没有房本的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房本。没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。房本对房屋产权证明的简称。 目前，房本有中华人民共和国房屋所有权证和地方房地产权证。它是对个人房屋财产的一种有效的法律证明。房本中注有房屋的朝向、结构、面积、同层户数、地号、房型图等信息。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
【算一算你家装修要花多少钱】大多数人在买房时，对于房产证都是比较关心的。因为房产证不仅是房屋所有权的一个标志，同时还可以用来办理抵押贷款。那么问题来了，没有房产证的房子可以抵押贷款吗？房子抵押房产证在哪里呢？别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家一一解答。没有房产证的房子可以抵押贷款吗1、没有房产证的房子是不能够抵押贷款的，但是也要分情况看待。如果申请人只是暂且没有房产证，在办理房子按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是能够通过提供按揭贷款合同、首付款发票等材料，向银行提出申请贷款的。2、但如果申请人置备的是安置房或自建房，想要向银行申请抵押贷款就没那么简单了。3、因此，大家在申贷之前，必须清楚的知道自身的房产属性，从而判断出能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂且没有房产证，可通过提供购房合同以及相关材料向银行提出抵押贷款申请。4、此外，银行还会对借款人的还款能力、征信报告进行综合评估，来决定贷款额度。5、通常来说，申请人的月供不得超过其收入的一半，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定，否则很难申请抵押贷款。6、如果借款人能提供银行合法、有效的担保，比如：提供汽车、债券等质押物，将会大大提升通过率。房子抵押房产证在哪里一般情况下，房子的他项使用权证是在抵押的银行那里，只有把贷款的钱结清了，你才能获得房产证。房产抵押贷款是每个银行都可以做的，只是对房产的要求较高，一般是三证齐全的商品房即可。总结：看完以上介绍，相信大家对没有房产证的房子可以抵押贷款吗以及房子抵押房产证在哪里也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】
法律分析：没有房产证的房子是不可以抵押贷款。申请抵押登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以，无房产证的房子是不能进行抵押贷款的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
贷款没有房产证是不能申请贷款的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。\x0d\x0a借贷者要做房贷必须要有房产证，还要满足以下申请条件以及准备资料：\x0d\x0a一、申请条件：\x0d\x0a1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要 求严）并且产权明晰20年以内\x0d\x0a2，借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全\x0d\x0a3，借款人征信近24个月不得连累6\x0d\x0a4，借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股 票， 基金等）\x0d\x0a5，实际用款用途明确\x0d\x0a二、准备资料:\x0d\x0a1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）\x0d\x0a2，借款人婚姻状况证明及复印件\x0d\x0a3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件）\x0d\x0a4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）\x0d\x0a5，工作单位收入证明\x0d\x0a6，家庭民间借贷条等证明材料\x0d\x0a7，评估报告。\x0d\x0a三、流程：提供咨询 —》受理申请 —》贷前调查 —》贷款审批 —》贷款发放 —》贷款回收 —》贷款管理。
不可以“无房产证的房子是不可以贷款购买的。抵押贷款是需要抵押品的，如果你的抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款。我国法律规定，办理房产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”首先要了解一下什么是房屋抵押贷款，房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。其次我们必定的答复不能，房产证的房子不能抵押贷款。根据国家《民法典》（2021.1.1生效）的有关规定，房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据，所有热也就没有轻松处置的权力。除了房产证以外，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有土地证。只需要双证齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
扩展资料：
抵押房产贷款的条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款银行规定的其他条件。
没有房产证只能申请信用贷款或者担保贷款。因为抵押贷款的前提是业主拥有合法的财产权利，财产不受转让限制。如果没有房产证，银行的债权就得不到保障，增加了银行的放贷风险。所以银行一般很少接受没有产权抵押的贷款。 民法典第693条 保证期间，保证的一般债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人在保证期间未要求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
