不能单方面解除合同,单方面解除合同,属于违约,需要按合同约定承担违约责任;可以与对方进行协商,但装修施工方可以拒绝你的解除合同提议。
装修合同对甲乙双方都有制约作用。目前来看,你这是由于在签订合同前未进行仔细的审核,而掉入了装修施工方的合同陷阱之中,装修报价“低开高走”这是目前装修行业最常采用的套路之一,避免的最好办法是在签定合同前对合同内容进行专业科学仔细的审核;如果已经掉入这种陷阱中,建议采取的弥补措施有如下:
1、与装修施工方进行协商;
2、委托专业的人员对装修合同及报价进行仔细的审核,发现合同中所存在的问题,特别是尚未发生的部分、未明确约定的部分(比如没有约定施工量的项目)、施工工艺用料不符合国家标准要求的部分、合同中不符合国家相关法规标准要求的条款等,将上述的内容与施工方进行沟通协商并进行明确的约定,以免后续继续落入合同的其他陷阱。
出现这种情况,你可以掉进合同陷阱了,如果你是装修合同中对此没有做特殊的规定的话,将按照合同规定的条款支付工程款项。你能够做的主要在以下方面:1、合同涉及重复计费的环节:对合同的相关条款仔细的审核,将其涉及重新计费的项目涉及的施工费用予以扣除;2、对合同的施工量进行核算:施工方会在对施工方的数量上可能会出现多报的情况,因此需要将施工量进行逐项的仔细的测量,将多报的面积予以扣除。3、对施工质量进行检验:对整个装修的施工质量按照规范标准及合同约定条件进行验收(合同约定的标准不能低于国家及地方标准,低于地方标准的部分按照国家及地方标准执行),将装修中不符合要求的施工项目,向施工方进行追责,让其进行维修或者予以经济补偿。
装修合同中有重复收费项目的,可以与对方协商修改,或者不支付重复收费项目。该份合同如系双方真实意思表示,内容不违反法律,该合同有效。
在装修合同签订后,后期没有增项,业主可以不承认超出预算的部分。水电改造部分,多数可能会超出预算,那是因为很多合同上写按照实际发生计算。如果事先约定不超过10%的话,超过的部分照样可以不认可。