已经有一些地区的开发商开始卖现房了，对就释放了房地产当中的一些信号。让业主们在买房子的时候，可以去到现房里面进行实地查看现房的空间布局，而且可以减少购买到烂尾楼的情况。开发商开始卖现房可以逐步的提高现房的价格，却能够减少业主们的损失，业主愿不愿意考虑投资期房，毕竟在投资期房的过程中，投资的风险都需要由业主们自己进行承担。因为谁也没有办法保证开发商在建造房子的时候是否会出现烂尾楼的情况。
对于一些开发商在开始卖现房时也应该考虑，这主要是因为房地产行业的不景气造成的。如果在之前房子的市场比较紧俏，那么一些开发商在建造房子的过程中，当房子的主体还没有起来的时候，一些开发商就已经对外宣称自己的楼盘已经销售了多少套房子。而且有一些开发商在没有拿到预售许可证的时候就开始提前销售，房子让业主可以提前选楼层，但如果等到房子全部都成了现房以后再进行销售，就能够感受到买房的人变得越来越少。
因为市场经济的不景气，从而导致了房地产行业会受到严重的重创，面对开发商在想要破局时，就不得不选择以稳健的投资去进行建造房子。只有等房子建成了以后，可以逐步的提高房价让业主们进入到现房里面进行选房，这样选择性会更大一些。也能让业主们切切实实的看到自己所购买的房子户型以及面积有很多业主们在看房子的时候一般都是以户型图为主，但户型图只不过是一个图片而已。
只有实际的去到现场里面进行感受，房子的采光，户型，楼层，以及屋内的楼层层高。有很多开发商在建造高楼层小区时，都会容易出现偷工减料的问题，原本设计是三米的层高，但大多数的开发商建造的过程中一般都会设计成2米8。
首先你买的是现房，看到的房子并没有飘窗，只是签合同的时候图纸上有飘窗，你可以理解为开发商图纸放错了，或者是开发商改变了原来的设计。第一种情况你可以查看户型图上标注的是不是你这个房号的，也可以问问其他同户型的业主他们的户型图是不是也这样。户型图错误也不影响你将来买卖或者居住，只要你买的是你当初看到并且接受的户型，其实影响并不大。如果大家户型图都一样是错误的，你觉得开发商是第二种情况，就是变更了设计的。可以找开发商质问和协商解决，因为有可能你说的图纸有飘窗是看错了，看开发商怎么解释。因为房产证或者购房合同里面的户型图一般是不会注明飘窗的。如果协商不下，可以找住建局反映协调，最后不行就是法院起诉了，毕竟合同是有效文书，收房却货不对版，可以按合同约定赔付，但是退房未必可行。
设计要求呢？有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……
