括垃圾清理费。

4. 绿化养植维护费用

绿化是小区必不可少的，这些绿化平时的养护费用也包括在管理费用。因为植物需要浇水、施肥等，平槐兄指时还需购置一些工具等。但是绿植的前期维护费用是不需要业主支付的，它是由建设施工单位负责。

5. 维护治安秩序费用

维护治安秩序费用包括管理秩序所需要尘迹用到的器材，但是这些器材不包含已经装置的监控设备。其次还有一些通讯设备等，同时还包含了维护秩序人员的人身安全的保险费和一些服装费等。

6. 经业主同意的其它费用

此费用是业主或是得到业主大会同意向物业管理支付的费用，比如日常生活中的娱乐活动，比如联谊、比赛等等。这笔费用没有特定要求交多少，是由业主大会根据活动的需要而定的。

7. 办公费用

物业铅配为了更好的维护好管理区域就少不了一些办公费用，办公用品是用于记录工作中的一些东西，所以这部分费用也是包含在管理费中。

总结：物业管理费包括哪些呢？小编就介绍到这里了。有些地区的管理费还包含了暖气费，比如寒冷的北方。每个地区它的物业费是不同的，所以业主们可以根据当地的收费标准进行缴费，其次有些项目是一次性收取，而有些项目是定期收取的。

物业费都包括哪些服务项目

住宅区的房地产费用包括以下服务。一、建筑物主体建筑的维护和改造。二、物业公共设备、设施（如公共照明、中央空调使用管理、维护、养护和更新）。三、房地产区内市政公共设施和附属建筑、建筑使用管理、维护、养护和更新。四、附属辅助建筑和设施，包括商业网站等维护、养护和管理。五、环境卫生管理和服务。六、安全管理和服务（如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等）。七、房地产文件资料管理。八、环境轿返美化和绿化兆弊管理，如公共绿地、花木、建筑小品等养护、建设和管理。九、采暖管理。十、社区闭猜饥文化建设。《物业服务收费管理办法》第十一条　实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。