首先要找到顶流墙壁和天花板漏水的原因，然后找到渗漏的位置后清理干净，然后才用聚氨酯涂膜1.5mm厚，修补后然后再灌水做试验左右左右。然后试验不漏水，那么就可以对保温层和防水防水层进行恢复这个方法也是非常简单的。
如果楼上的住户没有做房间结构的调整，你家卫生间的上边，也是楼上住户的卫生间。基本可以断定，是他家的卫生间漏水，造成你家两间卧室天花板漏水。也可以先请个水暖工看看，再确认一下，然后找楼上住户，让他们处理。出现这样的现象，是楼上卫生间防水没有做好，处理出来很费事的，要把瓷砖全部刨开（铲去），然后重新做防水，试验后再重新粘砖，又费事又浪费银子，好好协商吧。给你家造成的损失，可以协商，给予你家一定的补偿。
没有到现场不能确定具体是什么原因，有几种可能：1、房顶内预埋的水管有渗漏，造成墙体潮湿。这包括你家天花和你家楼上的地面预埋管，可以先确定有没有水管，如果根本没有，即可排除；如果有水管，就有可能有渗漏，只有将墙面凿开，找到渗水点进行维修，然后再将墙面重新恢复2、楼上地面渗水楼上地面本身防水不好，一旦有水，就会缓慢的渗透到你家天花，这种情况，只有找到渗水点后重做防水层，再恢复你家天花板表面即可。
顶楼漏水彻底解决的方法如下：1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。
有这种现象的可能原因有：1、天花板上埋藏的水管出现了渗漏的情况。如果说，卧室天花板没有埋藏水管的话，那么可以排除这个可能，若是有，则需要砸开检测并修复；2、楼上用户的地面渗水。楼上地面的防水没有做好，因此一旦地面有残留水渍的话，会渗漏到楼下天花板。
从图上灯周围的黄色痕迹来看，应该是楼上出现渗漏所致。重点检查三个方面：1、楼上地面暗埋的暖气管线是否存在渗漏；2、与卧室相连的是否有卫生间，看卫生间是否存在防水层破坏或者是暗埋水管渗漏；3、看看楼上卧室周边墙体是否是建筑外墙是否存在外墙防水层破坏、楼上地面暗埋的暖气管线是否存在渗漏。
开裂漏水的原因可能是：
1、基础不扎实
农村的自建房一般都是就地建造，容易出现基础不牢固、不均匀的问题，导致房屋受压，进而导致墙体开裂，进而发展为楼板开裂。自然开始渗水，这种情况造成的裂缝一般用水泥很难解决。但不会出现房屋倒塌等危险，只需修补裂缝即可。
2、水泥的比例因为偷工减料出现了问题
很多人对于盖房子的很多注意事项并不清楚，现在很多人喜欢做“店家”，所以不在乎交不交钱。这就容易因为一些施工队伍的技术不合格，比如水泥含量过高、淤泥使用量过大、混凝土水灰比过大等，造成房屋开裂等问题；早期拆模，混凝土强度低，出现裂缝。
3、为了省钱，屋顶很少做防水层
地板因温度收缩或其他原因出现裂缝、漏水，这是因为建房子之前没有完善的设计图，有些人为了省钱而忽略了防水层。承包人说：农村的房子一般建在地下室楼层、外墙、卫生间、厨房楼层、侧墙、屋顶。防水后记得做蓄水试验。
这是检验防水层是否合格最有效的方法。发现不合格的，必须及时整改。
自建房设计注意事项：
自建房一般都是居住性质的，根据家庭成员的不同，应充分考虑动静结合，功能分区：
1、自建楼房一楼餐厅客厅厨房洗手间楼梯5个功能区是必须的；家有老人，在一楼留一个老人房，省去爬楼梯的麻烦，也很重要；车库南方可以开放式，北方必须封闭，否则天冷车真的容易出问题；楼梯下一定别浪费，农村东西多，多个储藏室没坏处。
2、卧室、书房等私密空间最好设计在二层，起居室最好二楼也要有一个，方便，未来不需要拉道隔墙就是一个房间。至于主卧洗手间，几个卫生间要考虑成本，多设一个卫生间，就要多买一套洁具。二楼阳台要考虑安全因素，如果不是人口密集区，建议不要。
3、厨房，卫生间最好设置在隐蔽，靠后的位置。
这种情况是楼上的问题，楼上地板是干的，但是楼上的周围墙体调降皮，说明还是有漏点，你可以考虑一下，有可能是楼上的地热漏水 或者是附近洗手间哪里有露点
