宁波4万一平的小区属于高房价水平。经查询，截止2022年宁波市平均房价为22622一平方米，4万一平的价格的小区高于宁波市平均房价水平，属于高档小区。
高档次。宁波宜家华府是宁波最大的小区之一，属于高档次的小区，是宁波高档小区价格最贵的小区，并且享有较高的市场知名度，周围环境非常好。
宁波江山万里房价这么贵的原因是：1、宁波能称得上高端房产的有江山万里，经贸。2、江山万里作为宁波本土的房地产，其打造的品质是看的见的，大理石的外挂，小区的绿化都是非常不错的。3、在宁波是高端楼盘，普通比周边楼盘要贵，经贸作为全国最热的楼盘，它的品质是非常高的，恒温系统给业主带来了很多便利。
宁波三大富人区是：
1、月湖公园，历史悠久的富人区。代表社区：月湖花园、莲桥第。
2、三江口，宁波老牌富人区。代表社区：宁波新世界、中海宁波湾。
3、东钱湖，宁波新兴富人区。代表社区：雅戈尔钱湖比华利、九唐。
宁波最贵的楼盘有：
1、宁波新世界（5万／平）
宁波十大顶级小区第一，位于南临百丈路、香格里拉酒店东侧，是大型城市综合体，宁波最贵楼盘，分三期开发。规划发展K11购物艺术中心、瑰丽酒店、宁波塔、写字楼、高端住宅、休闲商业街及宁波首个城市中央K11艺术花园。
2、江山万里·琅峰（4.2万／平）
宁波十大顶级小区第二，位于鄞州区首南街道庙堰村、铜盆闸村，坐拥千亩鄞州公园环线景观“宝地”，奢享鄞州公园与奉化江湾岸双向寰幕景致。这个宁波最贵小区Maigoo小编曾去看过，其建筑面积6．99万平米，容积率1．9，绿化率30％。
3、臻和院（4万／平）
宁波十大顶级小区第三，位于宁东路与盛梅北路交汇处，建筑面积141．4万平米，容积率1．8，绿化率30％。作为宁波最贵的房子，规划有高层住宅及花园洋房，主打户型有120平米3室2厅1厨2卫、139平米4室2厅1厨2卫、178平米4室2厅1厨3卫、269平米5室2厅1厨4卫。
阳光茗都。奉化阳光茗都均价14825元/平，是最贵的小区。奉化区，隶属于浙江省宁波市，位于浙江省东部沿海、宁波市区南部。
北仑最高档小区在北仑区，蓝山花园。根据查询相关公开信息显示，蓝山花园位于宁波市北仑区宝山路1060号。
