可以进行凿槽灌浆。当楼面有裂缝的时候，可以先用凿子将裂缝的位置凿出一个20乘30的槽，然后裂缝的两头各延伸20到30公分，再将松动的地方清除干净，然后用清水和毛刷将沟槽内清理干净，在使用专门的复合防水剂，半合成腻子状即可。接着将其填充到槽内，并且密封压实填充之前，还需要先用喷壶将沟槽之内湿润。最后再用高效复合防水剂和沟槽内的墙体接触压平抹光即可。若经常漏水，在填充的时候要多重复几次，填充密实才能保证不会再次漏水。也可以用这些处理方法：1、对于通常混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。2、对其它通常裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)4、对当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。5、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm上下为宜)6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。
砖混结构房子预制板屋顶、地面出现裂缝采取如下方式处理：
1、屋顶预制板裂缝，最好的办法就是直接沥青填缝效果最好，日后不会出现裂缝。也可以将处理干净基层后用比列高的水泥浆填补，开裂贴防裂布或者尼龙布。
2、地面出现裂缝，首先把地面不规则裂缝需进行切割开槽，然后将切割缝里的废浆清理干净，裂缝表面必须牢固、清洁、无松散物。接下来先将高分子聚合物混凝土裂缝修补乳液A剂涂刷于地面。
预制板
早期建筑当中用的楼板。就是工程要用到的模件或板块。因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板 。
如果是裂缝数量较少，且缝隙较小，楼面又没有液体流淌时，那么可以不做修补，问题不大。但是如果裂缝稍大，而且出现液体，则应立即进行修补。一般是将裂缝的板缝凿开，两边面层一边凿去 5cm，接合面呈斜坡形，预制楼板面和板侧适当凿毛，清理干净。
在补裂缝时，可以先在板缝内刷纯水泥砂浆一遍，水灰比为0.4～0.5 ，然后马上浇捣细石砼，第一次浇捣板缝深度的 1/2，等它吸水片刻，随即进行第二次浇捣，至离板面1cm处捣实压平，至少要养护2～3天，养护期间严禁他人踩踏。
扩展资料：
注意事项：
1、在预制楼板上吊平顶安装吊杆时，吊杆很难安装，如果打在预制多孔板的孔中，吊杆就无法固定，即使暂时能固定，但仅靠10mm左右厚的细石混凝土很难承受住平顶的重量，易塌平顶。
2、如果打在预制多孔板的肋上，这部位是设置预应力钢丝的部位，钻孔时易将预应力钢丝钻断，破坏楼板的受力，使楼板断裂塌落，造成更大的危险，因此在预制板上是不应钻孔的。
3、由于原来建造的住宅中有很大部分的楼板是采用预制多孔板的，对于这样的居室要吊平顶时，就应特别注意吊顶的安全。当必须在预制多孔板上吊平顶时，吊杆应安装在两块预制板之间的缝中，因此施工时，应先找出预制板缝的位置，再确定吊杆的排列位置。
参考资料来源：百度百科-预制板
1、老房子的天花板有裂缝是特别常见的问题，这主要是因为预制板的接缝引起的。这种情况处理的时候，要先把灰给清楚干净，就是重新开始批灰项目，这个批灰项目最好能一次性完成，主要是为了防止已经干透的水泥和重新上的水泥接缝没衔接好，又出现了开裂的情况。2、现在的家庭对于天花板装修非常重视，甚至有些家庭会装修得高贵、奢华，因此针对这种情况，可以使用金箔、银箔等材料进行贴饰，不过要考虑是否与家装风格保持一致的材料。3、这种情况需要找施工队，就是预制板之间衔接的地方开裂了，需要让施工队将裂口划开，并将裂缝刮开几毫米，再去用腻子填好，然后贴上一层防裂胶带或者是牛皮纸，最后刮上腻子即可。4、有可能是因为楼板开裂，从而导致天花板出现裂缝，这种情况要直接向物业反映，让他们帮忙解决。
预制板楼房墙体有裂缝怎么处理：1、墙面结构开裂。墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况，其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施。其二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。2、接缝处开裂。墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。3、腻子层开裂。墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更佳，同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。 处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
把封用水泥浆灌好，铺砖时砂浆标号高点即可。
屋顶预制板裂缝修补：裂缝处用贴防裂布或者尼龙布，后刮腻子、打磨，刮乳胶漆后，就不会开裂了，那是装修 解决不了防水问题 关键在防水上。
在补裂缝时，可以先在板缝内刷纯水泥砂浆一遍，水灰比为0.4～0.5 ，然后马上浇捣细石砼，第一次浇捣板缝深度的 1/2，等它吸水片刻，随即进行第二次浇捣，至离板面1cm处捣实压平，至少要养护2～3天，养护期间严禁他人踩踏。
特点
其实用预制板也有它的好处所在，比如说缩短工期，减少造价等等。预制空心板（YKB）并不是都不承重，在板头处也要承受上面的荷载，所以在板头加上堵头，YKB板缝也有一定的规定，一般是小于30不合格，30-50合格，50-110板缝加筋，大于110小于500（超过一个板的标志长度，可以选择加一块板，板的标志长度500、600、900）做成板带。注：此处板缝是指板平放板下面的缝隙。
以上内容参考：百度百科-预制板
假如楼板只是出现轻微的开裂现象，那么只需要使用高压注浆的方法对楼板开裂位置进行修补就可以了。假如楼板的开裂现象是呈直线状，各个缝隙的长度各不相同，并且也不连贯的话，那么就需要对缝隙位置进行抹平处理，并且需要做好防护工作，当楼板的装饰层涂抹好以后，楼板一般就不会再出现渗漏现象了。相关资料：1、必须把安全问题放到第一位，不光要考虑到房屋的安全，还要想到施工人员的安全，实际操作前一定要让工人戴好安全帽和手套，并且现场也要放置警示牌，保证符合规范，这样才能够降低事故发生的概率。2、还要考虑到质量问题，实际施工的时候一定要确保施工质量达标，严格依照图纸的需求和尺寸，还要依照对应的步骤，这样才能够保证质量良好避免出现返工的问题，所以施工前一定要联系正规专业的施工团队。3、施工时一定要重视验收的步骤，验收时必须小心谨慎，确保各个角落的质量达标，若是出现了问题必须马上修整，这样能够避免影响到后续的工作，还能够减少安全隐患的发生。4、大部分老房子楼板开裂都是温度与收缩因素导致的，这类裂缝能够利用自动低压灌浆的途径来修补，自动低压灌浆技术是集材料、机械、施工一体的综合技术，灌浆修复后，裂缝里面会被环氧树脂填满，它的抗拉伸和黏度得到了提升，不会出现二次开裂的状况。
