我是红安县的，前不久我们家刚在县城买了一套130个平方的毛坯房花了大概11万多吧！好像是750块一平方
提起湖北，大家肯定都会想到像武汉、宜昌、黄石这些比较发达的城市，不过也难怪，这些城市无论是名气还是发展力，都是省内的一流城市，因此自然会受到大家更多的关注。其实除了这些城市之外，境内的其他城市近几年来也到了极好的发展，所以也非常值得被大家所关注。
不过我为大家介绍的这座城市却有些奇怪，它明明距离武汉只有70多公里的距离，可是当地的房价却跟县城差不多，可能已经有朋友猜到了，这个城市就是“黄冈市”。黄冈市也是湖北的地级市之一，它的面积非常大，足有1.74万平方公里，当地的人口总量，也达到了588万元，可是当地的经济总量却只有2169亿。
造成这一现象的根本原因，就是当地工业体系的缺失，一个如此大的城市，境内的企业总量却只有1700余家，其中大多都还是老旧产业，高新产业更是屈指可数，正因为如此，才造成了黄冈经济落后的局面。而随着经济的落后，当地的房价也迟迟未能涨上来。
从各大平台来看，黄冈境内的房价，大多都在五六千元这个水平范围之内，可能有些好一点的楼盘，可以达到7000元，这样的消费水平，比起70公里之外的武汉，简直是相差甚远。不过话说回来，低也有低的好处，当地居民虽然收入较低，不过生活还算惬意，在这里基本上看不到忙碌的景象，大家每天都有很多空余时间享受生活。
不过我还是希望，未来的黄冈能够完善一下自己的产业体系，多推出一些利好政策，只有这样，城市才能得到更加长远的发展。当然，这也只是小编的个人看法，具体能否实施，还要看当地未来的规划。
各位观众，你们对黄冈还有什么其他的看法吗？欢迎大家在留言区内进行回复！
南飞鸿，西咸新区恢复商品住宅价格公开公示之后，11月5日发布了6个楼盘的价格公示信息，昨天（11月18日）、今天（11月19日）又发布了3个楼盘的价格公示信息。此次价格公示涉及到的楼盘分别为：位于泾河新城的黄冈学府城，以及位于沣西新城的紫薇樾湾府，位于泾河新城的万科未来时光。紫薇樾湾府也成为紫薇地产在沣西新城继紫薇铂樾府、紫薇万科大都会之后，正式亮相的第3个项目；万科未来时光，则是万科地产进驻泾河新城之后开发的首个项目。黄冈学府城均价1.43万元/㎡黄冈学府城是一个老盘了，位于泾河新城黄冈学校旁边，这个项目由于最开始的时候最大的卖点是带学位，因此其售价要高于同区域项目数千元每平米，2018年的时候已经卖到了1.1万元/㎡。这一次公示的是黄冈学府城北区6栋精装高层，25-26层高，户型面积102.93-130.63㎡，共计616套房源，整体备案均价为1.43万元/㎡。从这个价格来看，价格是要高于同区域同类产品的价格的。黄冈学府城所在的板块，是目前泾河新城新盘最为集中的板块，有金地乐华翰林艺境、南飞鸿云境澜湾、北宸天樾、曲江荣华学府郡等多个项目，稍近一点的中国原点新城家居城板块还有雅居乐北城雅郡、天朗云熙等项目。目前，黄冈学府城南侧的北宸天樾在本月初的精装高层备案价格在1.38万元/㎡左右，在首开的时候该项目还给出了一定的折扣优惠，实际成交价格要更低一点，高层实际成交价在1.3万元/㎡、小高层在1.34万元/㎡左右、洋房在1.48万元/㎡左右。经历今年上半年的火爆之后，作为郊区板块的泾河新城目前市场降温非常明显，特别是今年上半年高溢价拿地的开发商更为难熬。来自可靠渠道消息，某开发商今年上半年在泾河新城高溢价拍得的地块，目前正在转让，但该地块高企的地价、目前整个市场的大环境，对接盘感兴趣的买家并不多。可以预测，除非有重大的利好消息传来，否则在接下来一年时间泾河新城的楼市还将长时间处于低迷。纯新盘紫薇樾湾府价格公示！在2018年2月份的时候，紫薇地产通过公开拍卖拿下了沣西新城3宗土地。其中，位于白马河路板块的46.02亩土地，项目在2019年下半年的时候已经以紫薇铂樾府的案名亮相，2019年底首开，精装高层价格在1.15万元/㎡左右，精装洋房价格在1.3万元/㎡左右。这一次首次迎来价格公示的紫薇樾湾府，是位于开元路东北侧、咸户路以西、创业路以南的那宗59.62亩住宅地块，容积率2.2。当时，这宗土地的拍卖吸引了紫薇、正荣、中海、金地、雅居乐、莱安、蓝光等开发商参与竞拍，最终被紫薇地产以21336万元摘得，溢价率147.06%，折合地价357.89万元/亩，楼面价2442.61元/㎡。这个地价，2018年初的时候结合地段，其价格已经非常高了，让很多业内人士直呼看不懂，毕竟当时这个地段还是非常偏的。但站在今天来看，当同板块的楼面地价已经进入1.2万元/㎡、房价已经进入“2万+”的时候，我们不得不佩服紫薇地产对于城市板块价值的判断力。
那边的房价基本上在7000-8000元左右的。
3000一平方
3000一平米哪里有
没有什么变化，跟以前差不多，还在上涨
没有，主要是太便宜，新开盘的房子都只2000左右。像昆泰，宇济等。但受影响，今年房价也确实没涨，你等过年回去看看吧，那时估计房地产商的优惠活动都出来了，要不等等明年有几个比较大的盘也要开了，紫金城，文峰宝坻等等。
大概2600左右吧。可以按揭。目前最好楼盘好像是巴黎万象。首付三成的。未来高铁通了，去武汉只要半小时。这房价。。。。
不会。近一年内，黄冈市英山县房价呈下降或持平趋势。黄冈吉屋网提供黄冈英山县房价、黄冈英山县房价走势最新消息,2023-1月黄冈英山县新房房价:5883元/平米,环比:0.00%;黄冈英山县二手房房价:5024元/平米,环比:0.00%。英山县均价 7766元/平 ,环比上月持平。如果县城未来是非常好的，那估计县城的房子早抢光了，就是因为英山山太多发展需要付出非常大的代价，所以才发展缓慢，历史上都是平原地区的经 济发展最好也不是没有道理，虽然英山自然环境好的不得了，但是消费群体何必花那么长时间来等待，所以房子不好卖。
黄冈我不是很了解，不过新余的消费水平和人均收入在江西全身范围内都是排名第一的，经济交通收入等各方面全面超过省会南昌，餐饮娱乐业也相当发达，目前房价在4000-5000元/平米左右，房价上升情况相对滞后。 至于环境的话，得看你生活在哪一块了。老城区，特别是渝水区新钢，因为是钢铁厂的缘故灰尘比较多；不过新兴的东城区环境还是相当好的，孔目江湿地公园是全国最大的湿地公园，那块叫一个心旷神怡啊！
市区正规的小区都在三千七八起步了，看你买在什么位置。
现在比较好点的楼盘基本上都要四千以上了，像江景房以及新城区商园（刊江那边）均价都差不多四千了。
