请问LZ总共几层啊，如果按照得房率来算，你这套的应该是 94\127.55=0.736 得房率在74%，如果总层数在15层左右的，这个得房率是正常的，如果十一层的样子好像有点偏低了，一般高层的得房率会低一点，小高层还好的啦，一般都不会很低的。如果像你说的是小高层（总层高7层到11层的为小高层）那就稍微偏低了点。
一梯二户电梯房得房率大概在80%-83%；二梯三户电梯房得房率大概在79%-82%；二梯四户电梯房得房率大概在80%~82%；别墅得房率大概在90%以上。得房率指的是可以供住户支配的面积跟房屋建筑面积之比，得房率是买房比较重要的一个指标，计算房屋面积的时候，计算的是建筑面积，所以得房率太低就不实惠，得房率太高不方便，因为得房率越高公共部分的面积就会越少，住户也会感到比较压抑。在签订购房合同的时候，可以向开发商索取公摊的数据，包括整栋建筑的建筑面积，套内建筑面积之和不应分摊的建筑面积等基本数据，这样可以明确自身的权益。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
得房率是指套内建筑面积和建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。一般高层楼房的得房率在75%~80%，小高层楼房的得房率在80%~85%，相对来说小高层的得房率高一些。不过房子也不是得房率有越高越好，公摊面积越小，楼道、楼梯、电梯等公用面积就越小，生活也不是很方便，所以要根据建筑结构、层高、电梯的多少等综合考虑。
