现在来看的话，青岛肯定要比大连发展得更好，因为青岛处于山东靠近华东的区域，经济活力相对东北地区的城市也比较强，大连以前可能和青岛经济发展不相上下，都是港口城市，但是随着东北重工业的渐渐衰落，大连难免也受到了影响，房价自然也是涨的慢了，无论是gdp总量还是发展前景，如今大连都无法和青岛进行比较，当然大连依然还是一座宜居的海滨花园城市，城建非常具有特色。
相信大家都知道，在我国有几个城市经济发展比省会还要好，因为地理位置强，比方说山东省最强的一座城市是青岛，这是一座海滨港口大城市，实力超过了济南，对岸的辽宁省，虽然省会沈阳也是地位很高的，但是大连也是一座计划单列市，近年来经济发展的不比沈阳差，很多人好奇，这两座类型接近的海滨城市，哪座发展的更好，更宜居呢，其实这两座城市的环境都不错，但是发展潜力还是青岛了，房价更是青岛占优势。
首先青岛和大连的城市级别完全相当，两者都是计划单列市，并且比起省会城市，只强不弱，都靠近海边，就连当地的方言都是差不多的，别看大连是在辽宁省，但是这里的人说话口音可不是东北话，而是胶辽官话，和青岛，威海基本一致，所以说很多人都喜欢把这两个地方进行比较，而目前青岛几乎在经济方面已经把大连慢慢甩开了，GDP大连8000亿都没到，而青岛已经达到了12,000亿左右，总量方面大连基本上只有烟台的档次了。
原因就是东北重工业开始慢慢衰落，可能在改革开放之前东北还是占有优势的，但是随着沿海地区中心渐渐的往东南方向转移，所以说东北的城市经济开始渐渐衰弱，不仅仅是大连，沈阳和哈尔滨这几年的经济都是停滞不前，慢慢被沿海地区的地级市超越，房价自然也是很难上涨，因为这里人口流出较多，失去了原来的吸引力，大家都喜欢往南面跑，但是青岛不一样，青岛还是被政策照顾，成为了山东名副其实的第一大城市，如今青岛也是一座著名的旅游城市，不过大连虽然经济一般，但是大连的环境还是不错的，这两座城市都很适合居住。
大连河口房价，你当地的二手高层住宅的均价来说，大连河口的房价是在两万左右，一平以大连河口的新房河口湾为例，新房价格两万三四
你好！这个价格还没有我们周边县市的贵，能在一个海滨城市买到这么便宜的房子确实不错……不过每个地方的物价不同，建议你还是了解一下周边房价，了解一下相关配套，然后再做决定。
大连市钻石湾和大连市南关岭房价不一样。根据查询相关公开资料，截止2022年11月5日，大连市钻石湾的房屋均价是28728元每平，大连市南关岭的房屋均价是14293元每平，大连市钻石湾房价高的原因是该小区离市中心更近，而且位于大连市海湾处，风景秀美。
大连。从居民购买力维度看，大连住房成交均价与沈阳、烟台两市也形成一定倒挂。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。
大连中华城三期的房价掉了。根据查询显示，大连中华城二期领第均价16000元每平，二期已封盘，三期产品，均价15500元每平，每平掉价500，大连中华城在甘井子区南关岭附近，在岚岭路和云岭街交汇处西北角。
根据具体的区域划分，中山区，西岗区，的房价偏高一些，封闭的小区应该在8000以上~沙河口区也应该在7000以上，不过幸福E家的房价应该在10000附近，甘井子区，金州区应该在6000左右，相对偏远一点的在4000左右，旅顺也应该在这个价位附近。
本次房展会金州区参展项目5个，销售均价4700元/平方米，相比春季房交会价格走高600元/平方米，一方面因为参展数量与春季（23个楼盘）相比减少，另一方面参展楼盘均距离金州城区较近，故均价抬升。 沙河口区参展项目8个，销售均价12200元/平方米，相比春季房交会价格走高1000元/平方米。主要是星海大观、杰特公寓等高品质楼盘参展的直接带动。 西岗区与中山区两区本次参展项目分别为2、7个，均价分别为13000、13500元/平方米，各自相比春季房交会价格走高2000、1500元/平方米。地理位置稀缺（6个季度的土地近乎零供应），生活配套设施的齐全，投资客的进入，都导致了这两个区成为本次房价涨幅的急先锋。 甘井子区本次参展32个，均价7200元/平方米。大量动迁户待释放的刚性需求推动是价格上扬的主要原因。
