【算一算你家装修要花多少钱】
现在买房价格可不便宜，随便一套就要几十万，而买房都要先付首付款，因此买房首付问题成了人们关注的话题。那么现在买房首付多少呢？看完以下内容你就明白了！
现在买房首付多少
1、根据国家规定，如果是首套房，首付不能低于总房价的30%，也就是说购买一套价值100万元的房子，首付至少30万元;
2、如果购买二套房，首付比例不能低于50%，那么100万元的房子首付就要50万元;
3、有些开发商为了吸引客户，会推出一些首付优惠政策，所以客户只需要先付20%首付。剩余10%他们先帮忙垫付，购房者只要在一年内补交10%就行，这是一种延缓购房者首付压力的政策。
买房首付不够怎么办
1、银行贷款。首付不够最简单的做法就是银行贷款，如果你是公务员或是单位的话，贷款利息更低。但在交房后压力就很大，既要还按揭又要还首付贷款。
2、家人支持。如果你不想贷款，父母有退休金或存款，那么可以考虑请求父母支援一些。
3、亲友团。除了向父母请求支援，当然你要是亲友多，关系够好的话，还可以请亲友团帮忙，从他们那或许可以筹集到一些钱。
4、开源节流。不过，借钱归借钱，自己在平时生活中也要减少开支，还要想办法多赚点钱，毕竟平时生活也要花销。要是有多条赚钱的途径，也可以减轻不少生活压力，比如基金或其他理财方式，也可以赚到不到钱。
5、合理安排。如果房价确实很贵，买房后会导致生活压力增大，那么可以考虑买小点的房子，位置可以稍微偏一点，千万别为了买房导致生活压力大。
小编总结：关于现在买房首付多少的内容介绍到这，希望对大家有帮助！总之，现在买房首付不是固定的，主要看自己的经济情况以及房屋总价格，所以大家一定要结合自己的经济能力购买房子，免得导致今后生活压力大。
【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】【算一算你家装修要花多少钱】这些年的房价上涨得特别的快，这让不少想要购房的朋友非常苦恼，毕竟购房不是一件小事，没那么容易，尤其是一次性付清。如今大部分的购房者都会选择支付首付，然后每个月偿还。那么，下面小编就来介绍下买房子一般首付多少钱。一、买房子一般首付多少钱买房子首付因各个地区的标准不一样，其首付也不同，通常情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90_以内。90_以上是30%)；2、在二套房的情况下，购买房子的最低首付是50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行按照房价的情况能不给予贷款；4、别的情况最低首付是30%。二、买房交首付注意事项1、买房者购房交首付的时候，必须要核查开发商是不是拥有“五证”。“五证”所指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》。2、买房者在购房交首付的时候，要留意开发商给的商品房买卖契约，使用的是不是房地产管理部门一致印制的规范房屋买卖契约文本。有的开发商的契约文本提前已填写好，乃至补充条款也是自己填好，这种填写好的契约文本大量存在着约定的权利义务不平等的状况。如果出现这种情况，买房者必须要提出自己的意见，一定不可以鲁莽行事。总结：以上就是小编介绍的买房子一般首付多少钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
【算一算你家装修要花多少钱】虽然现在人们生活水平的提高了，工资也有所提高，但还是赶不上房价增长的速度，因此很多人买房都是选择贷款买房。贷款买房也需要支付一笔首付，那么买房首付一般多少钱呢？买房首付不够怎么办呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。买房首付一般多少钱如果是购买新房的话，可以选择商业贷款，最高可以贷70%，首付只需要支付30%，如果房子总价是100万的话，首付就要30万。如果是用公积金贷款的话，最高可以贷80%，总价100万的房子首付就要20万。二手房的话一般是采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的首付要高一些。买房首付不够怎么办1、 买房的首付不够的话，可以找家人或者亲戚朋友支持，也可以找银行贷款，如果你是公务员的话还有政策照顾，有些面向公务员的优惠贷款政策。通过贷款来筹集首付款的话，以后既要还按揭，还要还首付款，生活压力会比较大。2、节约开支，可以减少生活中不必要的开支，多想点赚钱的途径，这样一边省，一边赚，时间久了就会有一些积蓄。此外，也可以合理的安排预算，如果觉得房价超出了预算，感觉购房后的生活压力比较大，那么可以选择地段偏一些或者房屋面积小一点的房子。3、 信用卡分期。可以用信用卡来支付首付款，然后办理分期还款，这样可以减少一点压力，不过事先要询问清楚能否用信用卡支付。文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房首付一般多少钱以及买房首付不够怎么办的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。【输入面积，免费获取装修报价】
【算一算你家装修要花多少钱】
买房时大家首先会关心一个问题就是首付需要交多少，这样才知道自己手里的钱够不够，可以选择怎样的房子。下面小编就来给大家介绍一下现在买房子首付要多少 。
现在买房子首付要多少
1、新房贷款这种是不需要评估，那么它是可以根据贷款的额度来成交价计算。购房者只需要根据当地贷款政策进行准备就可以了。比如说像北京、上海首套房最低首付比例就是在35%;像其它限购城市那么它们的最低首付比例大多数就是在30%;对于一些不限购城市，它们的最低首付比例多数也是在20%～25%。
2、二手房贷款首付比例和新房的规定是一样的。这边来说一下它的最大的区别，就是二手房贷款是需要采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度相对来说也是会比新房低，首付相对来说就会高出一部分。
买房子首付计算方式
1、首套新房首付算法有规定
根据国家规定，首先我们要以家庭为单位，只要是首套房子，首付它的支付也是不能够低于总房价的30%，比如说你是买了一套100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、购买二套房首付
以上说的还都是首套房的算法，这种来说一下购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例这个也是不能够低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
3、购买二手房首付靠协商
购买新房的时候我们是按照比例，还有它的贷款额度来进行计算首付，如果购买二手房时，这个时候就可以跟房主协商首付，但是不会低于购房的首付比例规定(≥30%)。
总结：关于现在买房子首付要多少相关内容就介绍到这，买房子首付这个是要根据当地的情况，还有就是你自身一些实际情况来定的。希望以上介绍对大家有所帮助。
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