北京共有产权房如何申请北京共有产权房申请网站-趣分享

法律分析：北京共有产权房申请条件包括申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房；一个家庭只能购买一套共有产权住房。

法律依据：《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

北京共有产权住房申请条件

1、申请人具有完全民事行为能力;

2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);

3、家庭成员在京均无住房;

4、符合北京限购条件。

注意：各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准。另外，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

北京限购条件

1、非京籍家庭：

(1)在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

(2)若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

2、京籍家庭：

(1)已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

(2)单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

(3)想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

3)京籍无房家庭。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

北京共有产权房申请材料

《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照各区公布的项目公告，准备相关证明材料。

怎么申请共有产权房

一、怎么申请共有产权房1、申请共有产权房的流程如下：（1）共有产权住房实行网上申购，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料；（2）申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码，申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核；（3）区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售；（4）开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委复核通过之后，便可最终签订购房合同。2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。二、共有产权房申请需要的材料有哪些1、家庭收入情况证明；2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；3、家庭成员身份证和户口簿；4、家庭成员婚姻证明；5、需提交的其他证明。