业主家卫生间下水主管道，属于物业管理范围。如果发现下水管道漏水。可以找物业进行维修，而且如果没有超过主管道的两年保修期物业可以找施工单位进行追责处理。
物业应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修养护的责任。
卫生间主管道漏水处理的方法。
1.可以检查一下漏水的程度，如果只是轻微漏水，可以在漏水的位置上使用玻璃胶粘接好。
2.如果是管道的接头处漏水可以在接头位置使用玻璃胶粘接。玻璃胶凝固后裹一层防水胶带起到二次保护作用。
3.如果水管出现破裂的情况可以更换一个新的水管将破裂的水管切割，然后重新更换一个大小规格一致的水管。
家里的卫生间主管道出现漏水情况，需要结合实际情况来进行维修。可以报备物业，协助其找专业的维修工人上门维修。
法律分析：首先，需要确定是什么原因造成的管道漏水，应按照以下原则确定责任的承担：1、如果是楼上业主使用不当造成的管道漏水，则应由楼上业主承担责任。2、如果是由楼下业主装修等原因造成的管道漏水，则应由楼下业主承担责任。3、如果是管道质量原因造成的管道漏水，则需要先确定是否在房屋的保修期内，如在保修期内则应由开发商承担相应的任。如果已经超出保修期，则应由楼下业主承担相应的责任。楼上业主专属使用，但管道在楼下卫生间内，楼上业主无法管理与维护。
法律依据：《物业管理条例》
第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
法律分析：假如楼房管道漏水是业主自己不小心造成的话，那么就是由业主自行负责维修事宜。假如是楼上的楼房管道漏水，并且为楼下业主造成了损失的话，那么就是由楼上的业主负责维修事宜和赔偿事宜。非人为原因导致其漏水，且在保修期内，应由开发方负责维修。如果是主管道漏水，由物业负责维修。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
法律分析
视情况而定，如果是管道自然破损老化导致的漏水，物业应该承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。如果是因装修 而导致的漏水，是施工单位的责任。
法律依据
《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
