燕郊房价最低在6000左右，但是房子质量一般，地理位置也一般，升值潜力也不大。20万可以贷款买套8000元/平米的小两居（这个价位的房子性价比较高），每月再还一千多的贷款。不知你是现住还是投资，如果是住燕郊，昌平上班，即使有车确实也很不方便。如果要是遇上堵车，来回最少得2个小时。且油费和过桥费也不少，5000一个月的工资会鸭梨山大！但是可以考虑买套房然后租出去，用租金来还房贷。另外也可以在燕郊或者通州换份工作，两个人5000一个月轻松可以挣到。
2w2左右这是比较好的小区跟位置，有的小区不好位置可以价格就会便宜些大概1w5左右，更便宜的也有燕郊更偏的地方，不过外地人买房过户不了也不行，要三年社保，很多人有钱都买不了
这要看你在燕郊什么位置买了,夏威夷这么大的在2万左右,潮白人家以及燕京航城的在1万1左右,就连潮白河英国宫以及首尔甜城和青年新城的也在8000左右,其他的下月排号的长安一线估计也在7000左右,假如想买5500左右的可以考虑香河那边的.通州有小产权的房子,价格在6500左右,我有朋友是做这个的,所以比较熟悉!
燕郊的房价在4月份每平米上涨200-300元。现房每平米在5000-6000元，
