1、四合院的产权性质属于私产住宅而不是商品房，所以不限购，北京人、外地人、港澳甚至外籍人士都可以购买，港澳台和外籍人购买四合院的时候需要提供涉外审批单和拘留状况证明。2、四合院现在分地域价钱也不一样，一般的区域像东四、西四，成交价在10万-15万之间，好一点的区域比如后海在15万-25万之间，四合院的价格和他的位置、大小、有无嫌恶设施、以后的规划等等因素都有很大的关系，当然，越是大的院子单价也就越高。3、住在院子里面能够享受到院子带来的宁静，很接地气，尤其是老年人住在平房四合院不仅方便，还能延年益寿，风水特别好；在公寓别墅环境各方面都没有四合院好，而且一般的公寓人比较多，节奏各方面自然比院子里面要快的多，个人还是更倾向于住四合院。4、就目前来说，二环内后海、南...1、四合院的产权性质属于私产住宅而不是商品房，所以不限购，北京人、外地人、港澳甚至外籍人士都可以购买，港澳台和外籍人购买四合院的时候需要提供涉外审批单和拘留状况证明。2、四合院现在分地域价钱也不一样，一般的区域像东四、西四，成交价在10万-15万之间，好一点的区域比如后海在15万-25万之间，四合院的价格和他的位置、大小、有无嫌恶设施、以后的规划等等因素都有很大的关系，当然，越是大的院子单价也就越高。3、住在院子里面能够享受到院子带来的宁静，很接地气，尤其是老年人住在平房四合院不仅方便，还能延年益寿，风水特别好；在公寓别墅环境各方面都没有四合院好，而且一般的公寓人比较多，节奏各方面自然比院子里面要快的多，个人还是更倾向于住四合院。4、就目前来说，二环内后海、南池子、国子监的位置比较好，单价也比较高能达到15万-25万。
建一座仿古的传统北京四合院.可以不是木框架,必须有青砖青瓦的那种韵味,最好彩绘四合院设计费：四合院官式建筑设计费：200每平米四合院民居建筑设计费：180每平米四合院大木建造价：4000元每平米（限北京）四合院大木建造价：6500元每平米（外省）
才一万块钱？八十年间初，北京国企真正职工月薪才四五十块，一整片街区能出个万元户都不简单，家中买起电视机的是极个别，婚姻能买1个手提收录机都能被邻居街坊羡慕不已，上哪找一万块钱去？
此外那年头的北京四合院大部分都从“地主老财”手上接住来的，很多四合院别墅都住着好几户家庭，也就比四合院别墅受欢迎点而已。因此 那年头住四合院别墅并不会被别人羡慕，反而是八十年间一开始盛行住宅楼，尤其是单门独户的洋房，那才算是被羡慕的目标，高工资人群都去住住宅楼了。真愿意花一万元买庭院的人，更喜欢买海景房，而不是四合院别墅。实际上 你细心熟悉下在八十年间就已经有四合院别墅的家庭，大部分是解放以后就立即住进去，这类社会群体不是高级官员便是全家老小人，如果不缺钱就一直都承传下来。真在八十年间花一万多买四合院别墅的是极为罕见的。
北京市的四合院别墅文化艺术真正被高度重视是在20世纪，北京市逐渐高速现代化建设，商业房产和学位房推高了旧城区老宅院的影响力，某些老板和高端顽主逐渐把拥有四合院别墅看做身份的象征意义，这伙人跟喜欢古玩字画、遛鸟斗蛐蛐的大部分是同一伙人，这伙人是沾了京城崛起的光。
90年间当倒爷都能赚出百万身家，1998年从广州500块买一台VCD回北京能卖一千五百，几元一件的山寨耐克阿迪T恤放北京周边集市二三十块立即秒光，云南最廉价的玉镯五块钱一对拿到北京王府井能卖100。因此 这些人在90年间能买起是因为赚钱机会多、利润大，可不代表八十年间买起。现在的北京四合院已经是富豪才能拥有的，比别墅还能彰显身份，尤其是住在里头每天生活还悠哉悠哉的人，已然是京城人民最羡慕的社会群体。
颐园中式别墅养老院周边环境颐园中式别墅位于有“京师后花园”美誉的昌平区，项目所在地自然环境优美，空气质量极佳，背靠燕山山脉，远观大鸟起飞之势，当地称之凤凰山。山脚下数千亩百年柿子林，彰显岁月痕迹；南观京密河，乃北京生命之泉，1985年被列为一级水源保护区。 项目所在地堪称依山傍水，龙脉宝地。更值炫耀的本案居于“草莓之乡”兴寿镇，毗邻“温泉之都”的小汤山及“苹果之乡”的崔村及真顺。与之为伍，更凸显养生、度假、旅游的闲暇之味。颐园中式别墅养老院交通颐园中式别墅位于交通杻区，紧邻北六环及立汤路两条交通主干道，京承高速近在咫尺，有利的拉近了都市与本案的距离。向南30公里便可到喧闹的都市，40分钟即可回到中式别墅享受静寂的雅境。喧嚣与宁静转换近在顷瞬之间。生活与工作兼顾，尽显惬意！颐园中式别墅养老院配套颐园中式别墅基础配套设施齐全，水、电、宽带、电话、有线电视、上下水等生活设施一应俱全，24小时生活热水供应，物业设置液化气服务站一个电话限时送到。独立地热供暖，随开随关，节能环保。即避传统四合院供暖之落后，又凸新世纪之科技，真可谓今古文化润入的绚丽凯章！颐园老北京四合院养老院养生四合院是封闭式住宅。从外面看，它四面都是墙，只有一个院门通向外界，两扇大门平时还关闭着，仿佛告诫人们不可擅自闯入。四合院内一大家人可以安安静静、和和美美、与世无争地生活。院内的房子既各自独立，又相互联系，高大宽敞的北房，冬暖夏凉。在本土文化日益崛起的当今，最值得现在人口集中、土地紧张的都市眼前一亮的是那宽敞的庭院，炎炎夏夜，“举杯邀明月，对饮成三人” ，坐饮对谈，何等美哉！颐园中式别墅养老院建筑本项目布局结合老北京四合院保守、专注、内蕴、易居的同时，也结合西方大方、尊贵的特性，在户型设计及外观上增添了新的生活色彩。本着现代生活功能所需与传统文化继承思维方式双重原则，在强调实用的同时完成对传统的继承，使所有的房子全朝阳，面宽增大，保证了良好的采光。使得中式别墅更易居、更时代化。与纯四合院相比，中式别墅更具气势。建筑用料上，在不影响传统文化韵意的同时，采用了现代现浇基、柱、梁、顶的建筑方式，使建筑的抗震性、稳定性、防火性得到充分保证。还采用了现代保温、防水的基本措施。采用断桥铝双玻门窗（深红色），弥补了木质门窗开裂、变质、变形的缺点，使项目品质得到跳跃性提升。颐园中式别墅养老院装修在社会经济飞速发展的趋势下，本项目理性抉择为忙碌的节奏生活解决装修，更专业、更贴切。中高档的装修标准（配有洁具），各式各样复古装修，多样化设计，更多样选择。而且终生免费维修只收取材料费（保修期内不可抗力因素或乙方自行拆改、使用不当造成的损坏甲方予以维修，维修费用自行承担）。颐园中式别墅养老院服务本项目为全封闭管理社区，24小时保安，24小时红外监控，设有高级楼宇对讲系统。本院人员及车辆全部设出入证，保洁人员在保证本院整体清洁之外，还接受上门保洁服务。使生活更惬意、更舒适。
四合院的造价可以和一般建筑持平，甚至略低。我们主张的四合院是在传统中式的基础上大大简化了以后的风格，室内设计师有人在提出“新中式”四合院的造价可以很低，不用追求强烈的视觉效果，只追求在一个很基础的逻辑层面，有合理性，有兼容性，能够以不变应万变。这才是建筑（包括室内设计）的准确定位。四合院不限购，对于没有资格买房的人来说是最好的选择，而且四合院是永久产权，住在四合院里面特别接地气，对人的来说也是非常好的，适合买来一家人居祝别墅相对来说没有四合院交通方便，更适合朋友聚在一起玩耍，居住的话还是选择四合院吧~
1:仿古建筑有专门的定额，修缮定额也是经常借用的。单方造价一般不稳定，新修的，砖混结构，要多考虑额木工用量，一般在4500上下波动，修缮的，一般在2000左右，还得看你的地区所属位置。每个地方的价格都有所不同。建议到专业的造价事务所进行专业的施工图预算！2：砖混结构的四合院的话，还得考虑楼层的层高，与层数，以及地基的土质情况，以及房屋修缮的或者新修的质量要求，考虑所处位置实在郊区还是城镇
